doble inscripcion registral
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Jurisprudencia Civil
... esta disposición normativa la inscripción a los efectos de publicidad; el ejercicio de ... Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ... contable de ordenar las cuentas por partida doble (debe y haber) de forma que pueda conocerse en ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN TERCERO DE UN INMUEBLE ... comprador, como elemento necesario para dar prioridad a su inscripción y convertir su adquisición en inatacable por virtud de la fe pública ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... Cuando no haya inscripción, pertenecerá la propiedad a quien de buena fe sea primero en la ... de escritura pública que, permitiendo la inscripción registral, adolecerá sin embargo de la irregularidad, en cuanto tradición ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título suficiente ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... certificación catastral se despliega en un doble aspecto: en relación con la construcción que se ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... PALABRAS CLAVE: Inscripción registral. Doble venta. Venta de cosa ajena ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ... Ley del Suelo exige la constatación de un doble hecho negativo: por un lado, «la inexistencia de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... I. DERECHOS Y SITUACIONES INSCRIBIBLES. LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS REGISTRALES Y SUS EFECTOS ... 34 LH permitirá reconocer en el adquirente la doble condición de titular registral y material, con una posición inatacable ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... 2. TRANSMISIÓN BLOCKCHAINIZADA DEL TOKEN y SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL.—VI. CONFIGURACIÓN JURÍDICA DE LOS TOKENS QUE REPRESENTAN ... , ha sido representado digitalmente mediante tokens , gozando de la doble vertiente física y digital, principios de exactitud y legitimación ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... 21 de diciembre de 2007, en atención a una doble razón: en primer lugar, porque mientras el art ... al proceso debía prevalecer sobre la registral. Pues bien a este respecto el TS negó, como ya ... de 2010) carácter constitutivo a la inscripción del cese del administrador en el Registro ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... ón con «el carácter constitutivo o no de la inscripción registral del Proyecto de Compensación del que aquí se trata» , a cuyo fin se da ... 625, año 1994, 2197, se refiere también al supuesto de la doble venta en el que «la propiedad corresponde al primer comprador que ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... ón informática para el tratamiento registral de bases gráficas y de la información gráfica ... INSCRIPCIÓN DE AGUAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: OPCIONES ... que tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el control de incorporación o de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ ... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... de inscripción parcial precisa de una doble condición: por un lado, que el interesado o ...
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... en materia civil, conforme al cual «El procedimiento registral, los requisitos legales y los efectos de los asientos registrales se ... constitución de hipotecas en las que se impone de forma solemne el doble requisito de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Hipotecario, que impide la inscripción si existe un certificado contradictorio del ... , que regula la inmatriculación por doble título traslativo, en la redacción dada por la ... la independencia de la calificación registral, sin que vinculen a la registradora otras ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... inscripción en el registro correspondiente. Si el deudor ... registral de cada uno de los bienes y derechos ... ón de concurso en cuantía que no supere el doble ... del salario mínimo interprofesional ...
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El registro civil
... debe preconstituirse mediante la inscripción de los actos que los crean o modifican, en el ... previsto de nuestro régimen jurídico registral, con los cambios operados a partir de la nueva ... En segundo lugar, los españoles con doble nacionalidad europea pueden cambiar sus apellidos ...
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La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
El artículo 22 de la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria, en la inicial versión del proyecto, tan sólo se refería a los aspectos formales de la titulación necesaria para practicar la correspondiente inscripción o anotación. Durante la tramitación parlamentaria del proyecto de ley se introdujeron, vía enmienda, dos elementos nuevos en el precepto, uno de ellos de gran importancia para el sistema...
... que corresponda a los efectos de su inscripción o anotación ... Si la resolución fuera ... a los efectos de su constancia registral. La remisión se realizará por medios ... del registrador que cumple una doble función: control de legalidad de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , en primer lugar, que la calificación registral de las escrituras de préstamo hipotecarios te denegar la inscripción de aquellas cláusulas que sean contrarias a ... de manera di-recta y no mediante una doble transmisión del causante al transmitente y de ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... del Registro debe proceder a la inscripción. Para la jurisprudencia y la doctrina el registro ... que sostienen tan escuálida función registral demuestran los inconvenientes que siempre ... de competencia nos permite hacer una doble afirmación: 1ª. En los registros generales de ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... La "doble perspectiva objetivo-subjetiva" ... Hay ... ser contrastadas con una consulta registral no altera en nada la conclusión. Si se pretende ... - "Incluso la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Inmatriculación mediante doble título público ... 3004 Revista Crítica de ... , ya en ámbito del Derecho inmobiliario registral stricto sensu , analizaré la posibilidad de ... que conste en el Registro ninguna inscripción o anotación a favor de los fideicomisarios que ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ón en relación con las tarjetas y la doble función de las mismas como llaves en sentido ... sino la publicidad derivada de la inscripción en la página, que es independiente de ésta y ... ón derivado de la inscripción registral a favor de su titular. Como dice la STS núm ...
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Anotación preventiva de demanda por doble inmatriculación. Negativa a practicar asiento de presentación.
Resolución de 20 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se deniega la presentación de la fotocopia de una demanda.
... de dicho extremo y también por nota al margen de la última inscripción de dominio practicada en cada uno de los folios reales coincidentes. En ... juicio declarativo de derechos y de cancelación de inscripción registral de finca por doble inmatriculación ... La registradora deniega la ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la ... prestamista, los gastos de inscripción registral de la garantía hipotecaria deben abonarse en su ... ón se dispensa principalmente por esa doble condición. Resulta ilustrativo a estos efectos ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... económica y ajustar a la realidad registral lo que solo era un hecho ... En nuestro país ... especial para la inscripción de este tipo de edificaciones, no ceñido sólo a ... Respecto a la cuestión de si la doble acreditación de la terminación de la obra en ...