division horizontal requisitos
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la promulgación ... generales de las escrituras de división material de fincas urbanas donde tienen su ... la existencia de aquél con todos los requisitos de la Ley es lo que determina la plenitud de los ...
- Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... no obstante, ser canceladas sin dichos requisitos ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... el juez competente, cumplidos los requisitos procesales está obligado a examinar dicho fondo ... articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para demandar la ... el momento de otorgar la escritura de división de horizontal. El propietario/promotor optará en ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... de juicio verbal, supone una peligrosa división de la continencia de la causa, la posibilidad de ... verbal por razón de su contenido, requisitos ambos que concurren en el presente caso ... e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según sostiene dicha ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... dicho mecanismo judicial se denomina división de la herencia, se encuentra regulado en los ... una partición que carece de los requisitos mínimos para ser aprobada por los órganos ... de esa finca en régimen de propiedad horizontal y reparto de los pisos resultantes; y a ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de la gestión o administración, los requisitos para el acceso a cargos de gestión o funciones ... cualquier momento ejercer la acción de división poniendo con ello fin a la situación de ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... ón y de uso exclusivo turístico, requisitos favorecedores para la explotación del ... inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien mediante certificación ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... cláusulas deberán cumplir con los requisitos de accesibilidad y legibilidad, de manera que ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... para financiar su construcción o división 5 y cancelación). La norma enumera con carácter ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... RESUMEN: En este comentario vamos a analizar los requisitos" urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripci\xC3" ... propiedad de casas por pisos o, en otras palabras, la división de un edificio en diferentes pisos o locales susceptibles de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera la necesidad ... cuya inscripción queda sujeta a los requisitos impuestos por las normas de carácter registral ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... inscripción de declaración de obra nueva y probablemente de división horizontal, se describen los concretos usos de los diferentes elementos ... 5 Sobre los requisitos registrales del cambio de uso de una vivienda en propiedad horizontal, ... -
Resolución judicial de deslinde
Resolución de 17 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Monforte de Lemos-Quiroga a inscribir una resolución dictada en un procedimiento judicial de deslinde.
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Legislación extractada y actualizada
... miembros, así como para determinados requisitos en materia prudencial y de supervisión, incluso ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... g) Los procedimientos de división judicial de patrimonios, salvo en los supuestos ...
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Renuncia abdicativa de dominio
Resolución de 26 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de La Almunia de Doña Godina, por la que se rechaza la inscripción de renuncia abdicativa sobre el dominio de una finca.
... , siempre que reúna todos los requisitos precisos (como han reconocido las RR de 30 agosto 2013 (piso en división horizontal), 21 de octubre de 2014, 5 mayo 2015 ... -
Sentencias
... 7.1 CC) ... Retraso desleal: requisitos.- La jurisprudencia considera que la aplicación ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ...
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Registro de la Propiedad
... EMBARGO SOBRE EL DERECHO HEREDITARIO: REQUISITOS ... Como cuestión previa es necesario recordar ... ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ... inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de los artículos 33 a 35 ...
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Subdivisión en propiedad horizontal. Cambio de uso. Certificado de antigüedad. Cláusula estatutaria ambigua.
Resolución de 7 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2 a inscribir una escritura de cambio de uso o destino de parte determinada de edificación y subdivisión horizontal.
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Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... consultas preliminares de mercado, los requisitos flexibles de solvencia, los nuevos controles ... 7.2.1. División en lotes ... 7.2.2. Condiciones de ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... SUMARIO: I. EL DOMINIO Y SU DIVISIÓN: 1. CARACTERES DEL DOMINIO ... 2. ... si pueden inscribirse, cómo, y qué requisitos y dificultades existen para ello ... Partimos ... é en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo 553-9.4 CCCat prevé ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu lo 17 de la ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los ... él no cabe solicitar judicialmente la división de la cosa común de manera que se creen nuevas ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... o jurídica que tenga por inalidad la división de la parcela ... El control a efectuar en las ... que el ediicio o vivienda cumple los requisitos exigidos para ser destinado a uso residencial, ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Toda la doctrina elaborada a través de ... El procedimiento especial de división de herencia tiene por objeto llevar a cabo la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ...
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Los elementos procomunales
... de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble para el ... en ningún caso ejercitar la acción de división ... 483POVEDA DÍAZ: Los elementos procomunales ... Exponiendo con detalle los requisitos y circunstancias relativas a que debe tratarse de ...