disposición transitoria segunda lau
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Sentencias
... estaba dentro de las facultades de disposición de los progenitores y, conforme al Derecho Civil ... último párrafo de la disposición transitoria segunda B).4 LAU 1994, sostenía que el contrato ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... de la LAU ocurre lo ... , cumpliendo lo dispuesto en la Disposición Adicional Segunda de la LAU, se promulgó el Real ... ón con lo que dispone la Disposición Transitoria Tercera sobre locales, la jurisprudencia del ...
- ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... [3] Dedicamos la Segunda Parte del trabajo al estudio de concretas ... en parte, se aplica oportunamente la disposición del parágrafo 325, párrafo 1.º, inciso 2.º ... La disposición transitoria relativa a esta mate-ria permite la aplicación a ... -
La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... , conforme a lo establecido en la disposición transitoria segunda (DT 2ª, en adelante) de la ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de mano común y que los actos de disposición realizados por uno solo de los comuneros tendría ... Esta segunda opción parece acoger la RDGRN de 23 de octubre ... La Ley prevé en su Disposición Transitoria 5.ª que « serán válidos plenamente los ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... de los que adolece la nueva disposición ... El gobierno justiicó el uso de un real ... precepto a las Juntas de Propietarios; la segunda, que las limitaciones o prohibiciones de uso ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... de 1994 pues esta no derogó en su disposición transitoria segunda el artículo 57 de la Ley ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... 27/2012 entró en vigor, según su disposición final segunda, el día 16 de noviembre de 2012, ... el lanzamiento (disposición transitoria primera Ley 1/2013). De acuerdo con esta última ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... general y para realizar actos de disposición o contraer obligaciones por un importe superior a ... al apartado B) 4 de la Disposición Transitoria Segunda de la LAU 1994, en caso de fallecimiento ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... Registro de la Propiedad tienen a su disposición para demandar la efectividad de su derecho frente ... accedido a una vivienda (sea primera o segunda residencia) no gozan de la prohibición de ... -
Ámbito de la ley
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... La realidad es que el ... Disposición Transitoria Cuarta para equiparar su tratamiento ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... celebrados por período académico o de segunda residencia), puesto que, a diferencia de los ... caso, la persona con facultades de disposición sobre la misma) [cuya respuesta] determinará ... nulo el apartado 4 de la Disposición Transitoria única de la Ley 5/1999, de 15 de marzo, de ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... ómico en que se inserta la citada disposición reglamentaria. 2) Por las mismas razones, ... Además, la disposición transitoria tercera añade que «Sin perjuicio del posterior ... el Epígrafe Segundo de la Sección Segunda" («Viviendas para uso turístico») del Libro I (\xC2" ... -
Sentencias
... para su administración, gestión y disposición que complete su capacidad, controlando y ... En segunda instancia se desestimó la demanda contra el ... ón de lo dispuesto en la Disposición Transitoria Segunda de esta Ley. ( STS de 12 de abril de ...
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Efectos de la extinción de la pareja de hecho por muerte o declaración de fallecimiento de uno de los convivientes
... En la segunda se añadió una Disposición adicional segunda, ... 16.1.b y en la Disposición transitoria segunda. Señala el art.16 que, en caso de muerte ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Justicia (en adelante RDL 16/2020) Disposición Final 4ª, para hacer frente al impacto de la ... Ayudas transitoria de financiación ... V. D efInIcIón De la ... En su Disposición Adicional segunda quedaron suspendidos los plazos procesales de ...
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STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
Impago por el arrendatario de los costes de servicios. Resolución contractual por la falta de pago de la tasa de basura. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas
... de lo que se le deba o ponga a disposición de aquel en el tribunal o notarialmente el ... QUINTO.- Contra la sentencia de segunda instancia la demandada-apelada D.ª Caridad ... el apartado D) 9 de la disposición transitoria 3ª y el apartado C) 10.2 y 10.5 de la ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... Los apartados 2 a 4 de la Disposición" Transitoria 4.ª de la Ley 1/2013 establecen el r\xC3" ... contenida en la Disposición Transitoria segunda de la Ley 1/2013 y lo hace en la sentencia de la ... -
Jurisprudencia Civil
... actualización de rentas según la Disposición Transitoria Segunda, apartado d).11 de la Ley de ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... , sino al mandato de la Ley; y segunda, porque el reconocimiento de tal lucro cesante ... de desarrollo por ninguna clase de disposición o acto singular, lo que implica la innecesariedad ... uso constituye, no una actividad transitoria como la construcción de ediicios, sino una ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... se sabe que si las obras ... que de forma expresa se remitía la Disposición Transitoria Sexta de la LAU, hoy derogada al ...
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... , es claro que la remisión que la Disposición Adicional Décima de la LAU de 1994 realiza en ... de renta antigua por la Disposición Transitoria Segunda 10.2 de la LAU 1994 en relación con los ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... hace el intérprete es acudir a una disposición concreta de la Ley, y tras verificar que el ... ANALOGÍA IURIS O DEL DERECHO ... La segunda modalidad de analogía es la iuris o analogía ... ón de derechos» en su disposición transitoria tercera 58 ... En suma, allí donde se encuentren ...