desistimiento contrato de obras
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Desistimiento del consumidor después de que el contrato haya sido ejecutado. STJUE de 17 de mayo de 2023 (Asunto C-97/22)
... los requisitos de la compensación con arreglo a las disposiciones relativas a las consecuencias jurídicas del desistimiento, merced a las obras realizadas por el comerciante el comitente haya obtenido un incremento patrimonial, es decir, se haya enriquecido?». @Marco jurídico de la Unión ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... el arrendatario de su obligación de respetar la duración del contrato; ya sea por el abandono del inmueble, desistimiento, denuncia o ... de la arrendadora, incumplimiento alegado por haberse iniciado obras en la calle donde se situaba el local, las cuales fueron de larga ... -
El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la ... económica del nuevo arrendatario con respecto del anterior o las obras que haya llevado a cabo o asumido el arrendador para adaptar el local a ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: . a) La ..., sonora o audiovisual, así como la de obras aisladas de carácter plástico o fotográfico ... penitenciales (que permitirían el desistimiento unilateral con las consecuencias del art. 1454 ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
.... PALABRAS CLAVE . Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización. . ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp. ... la duda (…) sobre la existencia de una neta distinción entre obras" y servicios, más allá de los supuestos típicos que el Código contempla\xC2"... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... de aplicación en un supuesto de desistimiento unilateral en un arrendamiento, instado por el ... en no pocos casos, explanaciones, obras de construcción propiamente dichas, etc.) que ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... del precio anticipadas, si finalmente las obras de las viviendas no se terminan, como dijo ...@@6.4. Clausulas abusivas sobre desistimiento del contrato. En especial, en los contratos de ...
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Las causas de resolución de los contratos administrativos en la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017
... POR eL COntRAtIStA en LA eJeCUCIón DeL COntRAtO. 1.2. eL InCUMPLIMIentO POR eL COntRAtIStA De ...1. eL COntRAtO De OBRAS. 2. eL COntRAtO De COnCeSIón De OBRA PÚBLICA. ... en curso de ejecución; y d) el desistimiento. no obstante, presenta algunas modificaciones de ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. ... y fundamentos del derecho de desistimiento. 5.4.2. Un derecho de desistimiento made in ...ón de Berna sobre la protección de las obras literarias y artísticas (1886). . 77 Vid., ... -
De la duración del contrato
... de una de las partes, con renovaciones anuales, pues el desistimiento daría lugar a las indemnizaciones que se verán al comentar el art. 11. ... entrar en la vivienda en dicho período, ya sea por necesidad de obras de adaptación o simplemente de restauración, que es lo normal, o por ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... en construcción, el pacto de arras, la previsión de desistimiento en caso de imposibilidad de obtener financiación o el pacto de condición ...ón del régimen, pues, podrá tener lugar durante o al finalizar las obras. . En ambos casos se plantea la duda de si la constitución del régimen ... -
Jurisprudencia Civil
... Actuación de mala fe en la realización de obras de modificación del inmueble, así como la ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... pena convencional para el caso del desistimiento unilateral, ya de una o ambas partes, la cuantía ...
- El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
...1542 CC que el arrendamiento puede ser de cosas, de obras y de servicios, el art. 1544 define el arrendamiento de servicios al ...ón jurídica calificable como intuitus personae, cabe el desistimiento unilateral por cualquiera de las partes basado precisamente en la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... Fueros de Castilla y el Fuero Viejo, ambas obras realizadas por juristas privados en el siglo ...El artículo 12 LAU que trata del desistimiento en caso de matrimonio o convivencia del ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
.... Estamos ahora frente a un acto de desistimiento puro, en el sentido de acausal. El trabajador, sin necesidad de que ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... en lo relativo a la ejecución de obras de conservación y mantenimiento en el inmueble. ... nos encontramos ante un supuesto de desistimiento del contrato, previsto en el artículo 12 de la ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... de funcionamiento se establezcan obligaciones de apertura en la fecha de inauguración del Centro, horarios comunes, limitaciones para realizar obras, etc. Los contratos de arrendamiento suelen ser de larga duración y contener cláusulas que penalizan la terminación anticipada del contrato por ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio. ...ón del precio, en atención al coste de las obras de reparación de los defectos de la cosa, por lo ..., lo que más bien parece un caso de desistimiento... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... en el momento de la publicación de las obras que aluden a éstos, el artículo 295 CP estaba ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... lugar, se alude a los casos de desistimiento. Puede ocurrir que se celebre una reunión en la ...
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
...3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ...ón afecta a todos los tipos contractuales (obras, servicios, suministros y concesiones de obras y ... si son de este tipo, procedería el desistimiento) y, en su caso, de actuaciones del propio ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...ísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más antiguas y ...ón presunta; c) Mediante renuncia, desistimiento o declaración de caducidad. . Cuando recae una ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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Una estrategia procesal arriesgada pactada con el cliente no constituye un delito de deslealtad profesional
...@Hechos. El recurrente contrató los servicios del abogado ejerciente por la ...Para ello se requería el desistimiento del primer procedimiento con anterioridad al ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las. cláusulas que ...casos de desistimiento, allanamiento, transacción y defensa. separada ...Concurso de concesionarias de obras y servicios. públicos o contratistas de las ...
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Código Penal
... que finalmente lo consiguen (desistimiento activo)". Acuerdo de la Sala 2ª del TS de 25 de ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... en la construcción o demolición de obras con riesgo catastrófico o perniciosas (art. ...