desistimiento arrendamiento local negocio
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... Estamos ahora frente a un acto de desistimiento puro, en el sentido de acausal. El trabajador, ... el desistimiento no persigue anular un negocio inválido, sino cesar los efectos de un contrato ... empleado al servicio de una Administración local por cuestiones meramente políticas. Se aportaron ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... acto de atribución de la vivienda o del local de negocio, por error en las circunstancias, ... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ... Reglamento de la EMVS penaliza el desistimiento, por segunda vez, de la vivienda para la cual se ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... derechos, como, por ejemplo, el de desistimiento. En tercer lugar, muchos contratos celebrados con ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... el título material, esto es, el acto o negocio jurídico, la resolución judicial o el acto ... a un pacto de prórroga en arrendamiento de local de negocio a favor de una sociedad según el cual ... deberían acceder al Registro «el desistimiento (arts. 11 y 12 LAU) o las consecuencias ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... que su ejecución requiera algún negocio separado, así la cesión en pago de un inmueble, ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ... Públicas, especialmente autonómica o local, se orienta, por un lado, a ayudas a personas sin ...
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Sentencias
... subjetivo, con el elemento causal del negocio ... La ilicitud de la causa del artículo 1275 ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... a cancelar una hipoteca anterior sobre el local propiedad de la demandada. El administrador y ... el artículo 10 se refería al desistimiento y a la resolución, y no a la nulidad, no cabe ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... ón de lo dado en garantía mediante un negocio típico de esta naturaleza —hipoteca, prenda y ... El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia ... de financiar la adquisición de un local para la instalación de una oficina de farmacia, ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para ... -
Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... 2. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados a partir del 9 de mayo de ... 1), el “desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... fraudulentas, declarando la nulidad del negocio jurídico otorgado, reponiendo los inmuebles ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... en los que el partícipe con su desistimiento" determina el fracaso del plan delictivo; y b) el \xC2" ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o establecimientos mercantiles, con o ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA ... La ... plazo de un mes a contar desde el desistimiento o desde el acuerdo de cobro, respectivamente, de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... las denuncias producidas ante la policía local por no cumplir dicho establecimiento la normativa ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... se trate de un simple acto informal o un negocio jurídico, de mayor complejidad y más elaborada ... falsos", sin que este dato revele desistimiento alguno activo, sino una fórmula de protección ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... caso necesaria, de la potestad normativa local a través de las Ordenanzas de uso de suelo y de ... Con la transmisión, en cuanto negocio jurídico-privado, el adquirente simple- ... ón presunta; c) Mediante renuncia, desistimiento o declaración de caducidad ... Cuando recae ...
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Defraudaciones
... el ámbito del contratoo, en general, del negocio jurídico son vicios del consentimiento el dolo o ... , por ejemplo la renuncia o el desistimiento; del demandado, el allanamiento; o de ambas ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ... forma en su local y que el contador no marcaba el consumo ...
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 19, abril de 2023 ... si son de este tipo, procedería el desistimiento) y, en su caso, de actuaciones del propio ... el punto de alterar los presupuestos del negocio (la propia base del negocio) o sus condiciones ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
Legislación extractada y actualizada
... período para ejercer un derecho de desistimiento tras la celebración de dicho contrato, o será ... dentro del lugar en el que se celebra el negocio, que las inserte en la documentación del ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... y nunca trabajaron explotación o negocio común, habiéndose dedicado cada uno a trabajar ... inconveniente en que se acuerde el desistimiento, estándose a la propuesta de la parte contraria, ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... 12 ... Desistimiento del contrato ... Una vez transcurridos los seis ... en un arrendamiento normal y corriente de local de negocio al que se le añade una simple ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... o de la adecuada instalación del negocio o industria del ininterrumpido desenvolvimiento, ... de vivienda); el del arrendamiento de local de negocio se ha sustituido por el difícil por ... cancelación de la reserva 51 , el desistimiento, entre otros muchos aspectos propios y exclusivos ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... las partes, dando facilidades en el desistimiento y el subarrendamiento. Además, también protegen ... arrendador, que no se utilice para hacer negocio, de forma que no se pueda obtener más del precio ... CHF) aproximadamente, según la costumbre local. 73 ... d) Se establezca una mayor ...
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Sentencias
... ó un inmueble en el que se ubicaba el negocio denominado «Club Oasis» y, para financiar dicha ... Derecho de desistimiento no informado y servicio ejecutado.– La Sala ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... exige, en primer lugar, un acto, causa o negocio que fundamente y justifique la transmisión, ... local de negocios se produce cuando se realiza el ... a las arras penitenciales o de desistimiento, b) el ar tícu lo 1453 del Código civil, ... -
STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... implica la celebración de un nuevo negocio jurídico en el que el consentimiento puede ... partes concertaron un contrato de arrendamiento de local de negocio el 1 de julio de 1999. La ... ón de la indemnización por desistimiento del contrato resultante de la aplicación de la ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... hacen trascender a terceros extra-ños al negocio, y las que son necesarias para su acceso al RP ... del asiento, con la posibilidad de desistimiento del procedimiento iniciado; 3º practicado el ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón del fin práctico perseguido por el negocio o un interés atendible; o afectar al objeto ... tales como la renuncia o el desistimiento, elección y estoppel ... El párrafo 2 [del ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... la unidad de mercado en España (es mercado local y no nacional); y Gete-Alonso Calera ... -
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... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o frau-dulento si no hubiesen sido ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ... én conocidas como arras de desistimiento. Permite, como su nombre indica, que cualquiera ...