desistimiento arrendamiento local negocio
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... contrato- no dispone del derecho de desistimiento ad nutum (art. 1810 CCI), como, en cambio, ... en los que se ejerce una profesión o negocio, cuya atribución (salvo que otra cosa acuerden ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ... -
Bibliografía
... , «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula ... , «La extinción de los arrendamientos de local de negocio sometidos al régimen de prórroga ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja ... : artículos 59 bis; derecho de desistimiento (arts. 68-79); cláusulas abusivas (art. ... Jurídicamente esta nueva forma de negocio tiene problemas de todo tipo. Desde el derecho de ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... que se documente una compraventa u otro negocio traslativo asimilado y en la que se inserte una ... de condición resolutoria sino de desistimiento unilateral de un contrato de permuta en el que, ...
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Revistas Españolas
... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... 103 ss ... Carrasco Perera, Ángel: «Negocio fiduciario y fiducia cum amico ... Inexistencia e ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... ández, Verónica: «El derecho de desistimiento, gradual gene-ralización y paulatina ...
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El principio de causalidad en la contratación temporal y la protección de la estabilidad 'en la actividad
... al principio de conservación del negocio jurídico (o favor negotii ) que, en el ámbito ... ón de empresa, limitación de desistimiento al período de prueba, exigencia de causalidad en ... a las diversas formas de arrendamiento, implica que la continuidad de las ...
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Sentencias
... se cumple o se acepta conscientemente el negocio jurídico que adolece de un defecto de tal clase, ... jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios ... la normativa sobre el derecho de desistimiento en los contratos a distancia y las compraventas ... sucede lo mismo con los arrendamientos de local para uso distinto de vivienda, pues la DA 3.ª ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... conservativas) y, además, realice un negocio de sustitución; o que, por ejemplo, en un ... daños causados en las instalaciones del local arrendado. Los demandados se opusieron a tal ... en la que se celebra un contrato de arrendamiento de una fábrica para la explotación de un ... cit. , pp. 148-149 ... 651 «Desistimiento. 4. En defecto de pacto o disposición legal que ...
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Bibliografía
... A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo en el Derecho ... público: la entidad pública empresarial local, Revista Centro de Estudios Municipales y de ... BETTI, E.: Teoría general del negocio jurídico, Revista de Derecho Privado, 1959 ... SUBIJANA ZUNZUNEGUI, J. I.: LAU: desistimiento. Arrendamiento de la vivienda familiar. Novación ...
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STS 300/2014, 29 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el
... resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 1 de febrero de 2005. B) se condene a la ... urbano para uso distinto del de vivienda (local de negocio, cafetería en el presente caso) ... ómicas, por lo que no acepto el desistimiento. Estimó que la resolución ( rectius, ... -
Derecho Civil
... í sucedió, comunicando el actor su desistimiento y ofreciéndose a pagar la parte pendiente en la ... en un futuro, pues en tal caso, cuando el negocio se celebra no surge obligación alguna. De la ... agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid perteneciente a ... (A. I. R. A.) ... 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex ...
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... local”. 3. el alojamiento turístico en viviendas ... éndose rápidamente evolucionado hacia un negocio profesional de intermediación en el alquiler de ... presentación de un “contrato de arrendamiento urbano” debidamente registrado en los servicios ... en los artículos 9 (Derecho de desistimiento) y 18 (Entrega) de la Directiva sobre los ...
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Elegía al riesgo y ventura
... ; tenía que admitir la facultad de desistimiento, etc. Pues así también debía ocurrir con los ... Las venturas eran, además de un negocio extenso con la Administración, los derechos que ... , en las disposiciones del régimen local. Allí se reconocía el derecho a la ... los peajes de las autopistas, el arrendamiento u otras formas de explotación de las zonas ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... Si la actividad empresarial o negocio profesional que se desarrolla en la empresa ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para ... , los hipotecantes de deuda ajena de un local comercial de su vivienda habitual, que actúan ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... local o federal, se contemplan con una visión bastante ... de reserva, no ejercicio, desistimiento de la acción penal, o por suspensión del ... se oponga a la continuación del arrendamiento” ... En fin, la última tesis de la que nos ... de sus clientes y pudieran perjudicar su negocio. Reinterpretando la ley, el dueño del ...
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Reflexión en torno al encuadramiento jurídico de las personas repartidoras de plataformas digitales
En este trabajo se realiza un análisis en torno a la consideración jurídica de la nueva prestación de servicios surgida en el contexto de la actual digitalización, concretamente, de las personas repartidoras de las plataformas digitales. Se parte del análisis de las notas de laboralidad, especialmente, de la dependencia o subordinación y de la ajenidad, frente a la caracterización de la persona...
... modelos de negocio en los que se facilitan actividades mediante ... análoga, como el contrato de arrendamiento de servicios, regulados por la legislación civil ... reparti-dora «más allá del desistimiento del propio contrato en el caso de que no se ... digitales: retos normativos en las esferas local y regional que «reconoce la complejidad de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... naturaleza de los casos y supuestos del negocio en ellos contenido), siendo muy excepcional los ... ón de cantidad de dinero por desistimiento unilateral de contrato, sin trascendencia en ... La actividad «telecomunicaciones y arrendamiento de infraestructuras de telecomunicaciones» no ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que el ... La posibilidad de desistimiento en cualquier momento, una vez transcurridos seis ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... personal de uso y disfrute: el arrendamiento (y los problemas que plantea su aplicación al ... inal, como el conjunto de «modelos de negocio en los que se facilitan actividades mediante ... , sino que tiene también una dimensión local y no se ciñe exclusivamente al ámbito de lo ... 9 y 10 Lau, así como el derecho de desistimiento del arrendatario reconocido en el art. 11 Lau no ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO ... económica desarrollada en locales de negocio arrendado (el “D-L 34/2020”) 7 , que permite ... para ello, ya sea estatal, autonómica, o local ... Asimismo, la reciente aprobación del RD-L ... pactadas para el caso de desistimiento por parte del inquilino durante el plazo de ... -
Índice de voces
... arras 15, 98, 137, 138 ... arrendamiento 7, 8, 9, 18, 21, 33, 34, 50, 51, 52, 53, 54, 55, ... desistimiento unilateral 138, 170 ... diligencia debida 88, ... local de negocio 51, 167 ... macrogranja 21, 181, 182 ...
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Bibliografía citada
... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... BETTI, E., Teoría general del negocio jurídico, Traducción y concordancias con el ... Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia ... , Instituto de Estudios de Administración Local, 1982 ... GARCÍA MONTORO, L., «Llamada de ...
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Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... físicas de una transacción, como fecha, local, precio y cantidades, en un contrato completo no ... en el momento de celebrar el negocio jurídico en cuestión. Cuanto más complejo es ... como la figura del mutuo disenso o desistimiento mutuo, pues este es considerado como un acuerdo ... , al decidir sobre el contrato de arrendamiento de servicios de abogado donde la parte actora ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... , el documento que recoge el negocio objeto de declaración de nulidad, así como las ... LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del ... del asiento de presentación, desistimiento o despacho previa calificación, no puede ...
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Transporte aéreo y multimodal
... una economía digital y nuevos modelos de negocio, tanto a través de la inanciación y la ... relacionadas principalmente con el arrendamiento de aeronaves con tripulación. En los casos en ... no embarcar, y por ello, en base al desistimiento unilateral del actor no puede considerarse que ... dictada en el Segundo Juzgado de Policía Local (JPL) de la ciudad de Antofagasta, que rechazó ...