derechos proindiviso
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De la renta
... todos los efectos, muy al contrario que si supone la pérdida de derechos para el mismo, lo que está prohibido por el art. 6 de la misma LAU. Es ... Son las que tienen dueño único, individual o colectivo en proindiviso , esto es, que están sin dividir y sin cuota de propiedad asignada a cada ...
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Transmisibilidad de la responsabilidad civil por mortis causa
... que la herencia de una persona comprende todos los bienes, derechos y obligaciones que no se extingan por su muerte. Sobre esta ... se condenó a indemnizar a la víctima a los propietarios proindiviso de la finca donde se escaparon los perros ... Los demandados recurren al ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... base de la doctrina del “numerus apertus” en la creación de derechos reales (artículos 2 LH, 7 RH y 1255 Cc), son admisibles en nuestro ... una participación indivisa de finca, porque al existir un proindiviso sobre la finca, deben consentir todos los titulares, no por aplicación de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de haberse practicado tal rectificación a los titulares de derechos inscritos. Es cierto, como indica la registradora en su calificación, que ... la inicial desmembración «ex novo» de la titularidad en un proindiviso, sino que se pretendía transmitir una cuota indivisa ya inscrita en el ...
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Registro de la Propiedad
... se forma inventario y se concretan sobre bienes determinados los derechos sucesorios atribuidos por el causante en su testamento, sino porque, ... adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y proindiviso, esta Dirección General ha considerado (cfr. Resoluciones de 8 de mayo de ...
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Los intervinientes
... que depende del grado de interés que tenga este sobre los derechos conculcados. Es decir, establecer qué sujetos están ... interesados en ... Esta norma señala que cuando una patente pertenezca proindiviso a varias personas, podrá cada uno de los partícipes ejercitar acciones ...
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División y segregación en documento judicial
Resolución de 23 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ciudad Rodrigo, por la que se suspende la inscripción de una segregación en un título judicial.
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Registro de la Propiedad
... ón registral, que no conlleva acto traslativo alguno de derechos, ni negocio jurídico alguno, por lo que debe entenderse que es un claro ... Una finca registral consta inscrita por mitad y proindiviso, a favor de dos cónyuges, don F. M. M. Y doña J. P. M. También consta ...
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Convenio regulador. Adjudicación de vivienda adquirida en estado de solteros
Resolución de 8 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Alicante n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos de un divorcio.
... en el Registro los títulos relativos a bienes inmuebles o derechos reales que estén consignados en escritura pública, ejecutoria o ... adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y proindiviso, esta Dirección General ha considerado la existencia de una causa ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... por esa sociedad en escritura de 5/10/06 al subrogarse en los derechos y obligaciones de aquel contrato de 30/4/97 que los antiguos cesionarios ... las dos partes recurrentes en casación, eran propietarios en proindiviso (junto a los hermanos del actor, don Jon y doña Gracia , y a sus ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... debe resolverse, en función de la naturaleza de los distintos derechos en juego ... ABSTRACT: In this paper, I analyze whether pre-emption ... de retracto sobre un derecho real de garantía (un tercio en proindiviso del préstamo mancomunado con garantía hipotecaria) » ... En ... -
Regímenes convencionales
... matrimonio”, en Los regímenes económicos matrimoniales en los derechos civiles forales o especiales, Dirs. Lledó Yagüe y Ferrer Vandrell, ... cónyuges, porque han sido adquiridos conjuntamente por ambos proindiviso" y por partes iguales o desiguales; porque así lo han pactado; o porque as\xC3" ...
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Herencia. Fuero de baylio. Régimen económico matrimonial del heredero. Derecho de transmisión
Resolución de 6 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Olivenza, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y partición de herencias.
... hereditarios (dos locales) se adjudican a los tres hijos, en proindiviso y por terceras partes iguales ... La registradora: rechaza la ... en dicha comunidad universal quedan incluidos todos los bienes y derechos de contenido patrimonial, adquiridos por uno u otro cónyuge, antes y ... -
El régimen de comunidad de bienes
... (Coord.), Los regímenes económicos matrimoniales en los Derechos civiles forales o especiales, Madrid: Dykinson, S. L., 2010, pp. 504-506 ... de los cuales existe una cotitularidad en mano común, y no en proindiviso. Durante la vigencia del régimen los cónyuges no tienen ninguna cuota ...
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Índice de voces
... privación del derecho al uso 176 ... proindiviso 7, 37, 131 ... promesa 8, 39, 40, 46, 47, 161 ... de hipoteca 8, 40, 47 ... renta vitalicia 8, 35, 47, 48, 49, 123, 141 ... renuncia de derechos 174 ... representación 9, 11, 12, 43, 59, 63, 70, 72, 74, 78, 84, 91, ...
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Comunidad postgancial y división de la cosa común. Tracto sucesivo
Resolución de 25 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación dictado en autos de ejecución de títulos judiciales, con la finalidad de proceder a la división de cosa común.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... (los pisos primero derecha y primero izquierda), afectando a los derechos de dominio de sus respectivos titulares y por ello se requiere el ... mera transmisión de una finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
1.3. Derechos Reales ... Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar * ... En consecuencia, sea de titularidad común (ganancial, o proindiviso), sea de titularidad privativa o particular, como debe protegerse a las ... -
Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... proindiviso a diversos titulares, si fuese declarada por uno solo de ellos que afirme ... , transmitan, graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, deberá constar previamente inscrito o anotado el ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... privativos concierne, la incomunicabilidad de ciertos bienes y derechos inherentes a la persona. La duda acerca del carácter privativo o de ... leyes 88.2 y 89.4 conduce al reconocimiento de su pertenencia proindiviso a la sociedad conyugal y al cónyuge o los cónyuges aportantes, en ...
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Infracción urbanística
... de irretroactividad de las normas sancionadoras o restrictivas de derechos, que consagra el art. 9 apartado 3, de nuestra Carta Magna588. De de ello ... nuevas edificaciones levantadas sobre un terreno propiedad en proindiviso de cuatro titulares. La razón la expresa la Dirección al afirmar que "no ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , dado que la posesión simultanea de la finca, la creación de derechos reales irrevocables por la mera voluntad, el pago del precio que, según ... catalán que la había adquirido “por mitad, en común y proindiviso, y el sobreviviente de los dos a solas”, según se reflejó en la ...
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STS 527/2018, 25 de Septiembre de 2018
MODIFICACIÓN DE MEDIDAS. GUARDA Y CUSTODIA MATERNA. INTERÉS DEL MENOR. Se mantiene la guarda y custodia de los menores a favor de la madre. La situación entre los progenitores es tensa y llena de desconfianza, lo que dificulta la relación entre ellos. Ambos progenitores están igualmente capacitados e implicados en la educación de sus hijos con una conducta irreprochable. No concurren causas...
... a cualquiera de los copropietarios que lo ostentan en proindiviso, previa compensación de la parte proporcional que correspondiera al otro ... 3.1 , 9 y 18 de la Convención Internacional sobre los Derechos del Niño de 20 de noviembre de 1989 ; art. 2 y 11.2 de la Ley Orgánica ... -
Derecho Civil
... F., S. A. Por intromisión ilegítima en los derechos a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen suyos y de sus ... Acción de división judicial del patrimonio proindiviso conformado por los bienes del matrimonio tras la resolución judicial de ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... , no debe prosperar el desahucio, sin perjuicio de los derechos que puedan hacer valer entre sí los hermanos copropietarios. Debe, pues, ... Si bien, cuando la vivienda familiar pertenece proindiviso o comunidad ordinaria a ambos cónyuges o pareja de hecho, bien por regir ...