derechos proindiviso
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Algunas cuestiones sobre la liquidación del régimen económico matrimonial. (Some questions on the liquidation of the matrimonial property regime).
El presente trabajo tiene por objeto abordar el procedimiento previsto para laliquidación del régimen económico matrimonial en los casos en que, preexistiendo efectivamenteel vínculo conyugal, surge una masa común integrada por bienes, derechos,cargas y obligaciones, y no concurre acuerdo entre los afectados en orden al reparto. Deigual modo se analiza el procedimiento de liquidación del régimen...
... el vínculo conyugal, surge una masa común integrada por bienes, derechos, cargas y obligaciones, y no concurre acuerdo entre los afectados en orden ... la decisión de los cónyuges de adquirir uno o varios bienes proindiviso». Vid. en este mismo sentido, SAP Madrid (22ª) 27.5.2005 (Tol 713446); ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... que tiene efectos de fe pública respecto de la titularidad y derechos reales» sobre dichos bienes. Por eso, aunque los datos catastrales ... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo» ... La ...
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Bibliografía
... Mayo, 2014, págs. 67-85 ... DÍAZ MÉNDEZ, N.: “Derechos de uso y disfrute de elementos comunes”. Cuadernos de Derecho Judicial- ... proindiviso en propiedad horizontal” ... RCDI, nº 482, enero-febrero, 1971, ...
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Unión Europea, España y Portugal
... RTVE en la subasta organizada por la UEFA para la adquisición de derechos de emisión de la Liga de Campeones de Futbol fue conforme a derecho ... Con la finalidad de evitar el proindiviso de los bienes adjudicados a los accionistas, la entidad consultante ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art. 175.6.a RH) ... Así, como bien ... o el título en virtud del cual se aporta a la comunidad proindiviso. Dichas afirmaciones no pueden sostenerse. Sostiene el Tribunal Supremo ...
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Venta de cuota indivisa de finca rústica. Posible parcelación ilegal
Resolución de 14 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Chinchón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas
En el presente comentario se analiza el tratamiento dado en la resolución de 13 de abril de 2016 a la posible transmisión del aprovechamiento urbanístico cuando se plantea respecto de suelos integrados en ámbitos sujetos a procesos reparcelatorios o actuaciones sistemáticas, supuesto en el cual se considera que no cabe decantarse por una aceptación abierta sino, más exactamente, tan solo en...
... otras facultades del dominio mediante la constitución de derechos reales limitados (v. Gr. Derecho de superficie o de aprovechamiento ... contrario lo procedente sería la transmisión de una cuota en proindiviso de la finca originaria lo que permitiría al adquirente de dicha cuota ... -
Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón General, nada se opone a que la hipoteca, como los demás derechos reales, pueda ser constituida por un plazo determinado ( vid. arts ... mera transmisión de una finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ...
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Protocolización de cuaderno particional
Resolución de 18 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lugo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional de herencia.
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Liquidación de gananciales. Documento judicial. Identificación de fincas. Defectos formales del recurso
Resolución de 2 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mojácar a inscribir un testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de liquidación de sociedad de gananciales.
... Al recurrente se le adjudica las «participaciones proindiviso de las fincas rústicas descritas en el informe pericial» ... También ... error no supone en absoluto una modificación sustancial de los derechos" adquiridos ... Resolución: Desestima el recurso y conforma la calificaci\xC3" ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... el edificio, bien cuando se extingue una situación de proindiviso recaída sobre un edificio, cuya configuración física es susceptible ... , la planta, el destino y, si procede, los espacios físicos o los derechos que constituyan sus anexos o vinculaciones. c) Un plano descriptivo del ...
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Liquidación de gananciales y adjudicación de herencia. Posible conflicto de intereses
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Valdemoro, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de operaciones particionales de herencia.
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Disolución de comunidad por adjudicación de cuotas a un solo comunero
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de disolución de comunidad.
... Código civil define la comunidad cuando el derecho o conjunto de derechos está atribuido a los comuneros por cuotas; son muchas las teorías sobre ... dichos grupos de adjudicatarios los lotes en comunidad proindiviso; ... c) En una comunidad sobre un bien indivisible, material o ... -
El notariado y la protección del menor
... , y desde su consideración de objeto de protección a sujeto de derechos con capacidad progresiva. Desde entonces, tanto la legislación nacional ... ón de 27 de enero de 1987, entiende que la adjudicación en proindiviso según las cuotas legales o testamentarias es una operación sin ...
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Derecho Civil
... (C. O. M.) ... 2. Derecho al honor. Colisión con otros derechos: derecho a la creación y producción literaria y artística. Ponderación ... en que el 80% del usufructo correspondía a partes iguales y proindiviso a su madre y a sus hermanos, por haberlos adquirido conjuntamente. Se ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... que sería necesario hacer sobre la titularidad de los derechos 164 ... Nos encontramos ante un sistema registral de derechos o ... de decir que la finca pertenece a Pablo y Bernabé por mitad y proindiviso, por título de herencia y libre de cargas, informar de que la titularidad ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... va la titularidad de determinados derechos reales sobre inmuebles. Queda superada así la discusión tradicionalmente ... la segregación de una finca que, hasta la fecha, pertenecía proindiviso a dos titulares, y existiendo además solicitud del interesado ante el ...
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Derecho de transmisión. Usufructo de la nuda propiedad
Resolución de 5 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Alicante n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... , imponiendo el enlace entre las sucesivas titularidades de los derechos inscritos. Este precepto legal, para inscribir o anotar títulos por los ... simple-mente de que las dos fincas objeto de adjudicación en proindiviso a dos hermanos consten ya previamente agrupadas registralmente, sino que ...
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Compra de cuota indivisa de finca rústica
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de una finca rústica.
... mera transmisión de una finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... -
Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... se funda en la existencia de una garantía sobre bienes o derechos" determinados de la masa activa (art. 89) 2 , de modo que, dentro de los cr\xC3" ... ía recaiga sobre varios bienes, o bien haya sido constituida proindiviso a favor de dos o más acreedores 5 ... Una vez establecido el valor ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... directa el inmueble al fiduciante -hijo de la titular de los derechos-, o no hubiese sido con las mismas condiciones ventajosas con las que este ... realizaba compras de inmuebles de forma privativa y en proindiviso, según les beneficiara, no ... se podía concluir la existencia de ... -
Partición por tutor. Aprobación judicial
Resolución de 14 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3 a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación parcial de herencia.
... y se adjudiquen a los herederos iguales participaciones proindiviso (Resolución de 6 de noviembre de 2002) ... CAUSANTE CON VECINDAD CIVIL ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ón urbanística, la transmisión intervivos de cuotas proindiviso de fincas clasificadas como suelo no urbanizable, cuando a cada uno de los ... á a las transmisiones de acciones, participaciones u otros derechos societarios que produzcan el mismo resultado, así como a las divisiones ...