derechos proindiviso
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... bien o derecho que pertenece a más de una persona de forma proindiviso, debiéndose entender como proindiviso los bienes o derechos que poseen ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... que se protege en ella no es la propiedad de los bienes, sino los derechos que tiene el menor en una situación de crisis de la pareja, salvo pacto ... La cesación del proindiviso de la vivienda conyugal con la correspondiente compensación económica al ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... perjuicio de que los herederos suceden al difunto en todos sus derechos y obligaciones (art. 661 CC), la herencia está en indivisión en tanto no ... a la fundación de la empresa familiar seguirá siendo titular proindiviso de la misma en proporción a su participación privativa, al pertenecer la ... -
División de los bienes en proindiviso
... 552-1 CCC que señala que la comunidad ordinaria indivisa comporta la existencia de tantos derechos como titulares hay. La duda que se plantea es si ese “proindiviso” podría hacer referencia a otras comunidades de propietarios. En primer lugar, ...
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A
... 175 RNE, en los documentos relativos a inmuebles o derechos reales, el notario debe informar de la situación registral de los mismos, ... y otros documentos que acrediten ser sus herederos; concede proindiviso a favor de los peticionarios, sin perjuicio de los derechos de terceros ...
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Adjudicación de mitad indivisa de finca en procedimiento concursal gravada con hipoteca unitaria sobre toda la finca
La regla general es la prohibición de las denominadas hipotecas solidarias, es decir, las hipotecas por las que cada una de las fincas responde en su integridad de la totalidad de la deuda garantizada. No obstante lo anterior, la titularidad proindiviso de las fincas no impide la posibilidad de constituir una única hipoteca sobre su totalidad. La adquisición por el postor de la mitad indivisa del
... No obstante lo anterior, la titularidad proindiviso de las fincas no impide la posibilidad de constituir una nica hipoteca re su totalidad. En efecto, cuando se hipotequen varios derechos integrantes del dominio o participaciones indivisas de una finca o ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... de aquella, por disposición legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones jurídicas referentes a la persona ... concesión, pero sin perjudicar la institución de heredero en proindiviso ordinario a los dos hijos en dicha administración). En el caudal relicto ...
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Configuración del activo
... 1° Los bienes y derechos que le pertenecieran al comenzar la sociedad ... 2° Los que adquiera ... al matrimonio, de la vivienda familiar, la cual corresponderá proindiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción al ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... En la tercera se hace referencia al arancel de derechos de los administradores concursales y en la cuarta al régimen transitorio ... En caso de garantía constituida en proindiviso a favor de dos o más acreedores, el valor de la garantía correspondiente ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ambos cónyuges, el lugar donde se localiza el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del matrimonio fijado por ... de la vivienda familiar puede pertenecer a ambos cónyuges, en proindiviso o como bien ganancial, o a uno solo de ellos o, en fin, a un tercero o ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... de cosa comn porque nadie est obligado a continuar en el proindiviso, basta con que uno de los copropietarios quiera vender para obligar al ... procedimiento de apremio, a la enajenacin en subasta de bienes o derechos determinados, a instancia del propio interesado ... En un principio ...
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El registro y la realidad física: la finca
... En cambio, los registros de derechos, como ocurre con el Registro de Propiedad, que también cuentan con libro ... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo”, y en ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... algún bien o derecho, corresponde a manos por mitad en proindiviso (art. 1441 del Código Civil). Se trata de una presunción iuris tantum ... , o a las buenas costumbres, o sea limitativa de la igualdad de derechos que corresponde a cada cónyuge, pues una estipulación de estas ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... d) Es el sistema de adquisición de todos los derechos reales ... La respuesta correcta es la b) ... El contrato con ... La acción de división de cosa común con objeto de salir del proindiviso: ... a) Requiere el acuerdo de todos los comuneros ... b) Depende de ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... én aplicarlo a la transmisión de cualquiera de los restantes derechos cuya titularidad conlleva la realización del hecho imponible del IBI. De ... Siendo en este caso deudores directos ambos propietarios proindiviso de la inca » ... LA AFECCIÓN BIENES EN EL IMPUESTO SOBRE BIENES ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... el actual panorama inmobiliario existen situaciones jurídicas y derechos reales en cuyo desenvolvimiento se puede producir la misma infracción de ... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo. Cuando, ... -
Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... Se trata de procurar que los derechos fundamentales del niño resulten protegidos y que ello suceda de forma ... gananciales, e incluso puede ser común después en modo de proindiviso o cotitularidad ordinaria. Y ciertamente, en las situaciones de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... empresario –delitos contra la Seguridad social o contra de los derechos de los trabajadores- como con el objeto del AEP, deudas contraídas por el ... En caso de garantía constituida en proindiviso a favor de dos o más acreedores, el valor de la garantía correspondiente ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... d eRechO de SOcIedAdeS ... 1. Dividendos. Régimen proindiviso: STS 601/2020, de 12 de noviembre 2. Administradores. Deber de lealtad ... 3.- De los “derechos del socio” deben deslindarse aquellos que le corresponden frente a la ...
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La titularidad de los montes privados
... La adquisición de derechos dentro de terrenos montañosos comunales convirtió a la FOP técnicamente ... Estas últimas responden más a la idea de comunidades proindiviso cerradas en las que la propiedad sólo se transmite a través de actos ...
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Extinción del derecho de uso
... Establece el primer inciso del artículo 529 del CC, que “ los derechos" de uso y habitación se extinguen por las mismas causas que el usufructo \xE2\x80" ... familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, acuerdo de no uso de la misma, procesalmente estas ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... A la hora de dirimir los derechos dominicales y posesorios que asisten tanto a los cónyuges como a los ... 1994, en un caso también en el que la vivienda pertenecía en proindiviso y al 50% a ambos cónyuges y se discutía la pervivencia del derecho de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... zona de fricción derivada de la interdependencia objetiva entre derechos" de análoga naturaleza, de modo que en las hipótesis no contempladas, ser\xC3" ... en orden a la determinación de la cuota de cada titular en un proindiviso, debe subordinarse a las especiales características de ciertas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... vehículos para que las atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro. Desde esta perspectiva, la ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS PROINDIVISO ... La venta de cuota indivisa de finca rústica, concurriendo una ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ALGUNA DE LAS FINCAS GRAVADAS: EL CONCEPTO DE ... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo » ...