demanda resolucion contrato arrendamiento
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... La automaticidad que la demanda predica de la nulidad de la estipulación ... la estipulación es muy amplio y la resolución recurrida ha acordado la nulidad de toda ella, ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... en el tiempo, se lleva a cabo a demanda, han generalizado la compensación o ... la Directiva 2013/11/UE relativa a la resolución alternativa de litigios en materia de consumo ... ía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... -
A
... absolución ... Resolución judicial favorable al demandado ... absolver ... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... Ejercicio en una misma demanda de varias acciones que se tramitan en un mismo ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... , no cabe desconocer que el objeto de la demanda es la declaración de que la finca es privativa ...
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... 3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ... que el contratista impugne la resolución que le impone la prórroga (FD 6) ... 11 Entre ... demanda gestionados por la empresa pública estatal ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de octubre de 2022 (716/2022)
... por error o dolo: La consumación del contrato. 5.3. Corrientes jurisprudenciales adoptadas por ... interpuso en el año 2017 demanda de juicio ordinario frente a Banco Popular ... Popular Español y conirmó dicha resolución en todos sus extremos ... (ii) Condenó a las ... complejidad, como es el caso del arrendamiento" litigioso, un arrendamiento de cosa, la consumaci\xC3" ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... VI «De la resolución de la compraventa», tit. IV, lib. IV) 7 , ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... de retractos legales según la cual la demanda de retracto (o de tanteo) pueda presentarse el ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo ... prohibidas (pero siempre se dirige la demanda al propietario y/o inquilino) ... Pero, por ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... Y ello en la medida en que no es la resolución del contrato por el que se cedió tal ius ... á que el arrendador pueda presentar demanda de desahucio) ... El Ministerio de ... -
STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... º 2 de Valladolid, sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida la ... - El 5 de diciembre de 2008 se presentó demanda interpuesta por la compañía mercantil ... " SE DECLARE: ... 1°) La resolución del contrato de compraventa suscrito el día 17 ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... las prórrogas de los contratos de arrendamiento en vigor y la suspensión o escalonamiento de las ... Es decir, nos hallamos ante una resolución definitiva, contra la que se puede interponer el ... Instancia que había desestimado la demanda de juicio ordinario en el que se solicitaba la ... en los que se inste la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago o ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... los supuestos tasados de causas de resolución de contrato (art. 114 LAU/64) 61 ... No obstante, ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... En el escrito de demanda la arrendadora, frente al silencio de la ... -
Cambios en materia de seguridad social
... la sustanciación judicial de una futura demanda, teniendo en cuenta el previsible colapso ... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... DA 5ª RDL 13/2020, así como por la Resolución MUFACE de 13 de abril de 2020, modificada por la ...
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Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
@I. Formularios Sustantivos ... @@A. Contrato de arrendamiento de local de negocio ... Formularios Procesales ... @@A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de ... de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y ... -
STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... n.º 414/2010 ante la misma penden de resolución, interpuestos por la representación procesal de ... »Estimar la demanda interpuesta por la procuradora Sra. Lemus ... y doña Lina y declarar resuelto el contrato de arrendamiento existente entre los actores y la ... -
Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada
... Colegio de _________, con núm. _____, por medio del presente interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA, contra D./Dª. __________________, con domicilio en _________________, demanda que ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... se considera elemento esencial del contrato de arrendamiento, la contraprestación no ... , “Arrendamiento ad meliorandum : resolución por incumplimiento de la obligación de mejorar ... buena medida, a que el propio actor en la demanda había reconocido y ofrecido dicho pago si ...
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Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2023
... la declaración de anulabilidad del contrato de adquisición de acciones por parte de una ... , es inadmisible la interposición de una demanda de declaración de error judicial respecto a una ... por simulación de un contrato de arrendamiento de vehículos donde se finge la existencia de un ... interiores, puede adoptar una resolución de denegación de entrada a un nacional de un ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... legitimación de las partes, donde la resolución firme que pone fin al expediente carece de ... de la presentación de la correspondiente demanda 14 ... Por este motivo, la interpretación ... , así como que la interpretación del contrato de arrendamiento de servicios suscrito entre el ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... procedimiento y falleció antes de su resolución, la acción no se extingue y se transmite a sus ... ón documental que ha de acompañarse a la demanda de conformidad con el artículo 264 LEC. El ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... demanda de juicio declarativo ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio con opción ... -
Sentencias
... HECHOS.–A interpuso demanda contra B sobre protección de su derecho ... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... Finalmente la resolución que pronuncie será reconocida en todo el ámbito ... á calibrar si le conviene presentar la demanda ante el foro del domicilio del demandado o ante ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... , don Hernan y don Laureano , interpuso demanda de juicio ordinario, sobre reclamación de ... planteada por esta parte, dictando resolución en los términos y efectos previstos en el art ... fecha 16 de noviembre de 1946 se firmó contrato de arrendamiento de la tienda B de la c/ Jesús y ...