daños por obra vecino en propiedad horizontal
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... Responsabilidad del ocupante por los daños causados por cosas que caen del inmueble. 5.2 ... arrendada y no podía atribuirse a la propiedad la falta de reparaciones ni ninguna suerte de ... un correcto estado– ni por parte de otro vecino o de la comunidad de propietarios ... 3 ... cae o se arroja, sino por extensión horizontal. Más dudoso es que sea aplicable el artículo ... ículo 1909), o la de quien llevó a cabo una obra de fontanería en ... 302 Comentario de la ...
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Sentencias
... G. C.) ... 2. Daños" continuados. Plazo de prescripción. Inicio del c\xC3" ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... , al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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A
... también lo que se le une o incorpora por obra de la naturaleza o por mano del hombre, o por ... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ... Supone la generación de daños o perjuicios al patrimonio o al medioambiente ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... uno se siente atraído, porque atrae toda obra en la que se encarna un ideal —abstracción ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... profesionalmente a la peritación de los daños y, en este caso, por encargo de la aseguradora ... Nuestro vecino Portugal a tenor del art. 340.1.º del Código ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Derecho Civil
... obligado, y evitar así mayores retrasos y daños en la obra, debe catalogarse como intimidación ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... cuando la misma sea susceptible de generar daños sobre el medio ambiente y el entorno urbano, la ... abre la posibilidad de que cualquier vecino que se considere afectado por la ampliación de ... , desde un principio, en la declaración de obra nueva o inscripción de la división horizontal, ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... Si alguna obra o instalación, o parte de ella, no se ejecutare ... ° establece que el importe de los gastos, daños y perjuicios se exigirá conforme a lo dispuesto ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... puede resultar de utilidad comenzó con la obra de SAVIGNY y su teoría de la ficción, mediante ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... 12 ... A) En su conocida obra, La facultad de resolver los contratos por ... á autorizado a exigir indemnización de daños a causa del no cumplimiento o a desistir del ... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... Pero además, se impone al Director de la obra la obligación de entregar al propietario otro ... , si existen, en el caso de que la propiedad esté dividida horizontalmente, así como un ... establecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ... ; identificación de los seguros de daños materiales o de caución a que hace referencia el ...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... La persona (es decir, el vecino) y no simplemente el interés (art. 398 CC), ... de acciones tendentes al resarcimiento de daños o a la indemnización de perjuicios que se les ...
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Obras comunitarias
... de su repetición a los responsables de la obra por vicios constructivos”. Ya que de otra ... vecino al hecho de que éste propietario pague las ... ón del título constitutivo ni creaba daños o perjuicios a los actores, no siendo por ello ... los que determinen la extinción de la propiedad horizontal simple o compleja requieren el ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... 7 Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, BOE núm. 176, de ... 23/07/1960 ... los proveedores serán responsables de los daños que produzcan en el aire, agua, suelo, subsuelo, ...
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Título primero. De las relaciones de vecindad
... el régimen normal u ordinario de la propiedad inmobiliaria, y cuya transgresión legitima para ... perjudicial, y la indemnización por los daños causados ... Las relaciones de vecindad con ... La consecuencia es que el vecino no debe tolerar ni soportar más inmisiones que ... en ella andamios u otros objetos para la obra, el titular de esta finca está obligado a ... aplicable también a la medianería horizontal (comunidad de techo y suelo superior (STSJA 4 ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... efectos de la crisis acaben produciendo daños de carácter estructural a la organización 199 ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ... interesantísimas relexiones que procura la obra colectiva Administración 2032, que provee de ...
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Sentencias
... , puesto que entendió que se trataba de daños continuados y que, conforme a la jurisprudencia ... obras de arte y otros objetos preciosos propiedad de entidades eclesiásticas: Los Acuerdos ... , porque se trata de evitar daños al vecino o vecinos en la medianería y en sus edificios ... 28. Propiedad horizontal e impugnación de acuerdos por una instalación ... exigía la realización, entre otras, de una obra de instalación de una chimenea de acero anclada ...
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El abuso del derecho: Entre la modernidad y la posmodernidad
El abuso del derecho es una de esas nociones jurídicas de la que todos hablan, casi por intuición o sentido común, y la jurisprudencia no es la excepción, pues en su afán de sustentar una decisión presuntamente teñida de justicia puede utilizar una simple frase como toda motivación. Ese es el riesgo de los conceptos jurídicos generales, pero también su ventaja, pues la indeterminación permite que
... 5. Abuso del derecho de propiedad. 6. Abuso del derecho: principio constitucional ... el siglo XIX, Savigny escriba la monumental obra: “Sistema de derecho romano actual”, con lo ... entre sí), pero también en sentido horizontal (el contenido de cada norma legal, que debe ... inútil delante de la ventana de su vecino con la sola intención de perjudicarlo ... sin perjuicio de la indemnización por los daños irrogados. El ejercicio excesivo o abusivo de la ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era ... técnicos en obtener las licencias de obra antes de la entrada en vigor del CTE. Así, por ... , al tiempo que aumenta el riesgo de daños a copropietarios y a terceros y su consiguiente ... tanto por exceso (puede haber algún vecino que no disponga o no consulte su correo ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... que conlleva un consumo excesivo de suelo, daños medioambientales, reclasificaciones de suelo ... La obra física (urbana-arquitectónica) puede ser sólo ... , y dado que la estructura de la propiedad estaba muy fragmentada era difícil llevar a cabo ... en el Centro de Salud existente en el vecino barrio del Albayzín. Por tanto, los ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... sobre los Aspectos de los Derechos de Propiedad Intelectual relacionados con el Comercio en el ... a los demandados a indemnizarle por los daños y perjuicios causados. La Sala parte de valorar ... de personas puedan tener acceso a la obra sin previa distribución de ejemplares a cada una ...
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El abuso del derecho en materia de inmisiones en las relaciones de vecindad industrial
Las inmisiones consisten en la invasión de contaminación en un bien inmueble, que siendo transmitidas por elementos del medio ambiente, pueden llegar a afectar, en modo intolerable, los derechos inherentes a la propiedad y a la persona relacionada con aquella de un modo estable. En ocasiones, las industrias causan daños a las personas o a las propiedades vecinas a pesar de haber cumplido con los...
... contaminación industrial puede provocar daños civiles por contaminación -DCC- (también ... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal; la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, ... mutuo de los vecinos o a la propiedad del vecino. Y establecen un contenido obligacional y real ... indirectas que se propagan al vecino por obra de factores naturales serán ilícitas siempre y ... -
Artículo 9
... y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos ... b) Mantener en buen estado ... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, caracterizadas por la existencia de ... que cubra los riesgos de los usuarios por daños corporales, materiales y los perjuicios ... la presentación de los planos finales de obra o, en su defecto, planos a escala 1:100 con la ... -
Imputación del conocimiento y error
... , subjetivamente considerada, la propiedad de las personas de producir ciertos hechos que ... contar con el azar, en donde el sujeto que obra desconociendo el riesgo que asume termine por ... ón con la responsabilidad penal por los daños derivados de fármacos en Mayer (Michael), ... eso descuido) a quien se trata de un buen vecino que concurre quincenalmente los jueves a un ...
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Sentencias
... al pago de una indemnización por daños morales y a la publicación de la sentencia en, ... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ... escritura pública de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal ... en la declaración testifical de un vecino de la misma localidad y amigo del causante; la ...