cuestiones procesales practicas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
529 resultados para cuestiones procesales practicas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
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El concurso consecutivo
... de lo Mercantil conocerán de cuantas cuestiones se susciten en materia concursal, en los ... a actos empresariales, art.71.5 LC, o relativas a acuerdos de refinanciación que afectasen en su ... 91.1º a 3º LC; o valoración en el juicio de calificación de ciertos incumplimientos del ... á de seguir las mismas obligaciones procesales que cualquier otro instante, por lo tanto, ... a) Certificado de rentas, y en su caso, certificado relativo a la ... del cumplimiento del Código de Buenas Prácticas, cuando la vivienda habitual del deudor se ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ... Durante dicho plazo el impago de la renta devengará un interés de demora del ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... que pretende en la interinidad de un juicio de desahucio, reducir o exonerar su carga ... dictadas en juicio de desahucio por impago de la renta, dado el carácter sumario del mismo, ... o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación. El segundo ... acumulada la acción de reclamación de rentas" a la de desahucio frente al arrendatario, permiti\xC3" ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... el procedimiento por los cauces procesales del juicio ordinario, conforme preceptúa el ... parte demandada ejercita la acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia del ... arrendamiento de ... , por el impago parcial de las rentas desde el 14 de marzo hasta ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... totalidad de las facultades dominicales relativas al uso y disfrute de la vivienda. En cuanto al ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... de ejercitarse por el cauce procesal del juicio declarativo que corresponda en función de la ... una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida de la vivienda, lo que ... para el cálculo de la compensación las rentas ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... 1 LEC permite utilizar los trámites del juicio verbal para recuperar la posesión en los casos n los que se ha producido un impago de la renta o cantidades debidas por el ... del legítimo poseedor, y en el desahucio" por precario se parte de una posesión previa leg\xC3" ... y el de aprovechamiento de sus frutos y rentas. Es el contenido objetivo del derecho lo que debe ... -
Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... ón que deben seguir los trámites del juicio ordinario se refiere, en un intento por ... característica con trascendencias prácticas. Desde el momento en que no se ha iniciado ... á elaborada con arreglo a las opciones procesales" que otorgaba la LEC/1881. Y con arreglo a estos \xE2\x80" ... regula la enervación de la acción de desahucio por falta de pago mediante el pago o puesta a ... (siguiendo a ORTELLS RAMOS) el pago de las rentas adeudadas satisface el derecho de crédito del ... civil se encuentra dentro de las normas relativas al poder de disposición de las partes sobre el ... Las cuestiones incidentales, encuentran su regulación casi al ... Desahucios por impago de la renta, expiración del plazo contractual ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... cuantía de la deuda, se ventilarán en el juicio que corresponda, sin producir nunca el efecto de ... manera que, a la vista de los medios procesales de que dispone, dificulta el acceso del ... rentas o productos”, a que se refiere el artículo ... de vencimiento anticipado del mismo por impago de una de las cuotas. Esta sentencia, dictada en ... individualmente y todas aquéllas prácticas no consentidas expresamente que, en contra de las ... circunscrito al examen de aquellas cuestiones que fueron planteadas en primera instancia y que ... , primero, que las circunstancias relativas al vencimiento de la obligación, y por tanto a ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... cuándo el adjudicatario puede recibir las rentas; a partir de qué instante el nuevo titular puede ... finales compartidos, permitan, a nuestro juicio, la identidad de razón (identidad de razón ... Los actos procesales, obvio decirlo, no siguen la mecánica legal de ... de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en ... En: Gómez Laplaza (coord), Cuestiones sobre la compraventa en el código civil: ... -
Sentencias
... Provincial para que resuelva sobre las cuestiones de debate, una vez rechazada la prescripción ... a la revisión total de los problemas procesales y probatorios del litigio, tuviera que proceder a ... HECHOS.–Don Eulogio interpuso demanda de juicio ordinario contra la comunidad de propietarios del ... cuya finalidad era denunciar posibles prácticas fraudulentas en el ejercicio profesional. Dichos ... B y D en la que solicitaban el pago de las rentas cuyo abono había cesado con el fallecimiento de ... cabe plantear en casación cuestiones relativas a la nulidad cuando esta cuestión no accedió a ... el acreedor prestamista ante el impago o la mora (STS 44/2019, de 23 de enero); y añade ... de la dación en pago, un proceso de desahucio. ( STS de 5 de febrero de 2019; ha lugar.) ...
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Formularios
... procesales ... 1. Auto despachando ejecución ... á de expresarse la infracción cometida a juicio del recurrente, sin cuyos requisitos no se ... cuotas del préstamo, por lo que tras el impago de… cuotas, esta parte dio por vencido el ... 1º) Certificado de rentas expedido por la Agencia Estatal de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de los autores; y (3) ciertas prácticas contractuales. Pasamos a su exposición ... también precisa que el impago del comprador (cuota/cuotas e intereses) ha de ... su ámbito objetivo de aplicación: a mi juicio, debería ser evidente que el artículo 1504 CC ... 4 LAU también recuerda la de otras cuestiones jurídicas que el pacto de lex commissoria del ... los contratos mercantiles, salvo las relativas a la noción y a la calificación de ... de articular los aspectos materiales, procesales y administrativos de las cgc (así sucedió en ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... defecto, resolución judicial recaída en juicio declarativo. Esta doctrina presenta algunas ... á recaer exclusivamente sobre las cuestiones que se relacionen directa e inmediatamente con la ... tanto a principal como a las costas procesales. La doctrina de este Centro Directivo se ha ido ... accesoria nacida como consecuencia del impago de la obligación principal ... Resolución de ... resoluciones de esta Dirección General relativas a la rectificación del Registro parte del ... : CANCELACIÓN EN VIRTUD DE SENTENCIA DE DESAHUCIO ... Si con la presentación del documento ... ón del contrato la falta de pago de las rentas correspondientes, precepto que se relaciona ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la ... del ausente, el albacea representante en juicio o fuera de él de la masa hereditaria). En caso ... camarero o el emolumento al alumno en prácticas o al«gorrilla», en tanto el donante o pagador ... , en los contratos en masa, en las cuestiones de competencia por concertación de precios. La ... de capitalizar el pago periódico de rentas en el ámbito familiar: ... a) Se tendrá que ... pactado la facultad de resolver, caso de impago no se puede resolver mientras el vendedor no haga ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales ... ón del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , desahucio por precario, etc., ya ... Ello, a nuestro juicio, discriminaría negativamente a las familias en ... -
Unión Europea, España y Portugal
... LJCA, en el que se regulan las costas procesales ... De entre las distintas reformas operadas ... : (i) los árbitros habían resuelto cuestiones no sometidas a su decisión al haberse ... ya era capaz de bloquear decisiones relativas a la política comercial de la compañía tras la ... Estas prácticas habrían afectado tanto a la producción de pasta ... juicio del TS, una desviación del criterio legal ... de la unidad familiar); y (iii) debe fijar rentas que garanticen que el esfuerzo por el pago del ... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los ... ARRENDAMIENTO DEBE RESOLVERSE EN CASO DE IMPAGO DE RENTAS, SIN PERJUICIO DE QUE EN LA FASE DE ... alegándose el pago ni circunstancias relativas a la proce- ... 3846 Revista Crítica de ... de la Mano Velasco interpuso demanda de juicio de desahucio por expiración del plazo frente a ... Especialidades procesales para la recuperación del Inmueble arrendado, ... -
Sentencias
... Sin embargo, a juicio del Alto Tribunal, se trata de una conclusión ... No se trata de cuestiones relacionadas con los móviles subjetivos de los ... En consecuencia, los créditos nacidos del impago de cuotas del leasing devengadas con ... otra obligación, incluidas las relativas al saneamiento, aunque con críticas desde cierto ... D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ... 3). Ha de referirse a rentas impagadas. 4) Debe transcurrir el plazo ... la infracción alegada de las normas procesales de valoración conjunta de la prueba, a los ...
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Sentencias
... sexual de las personas.– Las noticias relativas a relaciones sexuales o extramatrimoniales de las ... general las publicaciones relativas a cuestiones políticas o crímenes cometidos (STEDH de 16 de ... Tras producirse el impago de la renta, la arrendadora promovió el 28 de viembre de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por ...
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STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
... 339/2012 , dimanante de las actuaciones de juicio verbal de desahucio nº 94/2012 del Juzgado de ... al demandado el pago de las costas procesales » ... SEGUNDO.- Admitida la demanda por decreto ... reclamadas, o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación, bajo ... de la cantidad consignada en concepto de rentas a la parte actora » ... CUARTO.- Interpuesto ... normas aplicables para resolver las cuestiones objeto del proceso como el art. 22.4 de la LEC y ... previa al juicio de desahucio por impago de rentas, para estar dotada de la eficacia de ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... La segunda de aquellas cuestiones, sí que tiene trascendencia ulterior para la ... de un procedimiento administrativo de desahucio, d) La carencia de ánimo de lucro en la ... Las consecuencias prácticas de esta posición publicística son notables. En ... En caso de rentas exentas del IRPF se deberá aportar certificado ... La EMVS promovía demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de ... después de 1 de enero de 2008 por el impago de un préstamo hipotecario, podrán solicitar ... 1994, por lo que se rige por las normas relativas al contrato de inquilinato de la citada ley, ... En definitiva, las sucesivas reformas procesales imputan, en exclusiva, al orden ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... surgiendo problemas ante los supuestos de impago de la renta y la necesidad, o no, de traer a la ... casos nos remitimos a la tramitación del juicio verbal para la acción de desahucio por impago de ... del proceso acumulado de reclamación de rentas y desahucio y el precario (art. 250.1 LEC) ... todas maneras, para evitar problemas procesales se recomienda que, de conocerse por el arrendador ... Al tiempo, otra de las cuestiones controvertidas se circunscribe a si resulta de ...
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ón— y a las circunstancias relativas a la vivienda deshabitada y a su propietario. El ... [ ... ] pero que no constituyen, a mi juicio, tachas de inconstitucionalidad» ... 3 ... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ... en aplicación del Código de Buenas Prácticas de las entidades financieras 127 , para evitar ... de las partes para dirimir las cuestiones derivadas de la titularidad arrendaticia, como la ...
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Sentencias
... A su juicio, dicha cláusula está redactada de una manera ... la audiencia se pronunciase sobre las cuestiones objeto de debate. (I. D.–L.) ... DERECHO DE ... en varios programas de televisión relativas a la salud, adicciones y vida sentimental de la ... ) interpone demanda de juicio verbal de desahucio contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la ... Pero no cabe que ante el impago de la renta arrendaticia, iniciado con el cambio ... sin instar el desahucio ni reclamarlas rentas atrasadas se pretenda que reviva una relación ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... 807/2012 , dimanante de las actuaciones de juicio verbal nº 665/2012 del Juzgado de Primera cia nº 3 de Fuenlabrada, sobre desahucio por falta de pago de cantidades debidas ... Se impongan al demandado las costas procesales ocasionadas con motivo de la tramitación de este ... , o de la misma forma que nos abona la rentas. Le mando copia de los recibos » ... 3.- El ... admisible plantear en casación cuestiones nuevas, entendiéndose por tales tanto las que no ... o de resolución contractual en caso de impago, cuestiones no tratadas por las sentencias ...