contratos financiacion
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Legislación extractada y actualizada
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores ... Artículo 1 ... 1. El ... de 12 meses, utilizado por el consumidor como solución de financiación" temporal durante el período de transición a otra modalidad de financiaci\xC3" ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo ... ón de desistimiento en caso de imposibilidad de obtener financiación o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los ... -
El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... @@3.2. La financiación de la operación ... El 22 de diciembre de 2008, apenas un año después de la celebración del Contrato de Compraventa, el Comprador firmó una ... -
Sentencias
... (G. G. C.) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la ... revenderlos sin llegar a subrogarse en los contratos de financiación ni concertar otros nuevos, obteniendo como ganancia los notables y ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Conforme a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (en lo sucesivo referida como «LCCI»), los ... del inmueble para el cual generalmente se otorga dicha financiación. Por consiguiente, los gastos que se reclaman y se analizan son los ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... servicios (Título VIII), contrato de mandato (Título IX), contratos de distribución (Título X), sociedad (Título XI), contratos de financiación (Título XII), arrendamiento financiero (Título XIII), depósito (Título XIV), contratos aleatorios (Título XV), transacción (Título XVI) y ... -
Apuntes sobre los contratos «islámicos» de financiación desde la perspectiva del derecho español
Apuntes sobre los contratos «Islámicos» de financiación desde la perspectiva del Derecho español El artículo analiza algunas de las cuestiones legales más destacadas de los contratos de financiación utilizados en operaciones conformes a la shari'a, en el contexto de la denominada «financiación islámica». Esta revisión de contratos y operaciones modernas no puede, sin embargo, llevarse a cabo...
@1 - Introducción Dos son las principales razones que se esgrimen para justificar el auge de la financiación islámica, o más correctamente, de la financiación canalizada a través de contratos y esquemas de financiación que se articulan... -
Comodato, precario y mutuo
... comodato, además de las causas habituales de extinción de los contratos, se extingue por el transcurso del plazo pactado (1750), por la ... @@5. Contratos de financiación de la adquisición de bienes muebles ... La Ley 28/98, de 13 de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... viene dada por la naturaleza y realidad de las cosas, y no por contratos que la establezcan y la regulen» 7 ... Por otra parte, desde una ... — ... (2020). El préstamo y los contratos de financiación. En: C. Martínez de Aguirre Aldaz (coord.), Curso de Derecho Civil, T. II ... -
La vía contractual
@1. La teoría clásica de los contratos ... Las teorías individualistas de los siglos XVIII y XIX son las que ... puesto que incluye antes la palabra locación que la de financiación, y realmente se trata de un contrato de crédito. En consecuencia, hay que ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... contratos del sector público, deberá determinarse teniendo en cuenta la naturaleza de las prestaciones, las características de su financiación y la necesidad de someter periódicamente a concurrencia la realización de ... #5 · marzo 2021 17 ... Revista de Derecho Administrativo ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... su eficacia jurídica; al tiempo que iré situando los llamados contratos parasociales en el Derecho Civil, que es su campo o marco jurídico. A él ... organización, reparto de beneficios, adopción de acuerdos, financiación o salida de socios; y otras veces la conexión es posterior a la ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... la doctrina en la tradición romana que, consideraba ambos contratos como reales. Ciertamente esa unidad formal se manifiesta en la regulación ... uso de la cosa; mientras que el préstamo es un contrato de financiación. Se trata de dos contratos diferentes que tienen en común la entrega de ... -
El nuevo contrato indefinido de actividades científico-técnicas. Una primera aproximación a su régimen jurídico
... investigadoras vinculadas a los más variados convenios, contratos y proyectos de investigación ... Esta reforma tiene, además, todo su ... y para la ejecución de programas de carácter temporal cuya financiación provenga de fondos europeos, en los términos previstos en la disposición ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes y deben cumplirse a ... La limitación del acceso a fuentes de financiación junto con la disminución de ingresos son factores que pueden dificultar o ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... buy-out son, de un lado, la adquisición y, de otro, la financiación o endeudamiento de la sociedad adquirente. Ello permite advertir la ... otro tipo de cláusulas o tam-bién llamados covenants en los contratos de financiación, que puedan consistir, fundamentalmente, en la ...
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El crédito "revolving" y su precio
... de la diferencia existente entre los precios de la financiación al consumo en forma de préstamo respecto del crédito revolving ... análisis de concesión, apertura de contratos, explotación y mantenimiento, recobro, etc…) así como tampoco se ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... asegurar el cumplimiento de las obligaciones nacidas » de los contratos de compraventa a plazos y de financiación por ella disciplinados. De este ... -
Comodato, precario y mutuo
... comodato, además de las causas habituales de extinción de los contratos, se extingue por el transcurso del plazo pactado (1750), por la ... 5. Contratos de financiación de la adquisición de bienes muebles ... La Ley 28/98, de 13 de Julio, de ...
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Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
1.5. Obligaciones y contratos ... Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina ... cuyo precio no se podía pagar por problemas de obtener financiación"), surgiendo de nuevo con fuerza la alegación y pretensión de la aplicaci\xC3" ... -
Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... segundo «cuando los interesados pretendan proteger la financiación interina y la nueva financiación que prevea el plan y los actos, ... (vi) Propuesta de resolución de contratos con obligaciones recíprocas ... (v) El valor nominal de acciones o ...
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Sentencias
... (L. A. G. D.) ... @@Derecho de obligaciones y contratos ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... CAF no conocía la financiación de FESUR para la adquisición de las locomotoras ... Mediante ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Tarjetas revolving: ¿usura o falta de transparencia?
... La falta de lectura en los contratos de adhesión", InDret 4/2019, Octubre de 2019 ... [13] En este ... exigían más garantías a las empresas para concederles financiación y las familias tampoco obtenían tan fácilmente un préstamo al consumo ...
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Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... contra el sector financiero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este ... «se corresponde con el habitualmente mayor riesgo de la financiación concedida en estos casos por las entidades emisoras de la tarjetas» ...