contrato habitacion
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... los cónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el ... el matrimonio el uso de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato preexistente a favor del ... -
Títulos de adquisición del derecho de habitación. especial referencia a la constitución mediante donación y legado
... que el hecho de que dicho precepto contemple la constitución negocial y a título gratuito del derecho de habitación, sea mediante un contrato de donación, sea a través de un legado, no significa que no se pueda constituir negocialmente de otro modo (v. gr. de forma onerosa), pero advierte ...
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La figura jurídica de hotel
... de modo profesional o habitual mediante precio a proporcionar habitación a las personas con o sin otros servicios de carácter complementario ... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación española e italiana», en ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... donde están las cosas (v.gr: la tarjeta es la llave de la habitación del hotel a la que ... 52 Sergio Amadeo Gadea ... se consigue entrar ... contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave falsa, pues como lo indican ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la usufructuaria) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las otras dos nudo ... , constituye una alteración ( ... ) si lo que se alquilaba para habitación se destinase a teatro, cine, salón de baile, taller que produzca ruido u ... -
Contratos interempresariales, contrato de reserva de plazas o cupos o contingente
... de viajes), a cambio de una retribución (el margen de comisión que se lleva el turoperador por tener un precio inferior al de la habitación) ... Es un contrato que se celebra entre AAVV y EH con el fin último de ofrecer posteriormente al turista un servicio turístico de alojamiento, ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de dependencia, más allá que el dar cumplimiento al objeto del contrato en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy común en el contenido de ... , www.vinccihoteles.com, durante el trámite de reserva de habitación o consulta de uno de sus hoteles, no informa expresamente de quién ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... intercambio de viviendas entre usuarios, o bien se ofrece una habitación en la vivienda en la que se cohabita con el anitrión 3 ... En segundo ... Es censurable que en aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen posiciones con claridad ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Vivienda en propiedad. Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing de vivienda. Tenencias ... programado para la compra de vivienda con derecho real de habitación. C) Las antiguas cuentas ahorro vivienda en España. 2. DIFERENCIAS ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de aprovechamiento por turno o alquileres ... en los supuestos que el objeto del contrato sea una única habitación? Y más allá, desde la perspectiva contraria, ¿Qué sucede en aquellos ... -
Configuración del activo
... De forma amplia sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, conforme al artículo 609 ... artículo 513 del Código civil, del usuario y del derecho de habitación del artículo 525 del Código civil, contratista de obra del artículo ...
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El concurso consecutivo
... a) Relación de los contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se adjunta a la documentación ... un contrato de arrendamiento, por un contrato de derecho de habitación, por precario, por usufructo… En función del título, habrá que acudir ...
- Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , indubitadamente, que, a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o bien mediante sentencia ... comprendido en la prestación alimenticia no solo el sustento, habitación o asistencia médica, sino también, «las ayudas y cuidados, incluso ... -
La celebración del contrato
... La aceptación a la oferta contractual se manifiesta en el contrato de hospedaje en la reserva de la habitación. Así lo entiende SANTOS MORÓN para el contrato de viaje combinado. Según esta autora, «el contrato de viaje combinado se perfecciona en el ...
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Extinción del derecho de habitación
... conforme a lo previsto en el artículo 513, número5 (pérdida total de la cosa), sin que la presencia del contrato de seguro altere en absoluto tal efecto ordinario de la norma ... Para el caso de expropiación forzosa del objeto del usufructo por causa de ...
- Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... edificio de carácter privativo y con destino a residencia y habitación de las personas, que reúne l as condiciones mínimas de habitabilidad ... ón final primera de la Ley ) que afectan a la prórroga del contrato ( artículo 10 ), la determinación de la renta ( artículo 17 ), que los ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... aquellos contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprove- ... Arrendamientos Urbanos ... Primera Parte ... o indus-tria en él establecido, de modo que el objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se enumeren, sino una unidad ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario. 3.1.B. La limitación a la ... ; y aquellos otros arrendamientos que recaen sobre una habitación (o varias) de una vivienda arrendada, con derecho a usar las zonas ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato" por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideraci\xC3" ... de las acciones para el abono a los posaderos de la comida y habitación (art. 1967.4º CC) ... Esta situación contrasta con el ámbito del ... -
Legislación extractada y actualizada
... entenderá por: a) «cláusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... b) «consumidor»: ... Tercero. El uso y la habitación ... Artículo 109 ... La hipoteca se extiende a las ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... oferten servicios adicionales como los de limpieza de la habitación, aparcamiento, o incluso desayuno, aunque no suele ser lo más frecuente y ... de contratos de carácter típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos en que ... -
La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
... , además la posibilidad de una estabilidad laboral en forma de contrato indefinido o fijo resulta ser una realidad escasa, si atendemos a los ... de sus padres «todo lo que es indispensable para el sustento, habitación, vestido y asistencia médica», así como lo necesario para su educación ... -
Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador jurídico
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección Patrimonial de las Personas con discapacidad introdujo —en el marco de las modificaciones al Código Civil, concretamente en materia sucesoria— en el artículo 822 del Código Civil el derecho de habitación a favor de las personas con discapacidad. Con el objeto de atender a su necesidad de vivienda, ha concedido un trato de favor en la constitución...
... Orduña Moreno, J. (Dir.), Código Civil Comentado, vol. III, Libro IV. Obligaciones y contratos. Teoría general de la obligación y el contrato (arts. 1088 a 1444), Civitas, Madrid ... ÁLVAREZ MARTÍNEZ, G. (2015). Análisis jurisprudencial del régimen jurídico de la autotutela: los ...