contrato derecho superficie
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Inmobiliario y Urbanismo
... las disposiciones que fijan una superficie máxima para los equipamientos comerciales en ... Confirma la nulidad de pleno derecho de un estudio de detalle, entre otras ... derecho puede alcanzar la duración del contrato de arrendamiento ... La DGRN revoca la nota ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... llamados todos los titulares de cualquier derecho o carga que puedan verse afectados o perjudicados ... édito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. 83 de la Ley General para la Defensa de ... el registrador, la modificación de la superficie de los elementos privativos tiene consecuencias, ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... ocupadas, calculado a un nivel preestablecido en el propio contrato sujeto a actualizaciones anuales mediante referencia a la variación en ... titular de una concesión administrativa, de un derecho de superficie o incluso de un derecho de vuelo o de un arrendamiento ad meliorandum a ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la intención de acoger ... ALONSO CLEMENTE, A. (2013). El derecho de superficie y función social de la propiedad. La intervención de la administración ... -
Derecho privado ambiental. A la luz del Código Civil y Comercial
... (propiedad), ya en sus relaciones con las demás voluntades (contrato); hoy tambaleándose la idea del derecho individual o subjetivo, y no ... , cada vez más frecuentes y de mayor volumen en cuanto a superficie afectada, entre otras problemáticas, son muestras de la emergencia ...
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La modificación de las concesiones portuarias ante la doctrina del Tribunal Supremo
En su sentencia n.º 1692/2020, de 10 de diciembre de 2020, el Tribunal Supremo ha sentado jurisprudencia sobre los límites a la modificación sustancial de las concesiones portuarias. A la vista de esta resolución, este foro de actualidad realiza una primera aproximación al régimen jurídico de esta figura y presta una especial atención a las conclusiones y principios alcanzados por el Tribunal...
... Abogados del Área de Derecho Público, Procesal y Arbitraje, y del Área de ... requisitos exigidos para modificar un contrato administrativo (incluyendo las concesiones de ... ii. La ampliación de la superficie en más de un 10 % de la fijada en el acta de ... -
La vivienda protegida
... Magna en su artículo 47.1 sobre el “derecho a la vivienda” digna y adecuada, establece el ... á establecido, por metro cuadrado de superficie útil, para cada una de las localidades o ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ...
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Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... administrativa es una constante en el derecho administrativo, pero siempre queda un último ... ejemplo, la implantación de una gran superficie comercial puede afectar negativamente al pequeño ... , me asombró mucho que en el primer contrato que elegí para su estudio no logré adivinar ... -
Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
... se compromete a computar la superficie ahora cedida para verificar en el futuro el ... decir mejor, la desmaterialización del derecho de propiedad, pues el suelo que pertenece a una ... la obligación contenida en el contrato de cesión, "el Ayuntamiento se compromete a ... -
Tribunal supremo
... MATERIA CONTENIDO ... DERECHO A LA TUTELA JUDICIAL EFECTIVA (notificaciones y ... : reducción de jornada y suspensión de contrato por fuerza mayor relacionada con el Covid-19 ...
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5.1. Causas de exoneración
... de quien amenazado con la pérdida de su derecho, expresa su voluntad de no perderlo. Una ... ante una subcontrata cuando existe un contrato de obra o servicios, donde una empresa se obliga ... ático se encontraba a dos pies de la superficie de la calle, que el subsuelo estaba compuesto de ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN: Continuando con el propósito de ... todos los no intervinientes en el acto o contrato ... En la doctrina voces autorizadas vienen ... correspondiente, adaptando su superficie a la del catastro, siempre que el registrador no ... -
La constitución española de 1978 y el medio ambiente. La distriubución territorial de competencias
... Francisco López Menudo, catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad de Sevilla, ... de un terreno que constituía una superficie pantanosa de agua salada de una gran importancia ... ón del modelo económico y de un nuevo contrato social de prosperidad inclusiva dentro de los ...
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Régimen de contrataci ón en la cadena alimentaria y la incidencia de las normas de defensa de la competencia
... érez-Serrabona González Catedrático de Derecho mercantilUniversidad de Granada ... Para la ... , alimento o producto alimenticio, contrato alimentario, contrato de integración, ...
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El arrendador privado
... las que destacan las limitaciones del derecho de propiedad, como la prohibición de venta por ... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... áximo de venta, por metro cuadrado de superficie útil, no podrá superar el establecido para las ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... individual como local o comunitaria del derecho" de uso y disfrute de la tierra, cuyo régimen jur\xC3" ... El duat y enfiteusis. 6.6. Derecho de superficie y DUAT. VII. Naturaleza jurídica del duat ... - El “contrato de arrendamiento” 13 - La “compra e venta” ... -
STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... n.º 88 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del ... parcela NUM002", tenía una superficie útil de 46,06 metros cuadrados y contaba con la ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... La Administración tendrá siempre el derecho de entrar a comprobar el valor declarado por las ... o relativo a la tierra" y suelo "superficie de la Tierra" ... En el art.20 Uno.20º de la ...
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¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... aumento de volumen, altura ni superficie. Así, la amplitud del tipo de obras que se ... , que fue objeto de transposición al Derecho ... interno a través del Código Técnico de la ... ocupación no esté considerada como un contrato de arrendamiento (v.gr. ocupación de habitación ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... catalanas de medidas de proteccin del derecho a la vivienda, amparadas en la competencia que el ... de vivienda habitual, que derivan de un contrato de arrendamiento, tengan una solucin anloga a los ... de empresas, sean titulares de una superficie habitable de ms de 1250 m2, con las excepciones ...
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El Registro de la propiedad y el Catastro en Cuba
Tanto el Registro de la Propiedad Inmueble como el Catastro existen para publicar situaciones relativas a los inmuebles. El Registro publica y protege los actos y contratos por los cuales se constituyen, modifican o extinguen derechos sobre inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación. No obstante, ejercer las facultades del dominio arbitrariamente sobre...
... rurales, con expresión de ubicación, superficie, linderos con sus medidas, uso, valores y demás ... registral acredita el estado de derecho de la finca. Así, el Catastro se limita a ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 8 de noviembre de 2019 (Sala de lo Contencioso. Sección 4. Ponente: Manuel José Domingo Zaballos)
La parte actora, el Club de Cazadores del Perellonet interpone recurso en el asunto cuyo origen se encuentra en la resolución de 2 de junio de 2017 del Director General de Medio Natural y de Evaluación Ambiental de la Consellería de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Medio Rural, estimando la segregación de determinadas parcelas (en total 188,501 hectáreas) pertenecientes a un coto...
... del Centro Internacional de Estudios en Derecho Ambiental (CIEDA-CIEMAT). Soria ... Fuente: Roj: ... de caza previo al no alcanzar éste la superficie mínima requerida por la ley de caza ... Los ... -
STS 292/2022, 24 de Marzo de 2022
Condena en costas a la acusación particular solicitada por quien la acusaba como partícipe a título lucrativo en su escrito de defensa, en aplicación del criterio del vencimiento del art. 394.1 LECivil. Rechazada en la instancia por considerar, de conformidad con lo dispuesto en el art. 239 y 240.3º LECrim., que no medió temeridad o mala fe. Recurrida en casación, en uno de los motivos se vuelve...
... de Guadalpín de Marbella, con una superficie de 4.392,00 M2 (FR n° NUM000 del RP n° 3 de ... dominio, por el precio pactado en el contrato privado de 27 Abril de 2001 celebrado entre ambas ... un delito que no hubieren renunciado a su derecho podrán mostrarse parte en la causa si lo ... -
Registro de la Propiedad
... este sentido -como una garantía más del derecho constitucional a una tutela judicial efectiva- ... , debería de expresar, además de su superficie y linderos, la cuota en los elementos comunes. Se ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ...
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El recurso de casación en materia tributaria: delimitación del concepto de interés casacional objetivo
Desde que se produjo la reforma del recurso de casación se ha estado esperando a tener suficientes pronunciamientos del TS para poder determinar de forma más precisa el contenido del interés casacional objetivo, como concepto jurídico indeterminado que es, dado que constituye la piedra angular de la nueva casación. En este trabajo se analizan los autos sobre los asuntos que versan sobre Derecho...
... a) Si el Derecho autonómico reproduce el estatal de carácter ... pasivo es el titular de una gran superficie o centro comercial, se han de computar las zonas ... de máquinas recreativas tipo «B» un contrato calificable como asociativo o de explotación ...