contrato derecho superficie
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Els drets reals
... sobre el terreny d’un altre (superfície) o el poder de vendre una cosa aliena per ... a~rma que «la diferencia entre derecho real y derecho de crédito es la que hay entre el ... naturaleza, así como cualquier pacto o contrato que, sin tener nombre propio en derecho, ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... arrendado lo haya sido en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... arrendatario frente a perturbaciones de derecho procedentes de normas prohibitivas o limitativas ... En modo alguno es computable ninguna superficie que sea ajena al local, por muy vinculado al ...
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Propiedad horizontal. Rectificación. Concreción de descripción de garaje correspondiente a cuota transmitida
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra previa de compraventa. (CB)
... de la descripcin con la adicin de la superficie, el consentimiento de todos los comuneros de esa ... Resolucin y valorar su conformidad o no a Derecho. [ ... ] ... Pues bien, el defecto ahora examinado ... -
STS 651/2014, 24 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...
... " y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... 2 máquinas citadas (cláusula 2ª del contrato) y la contenida en la cláusula 8ª del contrato ... La superficie total ocupada es de 1.983 m2 ... A la planta ... -
El régimen para la gestión del sistema portuario estatal
... una relación regulada por las normas del Derecho laboral que le sean de aplicación, sin perjuicio ... contenido de las propias cláusulas del contrato suscrito permiten, con posterioridad, controlar ...
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La exclusión del régimen de derecho de autor de las ideas, sistemas, métodos, aplicaciones prácticas y planes de comercialización
El autor analiza los principios relativos a la falta de protección de las ideas, procesos y sistemas por el Derecho de autor en Argentina. Luego se analizan los diferentes casos relacionados con la protección de ideas a través de acuerdos escritos, enriquecimiento ilícito y contratos de hecho. Palabras claves: Derecho de Autor, obras, ideas, planes, métodos, sistemas, NDA, Contratos, competencia...
... , la fórmula para calcular tanto el valor de π como la superficie de un rectángulo, o también un método para factorear ... 75 «Lotus ... es difícil que el empresario o la productora quieran hacer un contrato sobre algo que no conocen » 106 ... En el ámbito del entretenimiento ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... discutible que el principio general del Derecho de la buena fe 8 o principios generales de los ... á establecido, por metro cuadrado de superficie útil, para cada una de las localidades o ... -
Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... Una visión desde el Derecho" de la Competencia”. Gaceta jurídica de la Uni\xC3" ... que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de ...
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Carácter real y eficacia frente a terceros
... frente al adquirente del bien objeto del derecho se ha insertado tradicionalmente –y ... 642 y ss), el pacto incluido en un contrato de compraventa de una finca, establecía que la ...
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Enseñanza, objeto y funciones del derecho comparado
... en institutos típicos del Derecho privado como por ejemplo el contrato, el ilícito civil y la propiedad; y en el Derecho administrativo. Como ... Este enfoque, aun estando limitado a la superficie de la actividad de comparación, proporciona al estudiante los primeros ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... su origen bajo las vaporosas formas del derecho consuetudinario, cuando simplemente se ... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... ; la transmisión de un derecho de superficie, o de vuelo; el cambio de una propiedad por ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... su aprehensión y consiguiente derecho con algún acto simbólico: la roturación de una ... obra pública o el cierre de un contrato con un particular. También se sujetaban a ... La superficie" media de los municipios españoles es de 62,25 km\xC2" ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... en el artículo 66 de la LGT: el derecho a determinar la deuda tributaria y el derecho a ... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... de uso y habitación o el derecho de superficie, el devengo vendrá determinado por la fecha del ...
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El trabajo autónomo ante las contingencias profesionales
... Estas obligaciones les dan derecho a determinadas prestaciones. En este sentido, la ... económica o profesional bajo un contrato civil, mercantil o administrativo debe asumir la ... abierto y de interior, y sondeos en superficie terrestre o en plataformas marinas. g) ...
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STS 1948/2017, 12 de Diciembre de 2017
Proceso contencioso-administrativo.- Recurso de casación en interés de la ley.- IBI.- Exenciones objetivas.- Bienes inmuebles del Estado, las comunidades autónomas o de las corporaciones locales afectos a servicios de seguridad ciudadana, educativos o penitenciarios [artículo 62.1.a) TRLHL].- Inmueble destinado a centro penitenciario, en el que la propiedad del suelo es de la Generalidad de...
... ón en interés de la ley reconoce el derecho de la apelante a que el inmueble en cuestión ... a través de la figura del derecho de superficie. En el caso de la Generalitat de Cataluña, esta ... A tal fin, suscribió un contrato con Can Brians 2, S.A., en virtud del cual esta ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... MESSÍA DE LA CERDA Profesor titular de Derecho civil. Universidad Rey Juan Carlos ... RESUMEN: ... ya no se requiere ser titular de una superficie mínima de 1250 metros cuadrados, sino que son ... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... ROVIRA FERRER Profesora agregada de Derecho Financiero y Tributario Universitat Oberta de ... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... , excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m 2 —) 3 , mientras ... -
El uso emergente de drones civiles en España. Estatuto jurídico e impacto en el derecho a la protección de datos
Los drones son una tecnología de moda y su uso civil ha comenzado a popularizarse en todo el mundo. España fue uno de los países pioneros en Europa en aprobar una legislación técnica sobre la materia con el objetivo de garantizar un alto nivel de seguridad. Ahora el foco de atención se centra en los retos que estas aeronaves pilotadas por control remoto plantean para la protección de datos y la...
... del aire que no sean las reacciones del mismo contra la superficie de la tierra» (Artículo 11 redactado por el apartado uno del artículo ... ámbito de sus competencias; cuando se refieran a las partes de un contrato o precontrato de una relación negocial, laboral o administrativa y sean ... -
Democracia y medios globales: nuevas fronteras para la ética
... , normas vinculantes e imperativas por el derecho, e instituciones ... Pero es necesario insistir ... termonucleares explotarían en la superficie de nuestro planeta, firmando la condena de muerte ... lineamientos estarían contraviniendo al contrato firmado en 1999" ... En el caso extremo de ...
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STS 150/2016, 10 de Marzo de 2016
PRUEBA DE PRESUNCIONES. INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. La presente obligación de no hacer, incluirá la renuncia a la realización de cualquier actuación encaminada al otorgamiento de cualesquiera derechos, reales o personales, que le permitan de forma directa o indirecta, acceder a la propiedad o a la explotación de la finca, en su totalidad o de parte de ésta y ya sea de forma personal o societaria,
... virtud de la estipulación segunda del contrato de fecha 4 de junio de 2007 ... »b) Condene a ... , infracción, en el proceso civil, del derecho a la tutela judicial efectiva reconocido en el ... para consolidar el pleno dominio de la superficie originaria de la finca en unos plazos razonables ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... La parte correspondiente de la superficie terrestre [ Erdoberfläche ], que en el idioma alemán se denomina « ... del contrato causal. Estos ordenamientos tienen que reconocer que la venta bajo reserva ... -
«Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (I): La vertiente geográfica del principio de rogación»
El propósito de este trabajo es intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015, tratando de la repercusión de esta sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral. Comenzando por el principio de rogación, defendemos que este no sufre ninguna alteración, como principio de carácter formal, por el cual, la sola presentación del título en el Registro y la petición de...
... Registrador de la propiedad y Doctor en Derecho Civil ... RESUMEN: El propósito de este ... ón jurídico-real derivada del acto o contrato documentado en el título inscribible ... ón y la referencia catastral, la superficie, el uso o destino, la clase de cultivo o ... -
Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación
... c) Las de ampliacin de la superficie construida, sobre y bajo rasante ... d) Las ... Cuando existe un contrato nico de ejecucin de obras o un proyecto general ... cualquier medio de prueba admisible en Derecho (art.106 Ley 58/2003, 17 de diciembre, General ...
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Contraprestación o contravalor e Impuesto sobre el Valor Añadido
... Catedrático de Derecho Financiero y Tributario. Universidad de Valencia ... en el que se constituye un derecho de superficie, como pago en especie, por tanto, antes de que se ... , vinculados a su empresario por un contrato de trabajo, en lo que concierne a las condiciones ...
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La soledad de los derechos humanos en el marco jurídico de la globalización
Que la globalización, entendida como conjunto de fenómenos interrelacionados, ha ocasionado y sigue ocasionando importantes efectos en el ámbito jurídico parece una afirmación fuera de duda. Menos pacífica y unánime resulta la valoración de tales cambios sobre el Derecho y más específicamente sobre los derechos humanos. La teoría y práctica de los derechos humanos caracterizada por su...
... Universidad de Zaragoza ... “El derecho por sí mismo no puede nada (…) Son los ... son apreciables contemplando solo la superficie y, sin embargo, han de ser re-conocidas pues de ... , DE CABALLO DE TROYA A NUEVO CONTRATO SOCIAL: LA UTOPÍA NECESARIA ... Probablemente ...