contrato de reserva
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... I. INTRODUCCIÓN. LA ASIMETRÍA DE REGULACIÓN LEGAL ENTRE EL COMPRADOR Y EL VENDEDOR CON RESERVA DE DOMINIO ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden incluir, entre otros, el conocido como «pacto de reserva de ... 262 Revista Crítica de Derecho ... -
Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... ) (ii) exigencias operativas específicas relativas al proceso de reserva y a las garantías aportadas (iii) limitaciones a los importes a cargo de ... ocupadas, calculado a un nivel preestablecido en el propio contrato sujeto a actualizaciones anuales mediante referencia a la variación en ... -
La víctima de violencia de género
... Si opta por continuar con el nuevo decaerá la obligación de reserva ... 5.1.3.-Suspensión del contrato de trabajo ... La víctima de ...
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Guía de contratos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE)
@Contrato indefinido ... @@Definición ... Es aquel que se concierta sin ... @@@Objeto ... Sustituir a trabajadores con derecho a reserva del puesto de trabajo, en virtud de norma, convenio colectivo o acuerdo ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... a su absoluta concreción, claro está, siempre que sea ésta la verdadera voluntad de comprador y vendedor, pues es posible que exista una reserva de las partes a consentir cuando ambas prestaciones hayan sido fijadas de forma exacta 61 ... De ello dan muestra los artículos 1167, 1273, ... 1447 ... -
La remuneración de los administradores de las sociedades de capital tras la reforma de 2014: a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de febrero de 2018
En una controvertida sentencia de 26 de febrero de 2018, el Tribunal Supremo ha alterado de manera significativa el universo societario español al invalidar repentinamente la interpretación que se entendía pacífica y que venían defendiendo la DGRN y el sector mayoritario de la doctrina del régimen de remuneración de los consejeros de las sociedades de capital. En contra del entendimiento casi...
... 217 LSC (reserva estatutaria y aprobación de la junta del importe máximo de retribución) ... 217 LSC y siguientes y, además, plasmarse en un contrato que cumpla con todas exigencias de los apartados 3 y 4 del art. 249 LSC ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... Por ejemplo, resultan difícilmente aplicables para el contrato de suministro de energía eléctrica las categorías referidas a la reserva de dominio, saneamiento por vicios ocultos o evicción, pacto de retroventa, conservación de la cosa, o su restitución por cualquier causa, entre ... -
El cese en la prestación de servicios para la administración pública. Diferencias y similitudes entre la jurisdicción social y la contencioso-administrativa
En los últimos tiempos asistimos a una cada vez más generalizada aplicación de lo que se viene conociendo como “criterio Diego Porras” a múltiples tipos de relaciones laborales de naturaleza temporal, independientemente de la naturaleza pública o privada del empleador. En particular, puede decirse que ya existe una tendencia uniforme de nuestros jueces y tribunales a reconocer una indemnización...
... que hace cambiar la configuración tradicional no solo del contrato de interinidad, sino quizá, de cualquier modalidad de contrato de trabajo ... necesidad, ni se realiza por el tiempo imprescindible, ni se reserva para funciones que impliquen ejercicio de funciones esenciales del Estado ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... como deber de información precon-tractual y durante el curso del contrato de seguro en los arts. 10 a 12 (la declaración de la disminución del ... deber de respuesta del tomador al cues-tionario, sin reticencia, reserva o inexactitud, completa y veraz. El peso de la iniciativa recae por ...
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Derecho Mercantil: La -garantía- de ocupación efectiva en el contrato de reserva de plazas de alojamiento en régimen de contingente.
El objetivo de este comentario es determinar, a la luz de los pronunciamientos jurisprudenciales sobre la materia, los supuestos en los que la agencia de viajes, en los contratos de reserva de plazas de alojamiento en régimen de contingente, asume una obligación de resultado y, en consecuencia, -garantiza- la ocupación efectiva de las plazas reservadas. Un aspecto sobre el que se incidirá...
@I. Introducción Dos son las notas fundamentales que resultan de una primera aproximación al contrato de reserva de plazas de alojamiento en régimen de contingente 1: su inclusión entre los contratos turísticos inte... -
Análisis de la nueva regulación del contrato menor en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
En el Boletín Oficial de Estado número 272, del 9 de noviembre de 2017, se publicó la Ley de Contratos del Sector Público, entrando en vigor el pasado día 9 de marzo. Desde un primer momento, la configuración del contrato menor en la nueva Ley ha despertado un gran interés y preocupación, no solo entre los operadores jurídicos, sino también entre las propias empresas y profesionales que operan en
... @@@4.2.1. Sujeto, objeto y valor estimado del contrato menor ... La nueva LCSP reserva la utilización de los contratos menores para los casos en los que la entidad contratante sea una Administración Pública. Como analizaremos más ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... ANULABILIDAD POR INEXISTENCIA O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES ... CC se estableció el principio de que la recepción de la obra sin reserva producía la liberación de los agentes de la edi[f_i]cación en cuanto a ...
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Contrato de compraventa mercantil con pago aplazado del precio y pacto de reserva de dominio
Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles para su reventa, con pago del precio aplazado y pacto de reserva de dominio a favor del vendedor.
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STS 31/2015, 29 de Enero de 2015
DAÑOS MORALES. La ansiedad y depresión que alude la recurrente la tiene en cuenta el Tribunal para cuantificar el daño, pero una vez que parte de su existencia. Tiene razón el recurrente en su apreciación de que con un previo ictus cerebral la ansiedad y depresión del actor puede venir condicionada por aquél o potenciada, pero ello no es lo que constituye el objeto del motivo sino la inexistencia
... " ... En cumplimiento del pacto tercero 1, c) del contrato firmado en escritura pública de 29/12/2000, tiene derecho a ejercitar el ... Entre ellas y en su pacto quinto c bajo el título "Reserva de derechos por parte del vendedor", se convino: ... "c) Derecho personal ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... Su efecto fundamental será preservar la bilateralidad estructural del contrato de compraventa, haciendo que ésta se man- ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp. 491-558 ... 494 Bruno Rodríguez-Rosado ... tenga ... -
Las distintas diligencias preliminares
... una especí~ca diligencia preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por tanto también, para la ... su elaboración, los cuales pueden oponer al derecho de acceso la reserva de sus anotaciones subjetivas ... Los centros sanitarios y los ...
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STS, 14 de Septiembre de 2015
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. DEVENGO DEL INCREMENTO DE PATRIMONIO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES. No habiendo optado el obligado tributario por imputar los incrementos de patrimonio al momento del nacimiento del derecho, nos inclinamos por entender que la imputación ha de realizarse a medida que se hagan efectivos los sucesivos pagos parciales acordados. Se estima la...
... de la formalización de la compraventa, y 7802 con pacto de reserva de dominio ya que el precio pactado debía satisfacerse en varios plazos, ... de dominio tenía la consideración de condición resolutoria del contrato, habiendo supuesto dicha alteración una variación en el valor de su ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... económico que suponía entonces (y posiblemente ahora) la reserva de una vivienda en la que pudieran disfrutar sus vacaciones, sin que la ... posteriormente encaja perfectamente en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para algunos de los problemas ...
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El nuevo contrato de sustitución, como revisión del contrato de interinidad
... II. supuestos Que pueden ser objeto del mIsmo ... 1. Contrato de sustitución para sustituir a un trabajador con derecho a reserva de puesto de trabajo ... 2. Contrato de sustitución para completar la jornada reducida por otra persona trabajadora, por causa legal o ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) ... Dentro de los tratos preliminares, se puede establecer un pacto de reserva, anexo al contrato de arrendamiento por temporada, por el cual se realiza ...
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Contratos turísticos a consumidores
CONTRATOS TURÍSTICOS A CONSUMIDORES ... 8.1 CONTRATO" DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres básicos ... A. Regulaci\xC3" ... ón de servicios de viaje de otros, inclusive mediante procesos de reserva conectados (click) ... • Se regula la responsabilidad por errores en ...
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Los servicios a las personas: la adjudicación directa como alternativa al concierto social
La figura del concierto social, introducida por la mayoría de las CCAA en sus legislaciones como instrumento no contractual expresamente reconocido en la Disposición Adicional 49a LCSP para la gestión de los denominados “servicios a las personas”, se ha revelado como la mejor fórmula para la prestación de estos servicios de interés general por su capacidad para cohonestar sus especiales...
... contractual”, “concierto social”, “comedor social”, “reserva de contratos”, “negociado sin publicidad”, “consulta ... ón de los contratos es distinta según nos encontremos ante un contrato de servicios (en general o de servicios a las personas), un contrato de ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Varela, que respecto de una acción resolutoria de contrato" de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ... \xC2" ... Salvo pacto o disposición legal en contrario, y a reserva de que la ley no disponga de otro modo, cuando el contrato obligue a dos o ...
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Jurisprudencia Civil
... 22 CE es un derecho fundamental con reserva de LO para su regulación, que no puede ser limitado por una norma ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de contrato por falta de entrega ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... procesal de que el consumidor que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio. C. La reducción del ... Esta acción indemnizatoria —añade— la reserva única y exclusivamente el artículo 1486 del Código civil para cuando se ...