contrato de compra venta de cosa futura
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- El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ... hacia la cuenta del vendedor poniendo la cosa en poder y posesión del comprador (cf. 325 y 333 ... versiones testnet y mainnet ) como la futura capa de identidad digital. Por tanto, Alastria no ... de autor en el mismo instante de la venta, lo que ha hecho aumentar la cotización de Kodak ...
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... ón liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en ... de experto para recabar ofertas de compra (art. 224 ter y ss. TRLC); la venta del negocio ... , el plan deberá prever, junto con la futura venta, la modificación del pasivo afectado con ... sobre la modificación o resolución del contrato entre el deudor y la otra parte contratante. En ... Otra cosa es que en la valoración que la administración ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya apuntado más arriba: comportamientos ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... que el consentimiento recae sobre la cosa y la causa. De ahí que el objeto se erija como ... compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Y añade: «otra cosa es que para el desarrollo de actividades ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 ... que se unen para realizar una actividad futura común; o bilateral, cuando sean dos los socios; ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... íbe pactos entre vivos sobre la herencia futura y el art. 794 CC declara la nulidad de la ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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La compraventa
... a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico y más importante de los mos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... en consideración a su posible condición futura de socios ... 4 C. ALONSO LEDESMA, Voz ... socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio determinado ... Cosa distinta es que convenga establecer una duración ... de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de que algún ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... urbanísticos, acordaron ambas partes la futura creación de una sociedad, que estaría ... carácter oneroso y conmutativo (…) una cosa es que los contratos sean obligatorios y otra que ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... la víc-tima sufre la pérdida de una cosa, si esta pérdida puede imputarse plenamente a ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... modalidad del subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de ... que habría de incidir en la posibilidad futura de generar recursos propios. La sentencia ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... para privar a otro de la tenencia de una cosa", siempre que el tenedor resista la entrega, deber\xC3" ... a construir por el propio promotor o la venta de parcelas para que los construyan ellos mismo, ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... vinculado al hecho de la filiación, cosa que las partes obviamente no pueden hacer ( vid ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... en ejercicio de su derecho de opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de ... Esta venta se produjo finalmente el 9 de junio de 1994, no ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ícipes puede solicitar la división de la cosa común 7 ... Por otra parte, conforme el artículo ... resulta decisiva la dedicación pasada y futura a la familia para la obtención de esta pensión ... el patrimonio del consorte que no contrató 15 ; y, finalmente, con el artículo 1318 del ... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... de mantenimiento alimenticio (como ir a la compra, cocinar), de arreglo del hogar (como limpiar, ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... al usuario en el goce pacífico de la cosa cediendo a este las acciones que le corresponden ... ón de arrendamiento financiero, actual o futura, c) Intermediar y gestionar operaciones de ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... a creer a mis representados que firmaban una cosa muy distinta a las que sus señorías indican” ... ón que a menudo es simultánea con la compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más ... ón de la cláusula y la abstención futura en su uso. En primera instancia se estimó la ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa (extranjera) aplicada por el banco ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... ón societaria (ampliación de capital, compra para autocartera, etc.) ni está sujeta a ... a la relación entre la extinción del contrato laboral y el derecho a este tipo de ... de trabajo y, por tanto, salvo que otra cosa se pruebe, remunera el trabajo. Si lo ofrecido ... que han tenido conocimiento de la venta de acciones por Apax de las que tenía en el ... facultad de formular ninguna reclamación futura contra la misma, respecto a reclamaciones de ... -
La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Contrato de compraventa de bienes. Bienes. Bienes con ... (UE) 2019/771 —aplicable también a la venta de bienes muebles con elementos digitales 2 —, ... , que Regula os direitos do consumidor na compra e venda de bens, conteúdos e serviços digitais, ... del Código Civil, «La obligación de dar cosa determinada comprende la de entregar todos sus ... Todo depende de la futura ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del socio ... 393.1 LSC. Otra cosa es que se trate de una cesión de las que hemos ... financieros y asegurar su supervivencia futura; evitar conflictos entre los hijos, pues ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... Este diferente contenido del derecho real (cosa) y del derecho obligacional (prestación) ... adquirente en el instante o momento de la venta o si el adquirente ya la tenía en su poder por ... ódigo civil, por la que se vaya a regir la futura comunidad y afecten al contenido del derecho del ... tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento doctrinal ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... Ahora bien, una cosa es describir, tal como se ha hecho, la esencia ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... de las cantidades anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... ítulo sirve, en todo caso, de base para la futura determinación de la regulación jurídica ... Por el contrario, en el contrato de financiación, es el comprador quien actúa de ... incurrir en estrechamientos de márgenes o venta a pérdida que pudieran revelarse ilícitos por ... MASCAREÑAS PÉREZ-ÍÑIGO, «La compra con apalancamiento ( Leveraged Buy-Out )», AF , ...
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Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... en el hogar: frigoríficos que hacen la compra, relojes con funciones propias de los teléfonos ... automáticamente las órdenes de compra o venta" y sus condiciones, con limitada o nula intervenci\xC3" ... ál debe ser la orientación europea de esa futura directiva. Comienza la resolución planteando la ... artificial y que ha accedido al contrato con la Administración pertinente. El no poder ... porque está integrado o forma parte de otra cosa. Según la misma autora, en su consideración ... -
Lección VI. Tipos de daños compensables
... En el contrato se indic que las áreas comunes son los pasillos, ... cosa e incluye los gastos emergentes del hecho ... Por tanto, es una ganancia futura frustrada que, con cierta probabilidad, era de ... El día de la venta judicial, la mercancía no se pudo subastar ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante ... judicial de ejecución hipotecaria o venta extra-judicial por el cual se adjudique la ... í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ... de la ejecución no tendría efecto de cosa juzgada, por lo que la cuestión podría volver a ... quien concede la opción la celebración futura del contrato convenido, aquella deberá celebrar ...