contrato de arrendamiento urbano con opcion de compra
29257 resultados para contrato de arrendamiento urbano con opcion de compra
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Extinción del contrato de vitalicio
... es más razonable, para evitar la única opción de recurrir a la resolución a través de la vía ... ÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... financiación de la construcción o de la compra de vivienda, con más de 10 inmuebles excluidos ... de vivienda habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... más intensamente de lo industrial y lo urbano. De esta manera, la garantía hipotecaria, en su ... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... técnica, pero sin embargo, como opción de política legislativa, el Registro de la ... y que habrá adquirido el propietario por compra, herencia u otra causa análoga y que él mismo ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... una opción que otros propietarios han decidido cambiar por ... buscan alivio en esta modalidad de arrendamiento hasta que el turismo vuelva a reactivarse. un ... hayan cambiado no sólo su modelo de contrato de alquiler, sino también el peril del cliente, ... , los empresarios catalanes de alojamiento urbano coniaban en mantener un contenido crecimiento de ... ), no hay donde aparcar para descargar la compra, se llena de franquicias… las familias jóvenes ...
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La anticresis como instrumento jurídico-privado de financiación para la asistencia de personas declaradas dependientes
Es objeto de estudio el contrato de préstamo garantizado mediante un derecho real de anticresis para financiar tanto la estancia de una persona declarada dependiente en una residencia de mayores como la asistencia domiciliaria. Una singularidad de esta anticresis es que el acreedor anticrético se compromete a arrendar la vivienda entregada en garantía para pagar con las rentas los intereses del...
... RESUMEN: Es objeto de estudio el contrato de préstamo garantizado mediante un derecho real ... 6. EL ARRENDAMIENTO DE LA VIVIENDA POR EL ACREEDOR ANTICRÉTICO. 7 ... 1886 y 1866.2 CC, así como la opción de instar la venta judicial en caso de impago, ... —, que por la hipoteca adquiere el que compra una inca hipotecada. Por otra parte, el distinto ... -
Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... esta última posibilidad a cualquier contrato con obligaciones recíprocas) ... ABSTRACT: ... restitución de los bienes dados en arrendamiento “se le estaría permitiendo extraer de la ... de complejo de “cesión de uso” con opción de compra. Cosa distinta es que ... R.E.D.S ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... potencial estratégico para un desarrollo urbano más inteligente, sostenible y socialmente ... los contratos del sector público: ¿una opción legal de corrección de la reforma laboral? ... ínculos de carácter civil como el arrendamiento de servicios, generando un importante volumen de ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... articulado sobre clasificación de suelo urbano consolidado y no consolidado; (ii) la ... ón de la tipología de vivienda en arrendamiento con opción a compra; (ii) el desarrollo de ... ção: (i) não há lugar à denúncia do contrato de arrendamento em caso de remodelação ou ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... Vid. García Urbano, 1991, p. 762 ... ADC, tomo LXXIV, 2021, fasc ... que es difícil inclinarse por una u otra opción, estimamos más acertada la primera 79 ... Nuestra ... a los actos de disposición, el arrendamiento de un local de negocio ganancial por 25 años, en ... del hijo menor y la segunda a un contrato de opción de compra de acciones celebrado por el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... que la finca pertenece al causante por compra en estado de soltero, aunque en el título de ... adquisición de la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto ... y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la ...
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Peritación social del acoso moral
... ínculo contractual a través de un arrendamiento urbano" (Jiménez González, 2004:79) ... Como ... · En la segunda fase tiene lugar la compra de las viviendas a bajo precio por parte de los ... demandas de extinción indemnizada del contrato por voluntad del trabajador ex art. 50 del ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... , extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ...
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Transporte aéreo y multimodal
... ÓN TRAS NO ACEPTARSE NINGUNA OFERTA DE COMPRA ... El Tribunal de Comercio de Evry declaró ... ocasionados durante la ejecución del contrato de transporte aéreo, al contrario de lo que ... relacionadas principalmente con el arrendamiento de aeronaves con tripulación. En los casos en ... ón de los consumidores y usuarios, su opción pueda realizarse de modo libre y consciente. Del ... y la capacidad de operar en un entorno urbano, lo que los hace especialmente interesantes para ...
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La vivienda vacacional y el turismo rural colaborativo
... viene presentando en el mercado como una opción de desarrollo de nuevas iniciativas ... ón vigente, que permite el arrendamiento civil de vivienda a particulares dentro del ... alojamiento no condiciona la validez del contrato. Ello permite unos ingresos adicionales al ... sobre el precio de la vivienda en general, compra-venta o alquiler para residencia habitual, no se ... zonas de otras, y las exigencias de lo urbano pueden salpicar a lo rural ... 10Tampoco se ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... desviado de la potestad de resolver el contrato por incumplimiento, o la de imponer penalidades ... esos criterios serán vinculantes para la opción entre la gestión directa y la indirecta, así ... , normalmente, de los contratos de arrendamiento de bienes o de tierras de dominio público, que ... -
Elegía al riesgo y ventura
... adquiere las jugosas venturas de un gran contrato, también ha de asumir durante la ejecución de ... , de recogida de basuras, de transporte urbano— interesa el mantenimiento de las prestaciones ... ón de las infraestructuras resulta una opción a tener en cuenta. Si no se quieren crear nuevos ... los peajes de las autopistas, el arrendamiento u otras formas de explotación de las zonas ...
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Regulación legal de la figura
... , preferente –tanteo/retracto– o no –opción y readquisición–, las dos categorías sobre ... la normativa reguladora de la opción de compra, al reducirse ésta a la admisión de su ... inserto la cláusula 11ª-3º de un contrato de “abanderamiento”, “asistencia ... 64Así, para el retracto arrendaticio urbano el art. 25 LAU únicamente se refiere a la ...
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Derecho Civil
... protectora de consumidores a un contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado ... «Percepción de cantidades a cuenta en la compra de viviendas. Resolución contractual y ... de denegación de prórroga del arrendamiento de la vivienda por causa de necesidad para sí ... : «El acuerdo extrajudicial de pagos: una opción a disposición de pymes y consumidores», en ...
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El registro de la propiedad forma parte del núcleo esencial del dominio
Cualquier Estado social de Derecho debe garantizar a sus ciudadanos el derecho de propiedad. En el núcleo esencial del derecho de dominio se encuentra que la propiedad esté formalizada e inscrita en un Registro de la propiedad. La función social de la propiedad delimita el ámbito del dominio, que ya no es un derecho absoluto. El propietario tiene derechos, pero también obligaciones y...
... ña además de justo título traslativo (contrato) se requiere para transmitir la propiedad la ... c) Evitar la sobreocupación o el arrendamiento para usos y actividades que incumplan los ... en función de la clase del suelo (urbano o rústico), y aunque operan al margen del ... 43 b) el arrendamiento inanciero con opción de compra (leasing) es también una modalidad de ... -
Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... la diferencia entre lo rústico y lo urbano, y como y cuando debe establecerse dicha ... opción, por residencia o por carta de naturaleza, que ... el debate normativo se centra en el arrendamiento; y se mueve pendularmente entre el ... la obligación y la teoría general del contrato en su relación con el desarrollo y la ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... naturaleza, así como cualquier acto o contrato de trascendencia real que, sin tener nombre ... 2 LH), (ii) los contratos de opción de compra que cumplan los requisitos del art. 14 ... solicitud privada, el contrato de arrendamiento y el título contractual judicial o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DERECHO DE OPCIÓN: EJERCICIO UNILATERAL. NOTIFICACIONES: FORMA ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ... son propios de su actividad empresarial (compra de camión, de plataforma de camión y de ...
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Transporte aéreo y multimodal
... incumplimiento contractual, derivada de contrato de transporte aéreo, por pérdida de equipaje en ... , que no llegó a utilizar y cuya compra quiso cancelar por haberse equivocado al señalar ... pasajero se realizará sobre una base de opción de inclusión» ... Debemos recordar que el ... y Cabify en el sector del transporte urbano y por carretera. Mas la economía colaborativa ... correspondientes (combustible, arrendamiento de la aeronave y tasas de estacionamiento y ...
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C
... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... , de los frutos o, en caso de formular la opción prevista en el párrafo anterior, de intereses ... , extensión, límites y cultivos, si es urbano o rural. Aunque su inalidad característica es la ... ciertos derechos iscales y legales (arrendamiento, sucesorios, etc.) ... (ver pareja de hecho) ... En 1641 se estableció en Madrid, tras la compra de un cargo de escribano del Ayuntamiento; sus ...
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Prólogo
... Contratos de arrendamiento, gestión, franquicia, etc., se han utilizado de ... 2 MORIONES, Contrato de gestión hotelera , Valencia, 1998 y, con el ... Una opción es la gestión directa por parte del titular del ... al asumir el pago a los acreedores o la compra de la unidad productiva o se alcance la ...