contrato alquiler temporal
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the latest ... «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición de alquiler ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... el Tribunal o por alcanzar el límite temporal del 28 de febrero de 2022. Por otro lado, ... Prórroga extraordinaria del contrato. Moratoria ... KEY WORDS: Urban leases ... el valor medio que correspondería a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... -
Tributación del comercio electrónico
... ña pero que realiza la celebración del contrato en España, está sujeto al impuesto. En caso de ... ”, debe entenderse tanto en un sentido temporal" como espacial –un determinado lugar geográfico\xE2" ... 6) Suministro de libros, comprendido su alquiler por bibliotecas (incluidos folletos, prospectos, ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... alquiler de vehículos, comida o servicios relacionados ... cuyo objeto principal sea el uso temporal de un alojamiento, y en general, en los contratos ... -
El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
... fines distintos del de servir de vivienda, transporte de bienes, alquiler de vehículos, comida o servicios relacionados con actividades de ... derivan para el consumidor que ejercita su facultad en un espacio temporal alejado de la fecha en la que comienza a ejecutarse el contrato. Veamos: ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... no se subsane tal defecto, el plazo temporal de los 10 años que exige la LC, no debe ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ...
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El suministro en línea de contenido digital en la encrucijada entre la propiedad intelectual y el derecho de consumo
La Directiva 2019/770, de 20 de mayo, relativa a determinados aspectos de los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales establece que un contenido digital es conforme, entre otros requisitos, cuando presenta la funcionalidad, compatibilidad e interoperabilidad dispuesta en el contrato. La funcionalidad de este contenido guarda relación directa con las medidas tecnológicas de...
... e interoperabilidad dispuesta en el contrato". La funcionalidad de este contenido guarda relaci\xC3" ... de compraventa, de servicios, de alquiler o un contrato atípico, debe dejarse a la ... el acceso al contenido es permanente o temporal, el número de reproducciones permitido, las ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... sus derechos de crédito (definitiva o temporal, según decidan otorgar reducción de la renta o ... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... en el señalado periodo contratos de alquiler sujetos a la LAU 1994, en redacción dada por la ... -
Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... naturaleza y alcance de la limitación temporal dispuesta para el plazo de pago: control de ... ón en el mercado a través de reventa o alquiler, quedando fuera del ámbito de aplicación ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... , incluyendo la renta anual, el plazo temporal establecido, el sistema de actualización, el ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... de suspensión es extraordinaria y temporal", fijando como límite para la misma la finalizaci\xC3" ... ón consistente en el valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... -
El derecho fundamental a la protección de datos
... , los lugares de residencia permanente o temporal, los desplazamiento diarios u otros, las ... a través de una página web el alquiler y venta de diferentes inmuebles de Hungría, ... que en muchas ocasiones no existirá contrato ...
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... , interpretación e integración del contrato. No obstante, se huyó de la imposición ... deberá incluir datos sobre el horizonte temporal deseado, las preferencias en la asunción de ... otras obligaciones como gastos de alquiler o hipoteca, número de hijos o capital destinado ...
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El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
... legal se han visto abocados al cierre temporal de su negocio, encontrndose confinado en su ... una rebaja del precio fijado en el contrato de arrendamiento, que podra ser, aplicando ... El COVID-19 y la suspensin de pago del alquiler de locales y que se puede encontrar en el Blog ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (que reformó la Ley 29/1994, de 24 ... perpetua y necesita un límite temporal máximo, de manera que si las partes no han ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... , la propiedad compartida y la propiedad temporal con la finalidad de destacar sus beneficios como ... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... clara preferencia por la contratación temporal: el contrato se presumía concertado por tiempo ... de un trabajador autónomo dedicado al alquiler de inmuebles y subarriendo de habitaciones, que ...
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De la renta
... al fracaso y el mercado de viviendas en alquiler nunca alcanzará la importancia que en otros ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... muchos casos con carácter provisional o temporal. No ha ocurrido lo mismo con los arrendatarios ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... , pero sin estudiantes, hotel, pero sin viajeros, piso en alquiler, sin la configuración tradicional de estos, y club social. Así, los ... en el inmueble pretende ofrecer una alternativa habitacional temporal ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
... de pago de renta de locales en alquiler que pone en serio riesgo la continuidad de sus ... fsica o jurdica arrendataria de un contrato de arrendamiento para uso distinto del de ... de este Real Decreto-ley el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta siempre ...
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Contratos turísticos a consumidores
... 8.1 CONTRATO DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres ... (transporte, alojamiento u otros, como alquiler de coches) ... 2. Paquete personalizado: ... de distancia del vuelo y una variable temporal referida al retraso ... Para que realice ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... , o capital, a veces por un periodo temporal y sin transferir los derechos de propiedad sobre ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica novedosa, ya en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... de adquisición, ya que fija el momento temporal" indicando que tal extremo es notorio desde hace m\xC3" ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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El registro civil
... la adjudicación provisional del contrato, estando justificada la intervención de una ... o no, con gestación en madres de alquiler con aportación genética de ambos progenitores ... persona física con carácter permanente temporal o indefinida, y las situaciones de ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... con la legislación sobre expropiación temporal" del uso de viviendas, que se analizará en el Cap\xC3" ... BERUETE, Mercado de vivienda en alquiler en España: más vivienda social y más mercado ...