comunidad propietarios cerramiento terraza
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La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... Configuración de la comunidad ... Artículo 553-1. Definición ... propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los ... como especio deportivo privativo, terraza-bar o cualquier otra utilidad autorizada por la ... Éste sería el caso de cerramiento de los balcones o terrazas de uso particular (la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de información del presidente de una comunidad de propietarios en relación con la gestión de ... ante » la realización de obras de cerramiento en las terrazas de pisos destinados a vivienda ... realizado obras de cerramiento de la terraza de su vivienda sin haber contado con la ... -
Vigente
Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Ley 8/2013, de 26 de junio)
... í como la exigencia del deber de sus propietarios de mantener los inmuebles en adecuadas ... : impuestos, tasas, cuotas a la comunidad o agrupación de comunidades de propietarios o de ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ...
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STSJ Comunidad de Madrid 820/2013, 19 de Junio de 2013
Medio ambiente. Competencia municipal. Uso del servicio de telefonía móvil. Instalaciones de telecomunicación en materias de ordenación
... sobre el propio edificio (en su caso, terraza o ático) o construcción ... d) Sin menoscabo ... comerciales y las comunidades de propietarios titulares de grandes superficies comerciales o de ... a) Sujetos a paramentos verticales de cerramiento de castilletes, cajas de escalera, núcleos de ... -
Arrendamiento y Registro de la Propiedad: ¿seguridad del tráfico jurídico o disminución de los derechos del arrendatario?
... ro io disrute ¡años cocina cerramiento de terrazas etc£ En es tos casos la ... oriontal, así como la cuo’ ta de comunidad ...
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Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... ? En primer lugar, establece para los propietarios de bienes inmuebles el deber de conservación, ... ciudad histórica para beneficio de la comunidad ... El deber de conservación que aparece en ... siendo suyo también el derecho a su cerramiento" o limitación de paso. A este supuesto se le podr\xC3" ... los demandados por los refuerzos que la terraza prevista requería ... b) En cuanto a las ... -
SAP Las Palmas 158/2016, 27 de Abril de 2016
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. El onus probandi no debe recaer sobre la parte que la invoca a su favor, de ahí que en caso de incertidumbre o de duda en cuanto a la fecha de la comisión del delito, deba resolverse conforme al principio in dubio pro reo. Se estima la apelación.
... , estando techado, no presentaba cerramiento vertical ni por su lado frontal ni por su lado ... municipal- y un muro de contención de la terraza delantera de la vivienda, obras que igualmente ... al mismo de personas extrañas a los propietarios ... No ha quedado acreditado que tras la ... el que se regulan en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Canarias las condiciones de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... daño «responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes»). Ni uno ni otro ... HECHOS.-La comunidad de propietarios de determinado edificio sito en ... de un hueco en la fachada o muro de cerramiento del inmueble en la parte trasera del edificio, ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. (Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo)
... ás de los que pueda considerar cada Comunidad Autónoma en función de la problemática ... a) Los propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas ... y acristalamientos de los huecos, el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas, u ...
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STS 127/2006, 15 de Febrero de 2006
"OBRAS INCONSENTIDAS EN UNA TERRAZA. VIAS DE HECHO. Los actores demandan por la realización de obras inconsentidas. Aquí surge lo que casi puede denominarse unas ""vías de hecho"" inaceptables, puesto que una correcta actuación de la parte recurrente en casación, tenía que haber consistido en recurrir ante la justicia el acuerdo negativo a su petición de la Comunidad de Propietarios, así como...
... declare, que las obras efectuadas en la terraza del apartamento nº ... NUM000 de la planta ... se han realizado con oposición de la Comunidad de Propietarios, que hizo saber que las mismas ... molestias- no se puede equiparar al cerramiento, a veces lógico y normal, del resto de las ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... como miembro activo en las Juntas de la Comunidad de Propietarios, emitiendo su voto en relación ... de la pista de colocar sistemas de cerramiento de la pista que impidieran la salida de la misma ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de su partido en el ámbito de su Comunidad autónoma, interpuso demanda en ejercicio de una ... HECHOS.-En 1998 los propietarios de un inmueble arrendado comunicaron su ... ó a los demandados a la reposición de la terraza y elementos comunes situados en la vivienda de su ... general para prohibir tales obras de cerramiento, entiende la audiencia que la acción ejercitada ... -
La gestión del régimen de propiedad horizontal
Actividad práctica 1ª - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por...
... una convocatoria de Junta de propietarios teniendo en cuenta que convoca el Presidente y se ... Reglamento de Régimen Interior de la Comunidad de propietarios con el siguiente contenido ... que existen propuestas distintas de cerramiento y diversidad de opiniones respecto de los ... -
SAP Madrid 184/2008, 9 de Abril de 2008
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRA. DEMOLICIÓN. Se presenta demanda peticionando se ordene la demolición o desmontaje definitivo del cerramiento por él practicado en la terraza del ático NUM003 de la planta NUM002 del edificio de la calle DIRECCION000 NUM000, portal NUM001 por afectar al elemento común de la cubierta del edificio y carecer del preceptivo consentimiento de la Junta de Propietarios,...
... ón o desmontaje definitivo del cerramiento por él practicado en la terraza del ático ... consentimiento de la Junta de Propietarios, restituyendo dicha terraza a su estado original, ... acciones en su provecho y en el de la Comunidad, según copiosa jurisprudencia cuya reiteración ... -
Escritura de agrupación de fincas urbanas
Modelo de Agrupación de fincas urbanas. Normas registrales y notariales.
... fincas pertenecientes a distintos propietarios, siempre que se determine, de acuerdo con lo que ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ... 1.2.- Consentimiento normal de la comunidad o que esté previsto en los estatutos. Toda ... -
La función inspectora en el ámbito urbanístico
... f) Comunidad Valenciana, artículos 256 y 257 de la Ley ... urbanísticas ilegales, los propietarios inicial es de los terrenos y los agentes que ...
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STS 628/2011, 22 de Julio de 2011
DELITO DE BLANQUEO DE DINERO. INDICIOS. AGRAVANTE DE ORGANIZACIÓN. Se reclama contra la sentencia que condena a los recurrentes como autores de un delito de receptación de capitales procedentes de actividades de narcotráfico.Los acusados venían dedicándose a efectuar cambios de moneda extranjera - principalmente libras esterlinas, aunque también coronas danesa, islandesa y noruega, francos...
... construida de 113 metros cuadrados y una terraza de 59 metros cuadrados. Precio de compra ... es Laureano , por la estructura y cerramiento de la obra, un precio de 891.000 euros, mas otros ... está unánimemente admitido por la comunidad internacional y por la cultura constitucional ... -
SAP Valencia 289/2008, 5 de Mayo de 2008
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. ESTIMACIÓN. Este procedimiento se inició por la demanda de responsabilidad civil contractual frente a la administradora y extracontractual frente a la Comunidad, en base a que: la actora comunicó a la administradora la intención de cubrir parte de la terraza interior, aquélla le comentó que no había recibido oposición por parte ninguno de los vecinos, ante la remisión
... Apelado: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS AVDA DIRECCION000 NUM000 ... la intención de cubrir parte de la terraza interior, aquélla le comentó que no había ... por haber autorizado la obra de cerramiento y se desestimó contra la Comunidad de ... -
Las servidumbres: distinción entre límites y limitaciones del dominio; servidumbres legales y voluntarias
Actividad práctica 1.ª comentario jurídico - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3, a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2, a realizar por el alumno -...
... Don Genaro privó de las aguas a los propietarios de los restantes lotes, alegando que en las ... II, Comunidad de bienes - Propiedad horizontal - Superficie - ... Terraza construida sobre el patio del actor a menor ... Condena a elevar la pared de cerramiento a altura que no permita las vistas sobre la ... -
El control municipal de los actos de uso del suelo y edificación a través de la figura de la comunicación previa como alternativa a la licencia urbanística. análisis de la regulación legal y municipal y de la aplicación judicial
La licencia de obras está siendo sustituida por la comunicación previa efectuada por el ciudadano como técnica de control preventiva de la edificación cuando se pretende ejecutar obras menores, con el fin de reducir los trámites burocráticos. El problema surge cuando el ciudadano se escuda en una comunicación previa para ejecutar obras mayores. Aquí no opera la figura del silencio administrativo,
... reparación, decoración, ornato o cerramiento que no precisan de proyecto técnico, ni de ... 5. En el ámbito de la Comunidad de Castilla-La Mancha, el Decreto Legislativo ... de una nueva planta sobre la terraza del edificio presentándose el 25 de agosto ... (facturas, declaraciones de antiguos propietarios o de técnicos intervinientes en su realización, ... -
SAP Valencia 87/2015, 26 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El acuerdo adoptado, requiere, por la naturaleza del mismo, la previa convocatoria, en la medida en que la falta de constancia en el Orden del día, puede generar indefensión para el propietario afectado, en la medida en la que no solo se trata, de ejecutar un acuerdo previo, sino que en el punto 8º se adopta la decisión de que la puerta controvertida permanezca cerrada, con...
... ; de una como demandante - apelante/s COMUNIDAD PROPIETARIOS DEL DIRECCION000, dirigido por el/la ... por ésta de la unidad condensadora en la terraza del edificio y de los cables adheridos a la ... la fachada y por no tocar la pared de cerramiento de la terraza común ... SEGUNDO.- Se da por ... -
Contenido del derecho de propiedad: facultades, límites y limitaciones
Actividad práctica 1ª foro de cine - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3
... en la zona, quedaba excluido el cerramiento de las fincas ubicadas en suelo no urbanizable, ... restricciones al derecho de los propietarios a cerrar sus fincas siempre que las limitaciones ... , que sirve de suelo a una zona de terraza", de pequeñas dimensiones (3,5 m²), a la que Jos\xC3" ... exigencias del interés general de la comunidad y la tutela de los intereses particulares del ... -
STS 1270/2007, 26 de Noviembre de 2007
RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Constituye por tanto un hecho incólume en casación que elementos afectados por las obras tienen un carácter que excede de la finalidad de mero ornato o decoración, que les atribuye la parte recurrente, y sobre esa base fáctica, aunque la retirada de los antepechos de los huecos no afecta a la seguridad del edificio, consideró el tribunal de instancia que sí...
... a "sin la aprobación de la Junta de Propietarios, dividirlos y fijar cuotas de las partes ... sin autorización unánime de la Comunidad, teniendo reiterado esta Sala que la alteración ... obras contaba originariamente con un cerramiento de ladrillo, sin escaparates pero con puerta de ... -
SAP A Coruña 526/2010, 27 de Diciembre de 2010
SERVIDUMBRE. Si nos atenemos a lo mencionado en la demanda, es decir, una acción de cesación del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que obligadamente debe tramitarse por el cauce del procedimiento ordinario (artículo 249.1-8ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil ), en principio sería una cuantía indeterminada. Pero acumuladamente se ejercita una acción negatoria de servidumbre, que...
... úa en su calidad de presidente de la "Comunidad de Propietarios de la casa número NUM000 de la ... a las construcciones realizadas en la terraza lateral anteriormente reflejada. En la demanda se ... 2008 (RJ Aranzadi 5788), en cuanto al cerramiento realizado en la fachada del edificio sin ... - Elementos estructurales, fachadas y muros