comunidad propietarios cerramiento terraza
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SAP Madrid 252/2007, 10 de Mayo de 2007
RECURSO DE APELACIîN. PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. El artculo 17,1» pf 4 LPH regula una especfica forma de computar el silencio de los propietarios ausentes de la junta como votos favorables ceida a los casos concretamente contenidos en el precepto, referidos a acuerdos cuya aprobacin exige el voto de una mayora cualificada o unnime, y ello por una necesidad de seguridad jurdica. La...
... Apelada: LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA AVENIDA DIRECCION000, ... él para exigirle la eliminación del cerramiento realizado en la terraza ... Contra la expresada ... -
Artículo 17, Norma 1ª, párrafo 1º. Acuerdos sobre aprobación del título constitutivo o de los estatutos
... Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: ... horizontal o en los estatutos de la comunidad ... A los efectos establecidos en los ... y por ello sobre la base de que la terraza del ático es un elemento común, este acuerdo es ... Y asimis mo derribo de parte del cerramiento de los pisos, a los que ha incorporado parte del ...
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Caso 3º: Resolución de discrepancias en un contrato de ejecución de obras: Contrato por ajuste alzado. Precios contratados y contradictorios
1. Informe. - I. Objeto de la inspección. - II. Inspección. - III. Consideraciones generales. - IV. Planeamiento vigente. - 2. Dictamen.
... : limpieza, pilotes, zapatas, muros de cerramiento de sótano y muros de foso de ascensor: ... C y D no, como tampoco aparece en la terraza? ... b) ¿Es cierto que la constructora ... -
Modificación total o parcial de la propiedad horizontal. Cambio de uso y otros supuestos
... o modificar los estatutos de la comunidad, o se trate de reserva de derechos por la ... No necesidad de concurrencia de los propietarios al otorgamiento de la escritura 2.12 ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ...
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Subdivisión de local
... de local 2.1 Consentimiento de la comunidad 2.2 Entidades de carácter ganancial 2.3 ... unánime de la Junta de Propietarios; así nos los recordaba la Resolución de la ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ...
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Estatuts d'un edifici en propietat horitzontal
Model d'uns estatuts aplicables especialment quan hi ha locals en planta baixa i aparcaments en soterranis.
... de los titulares de las viviendas de la comunidad; y que desde luego el dueño de una plaza de ... tan importantes sobre si los propietarios pueden hacer instalaciones semejantes a las ... jurídicamente indiscutible que el cerramiento de terrazas supone una alteración en un elemento ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 26 de Enero de 2002
Desestimado el recurso. El presente recurso contencioso- administrativo se ha interpuesto contra el Acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Burriana por el que se requirió al actor para que en un plazo de dos meses ajustase las obras realizadas, consistentes en el cerramiento de la terraza-balcón de su vivienda sita en DIRECCION000 mediante carpintería de aluminio en color
... obras realizadas, consistentes en el cerramiento de la terraza-balcón de su vivienda sita en ... al respecto por la Comunidad de propietarios en fecha 14 de julio de 1995 ... SEGUNDO: Según ... -
Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... 2.3 Principado de Asturias 3.2.4 Comunidad Autónoma de Canarias 3.2.5 Cantabria 3.2.6 ... Los propietarios conservan las facultades residuales que no se han ... colindantes ubicadas a distinto nivel o terraza se entiende, salvo prueba en contrario, que ...
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Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... la reposición en su posesión a sus propietarios, y decretándose igualmente que, en compensación ... , 60 metros de altura sobre el piso de la terraza en la que iba a fijar se la antena del ... C. E., que actúa en beneficio de la comunidad hereditaria formada por ella y sus hermanas, ... Junta de Propietarios sobre obra de cerramiento de edificio por medio de la colocación de una ... -
SAP Salamanca 443/2012, 30 de Julio de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. El informe pericial aportado por la demandada, pone en evidencia que no hay humedades por capilaridad, las cuales ascienden de abajo hacia arriba, sino que son por condensación, debidas principalmente a que la capacidad de ventilación se encuentra reducida al haberse procedido al cerramiento con contraventanas de la galería del patio, pues no es lógico que
... Bueno Santos y; como demandado apelante COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE ... , el cual no se ha acreditado, pues el cerramiento de la galería y la falta de calefacción ... pues alude a filtraciones a través de la terraza comunitaria, cuando el edificio tiene sólo ... -
Servidumbres legales Generalidades
Carácter forzoso -Jurisprudencia -La utilidad pública y el interés común --Jurisprudencia -Interés público y legislación específica -Servidumbre de elementos comunes: falta de descripción expresa -Servidumbre de elementos comunes: humos -Servidumbre en zona de tránsito marítimo: nuevo deslinde -Servidumbre en zona de tránsito marítimo: deslindes en la recuperación de costas -Servidumbre de...
... para evitar los abusos de los propietarios de los predios dominantes a fin de evitar las ... metros cuadrados, elemento común de la Comunidad de Propietarios según escritura de división en ... de carreteras: construcción, cerramiento y acceso a parcela privada ... Como es ... -
SAP Cuenca 172/2013, 4 de Junio de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL
... RUIZ MARTIN ... Apelado: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 NUM000 ... ilegalidad de las obras realizadas en la terraza del inmueble de los demandados a partir del año ... por el juzgador de instancia pues el cerramiento de las terrazas se autorizó en el año 1.973 ... -
SAP Baleares 248/2014, 14 de Julio de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. No pueden de ningún modo considerarse probados los daños morales alegados, pues los mismos se fundamentan en el recorrido administrativo- judicial vivido por el reclamante a causa de los hechos que nos ocupan. El presentar una compleja y documentada denuncia, no puede lógicamente asociarse a un padecimiento moral, sino al legítimo ejercicio de...
... , S.L, adquirieron de los anteriores propietarios, Sres. Amador y Claudio una finca consistente en ... ón y que se pretende únicamente el cerramiento de una terraza que es lo que supondría la ... Pertenece a la comunidad en general y por ello la única forma de ... -
SAP Baleares 257/2010, 6 de Julio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. Se acredita el mayoritario rechazo a las obras realizadas, que modifican la estética de la comunidad, así como la configuración y el estado exterior, de modo que perjudica los derechos de esa gran mayoría de copropietarios, según previene el artículo 7.1 y 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. No se pueden realizar construcciones ni obras que resulten estéticamente...
... como parte demandante-apelante la Comunidad de Propietarios de la CALLE000, NUM000 a NUM001, ... pretende la demandada retire el cerramiento de aluminio y jacuzzi instalados en su jardín, ... Dichas obras, realizadas en la terraza de la planta baja alteran o modifican el estado ... -
STS 637/, 26 de Junio de 1995
URBANIZACIÓN. MANCOMUNIDAD. ACTAS. NULIDAD. En el caso de las urbanizaciones, se admite la posibilidad de coexistencia de dos tipos de comunidades entrelazadas para su administración: la propia y exclusiva de cada edificio con pluralidad de viviendas y la de la urbanización. Cada una con sus propios cometidos comunitarios, pero hallándose ambas sometidas, en cuanto a...
... parte recurrida "MANCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACION -LAS CHAPARRAS-", ... a la aprobación del modelo de cerramiento" de las terrazas, interiores de los pisos peque\xC3" ... del Código civil, relativos a la Comunidad de Bienes ... El Juzgado, reconociendo ... -
Otras figuras complejas: casas 'colgadas', casas 'subterraneas', casas 'a caballo', casas 'empotradas'
... de este límite, el propietario o propietarios del edificio inferior se reservan el derecho de ... dependencias del mismo, además de la terraza y el pasillo, pertenecían a otra finca, lo que ... : servidumbre que se confi gura como una comunidad que lleva consigo la consideración como nudo ... ña ele vación de los muros para cerramiento y levantar la cubierta para darle mayor incli ...
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La planificación territorial de las zonas turísticas en España
En el presente trabajo se aborda el tema de la planificación territorial o supramunicipal de las zonas o espacios turísticos en España, en especial, de las zonas turísticas costeras de las dos regiones insulares, que son las que más han utilizado este tipo de planes. Durante décadas, la planificación de las zonas turísticas de la costa se llevó a cabo únicamente mediante los planes urbanísticos...
... 1.1. Comunidad Autónoma de las Islas Baleares ... A) La ... deportivas o recreativas y piscina con terraza-solario, los edificios hoteleros ya no están ... -
SAP Málaga 23/2004, 16 de Enero de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. Se funda la apelación en la inexistencia de contravención a la ley de propiedad horizontal, en desconocimiento de la línea jurisprudencial interpretativa y en que las obras realizadas no perjudican a la comunidad a la comunidad de propietarios. El recurso es desestimado.
... demanda, devolviendo al edificio de la comunidad su aspecto exterior anterior a la realización ... , se autoriza a la Comunidad de Propietarios actora a realizar las obras necesarias al maismo ... a una zona comun del inmueble y el cerramiento del porche del local nº 2, asi como de la falta ... util, disminuyendo correlativamente la terraza o porche en la forma expuesta, lo que supuso una ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Castilla y León (Ley 5/1999, de 8 de abril)
... ía de Castilla y León atribuyó a la Comunidad Autónoma la competencia exclusiva en materia de ... ón económica entre los propietarios de suelo era sin duda justo en su intención; ... por el exterior del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ...
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SAP Castellón 231/2010, 24 de Junio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. OBRAS. JUNTA DE PROPIETARIOS. Para realizar obras que alteren la estructura general, estado exterior o configuración del edificio se requiere previo acuerdo unánime de la Junta de propietarios. Se desestima el recurso.
... partes en el recurso, como apelante, Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Peñíscola, ... su costa la instalación realizada en la terraza de su respectiva vivienda en el edificio de la ... ón de la fachada y que el cerramiento realizado posteriormente interrumpía de golpe la ... -
Doctrina de la DGRN, hoy DGSJyFP y del TS sobre la agregación y la agrupación de fincas
... fincas pertenecientes a distintos propietarios cuando se determine, de acuerdo con lo que ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ... 1.2.- Consentimiento normal de la comunidad o que esté previsto en los estatutos. Toda ...
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La legitimación individual del copropietario en el ámbito de la propiedad horizontal
... la aplicación de las reglas de la comunidad ordinaria al complejo entramado de relaciones ... caracterización de la comunidad de propietarios como grupo organizado. No en vano, en el ... uno de los copropietarios frente al cerramiento de una terraza común por parte de uno de los ...
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Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... afectar normalmente a un numerosos propietarios, incidiendo en varias situaciones ... Así: ... → En la Comunidad Valenciana, se regula el Programa de Actuación ... uso privativo de la vivienda, tales como terraza, miradores, tendederos, u otros hasta un máximo ... -
Sentencias
... és público, en suma, relevante para la comunidad (sTs 6 de noviembre de 2003), pues solo entonces ... HECHOs.–los propietarios de distintos chalets interpusieron demanda con la ... demolición de determinadas obras de cerramiento realizadas en las terrazas de los áticos, de uso ...
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Regulación jurídico-urbanística del uso de vivienda familiar en suelo rústico
Este trabajo aborda las diversas regulaciones jurídico-urbanísticas del uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico en España. En todas las comunidades autónomas se permite la implantación del uso de vivienda unifamiliar en alguna de las categorías del suelo rústico que regula su legislación. Con respecto a las características definitorias de la regulación de este uso se pueden diferenciar dos
... «Artículo 20. Derechos de los propietarios de suelo no urbanizable ... 1. Los ... 9/2001, de 17 de julio, del suelo de la Comunidad de Madrid). Incidiendo en esta necesidad, la ...