comunidad propietarios cerramiento terraza
11228 resultados para comunidad propietarios cerramiento terraza
-
STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.
... , en nombre y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 FASE I EDIFICIO000 , ... cerramiento de la pérgola de la planta solarium del ... cerramiento de la pérgola del solarium (terraza), no deben ser derribadas, y que se declare que ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... , por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ... 10º.- El cerramiento de terrazas de terrazas y balcones requiere ...
-
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... concurrentes de una pluralidad de propietarios y ocupantes de los pisos justifica, sin duda, la ... no es la única que ha efectuado el cerramiento, por lo que no sería de recibo la demolición de ... exterior individual en equivalencia a la terraza de los pisos altos o, en definitiva, conseguir un ... -
Ampliación de obra nueva de un elemento de propiedad horizontal finalizada por prescripción urbanística
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... elementos comunes es competencia de la comunidad, exigiéndose unanimidad en tanto en cuanto tal ... adoptado por la unanimidad de los propietarios de los elementos privativos del Complejo en que ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... dispuestas por la ley aplicable, los propietarios ... Cuando se trate de actuaciones sobre el ... por el exterior del ediicio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ...
-
STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... , en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la AVENIDA000 , n.º NUM000 ( ... por grandes cristaleras y efectuar un cerramiento de la terraza posterior que da a la parte trasera ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... por la representación procesal de la comunidad de propietarios CALLE000 , nº NUM000 de Madrid, ... fundamentaba en el carácter común de la terraza parcialmente cubierta por la demandada, sino en ... el material de que estaba hecho el cerramiento -antes era de hierro inservible por el deterioro ... -
STS 659/2013, 19 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Examinadas las actuaciones, resulta que en la Junta de 17 de noviembre de 2000, en la que fue tratado el asunto, el Presidente de la Comunidad de Propietarios no obtuvo autorización para la interposición de una demanda tendente a exigir la retirada de las obras realizadas en elementos comunes por los copropietarios sin el consentimiento de la comunidad. En el punto quinto...
... , en nombre y representación de LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 de Estepona; siendo ... por los ahora demandados sobre la terraza transitable de la casa señalada con el número ... se denegó la propuesta de cerramiento de la terraza solicitado por los demandados ... -
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... lo 396 del Código civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y vuelo como ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ... -
Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... energética de los ediicios en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha y se crea el ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... o fábrica del ediicio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modiicación de la ...
-
STS 594/2014, 30 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN DE LOS COMUNEROS. En caso de ocupación de un elemento común por parte de uno de los propietarios, el Tribunal Supremo reconoce a cualquiera de los comuneros el poder comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad, siempre que actúe en beneficio de ésta. Se desestiman el recurso de casación y el recurso extraordinario de infracción procesal.
... ón activa para actuar en nombre de la comunidad de propietarios ... 2.- Por infracción de la ... ía procedido a eliminar la pared de cerramiento incorporando la terraza a las habitaciones ... -
STS 909/2021, 22 de Diciembre de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. INTERÉS DE LA COMUNIDAD. Se ordena a una propietaria reponer el muro de cierre de la vivienda que demolió por alteración de elementos comunes sin autorización de la Junta de Propietarios. El Alto tribunal reitera que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad,
... la pacífica convivencia de la Comunidad con la interposición de este proceso, con ... que la misma actora ha efectuado cerramiento de su fachada, siéndole de aplicación por tanto ... por unanimidad de la Comunidad de Propietarios se deja sin efecto la solicitud de la parte ... a reponer el muro que separaba su terraza de la habitación contigua a su estado anterior, ... -
Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ... -
Depuración urbanística del derecho de costas
... su valor y enriqueciendo a sus propietarios que ganaron bastante más que si les hubiera ... familiares de la presidenta de la Comunidad de [ ... ] con dichos terrenos, de los que eran ... el vial de un aparcamiento público o la terraza de una cafetería que no conlleve cerramientos ... cerramiento" propiamente dicho como -por ejemplo- la instalaci\xC3" ...
-
Registro de la propiedad
... , en el marco de la legislación de la Comunidad Valenciana, es el documento suscrito por el ... dentro de la libertad que tienen los propietarios de configurar estatutariamente el régimen de la ... , materializándolo a través de su cerramiento perimetral. Pero tampoco la ausencia de ...
-
Administración local: normación reglamentaria y planificación estratégica en materia de medio ambiente
Este trabajo recoge un análisis jurisprudencial y normativo de las novedades en materia medioambiental en el ámbito de la administración local durante el año 2018. A nivel jurisprudencial se han analizado diferentes sentencias que tratan sobre el alcance de la potestad reglamentaria municipal y, en esta línea, se destacan como ejemplo dos Ordenanzas Municipales. Y finalmente, en materia de...
... fiscales y administrativas de la Comunidad Autónoma de Aragón, que modifican ... ón y los deberes de los titulares (propietarios de inmuebles) y los titulares de servicios ... -
STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...
... Fidel , Presidente de la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 , frente a Dña ... se han abierto en la pared de cerramiento del local, que constituye el contorno exterior ... al objeto de que pudiera ser usado como terraza de bar o restaurante. Con fecha de 3 de marzo de ... -
Artículo 12
... del consentimiento de la Junta de Propietarios" ... Declara la STS de 22 de marzo de 1994, que: \xC2" ... realizadas para la reparación de la terraza aneja a vivienda que formaba parte de la cubierta del edificio, son a cargo de la comunidad por afectar a un elemento estructural común como ... Cerramiento de zona común ... «La segunda de dichas ...
-
Delitos contra la propiedad
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... , y que conllevan la causación a sus propietarios de un perjuicio extraordinariamente elevado, muy ... ordinario del sistema de cerramiento, aun cuando no se ocasionen desperfectos ...
-
STS 174/2011, 17 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Se reclama contra la sentencia que mantuvo la condena referida a la obligación de uno de los demandados de proceder al cierre del hueco para la colocación de una puerta que, sin autorización de la comunidad de propietarios había abierto en el descansillo de la planta de una de las comunidades actoras, al...
... Ríus en nombre y representación la comunidad de propietarios de la CALLE000 nº. NUM000 y la ... C/ CALLE000 , elemento que constituye una terraza que pertenece sólo a esta comunidad al igual que ... , es evidente que ha de proceder al cerramiento" de la puerta abierta, para volver al elemento com\xC3" ... -
Jurisprudencia ambiental en el País Vasco (Primer semestre 2021)
... ón y subsidiariamente a los propietarios o poseedores, por dicho orden, y solo adquieren ... el ayuntamiento ordene a la comunidad reparcelatoria la eliminación de la ... el interior de la vivienda el doble cerramiento que tenía instalado se había quitado. El ...
-
Responsabilidad por los daños resultantes de cosas caídas o arrojadas desde edificios
... , la responsabilidad se atribuye a la comunidad de propietarios pues es quien ostenta la facultad ...
-
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... , a la aprobación por la junta de propietarios de una comunidad de vecinos de ciertas obras, o ... para realizar el cerramiento de una terraza), el resultado de procesos ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... los propietarios de la correspondiente comunidad o agrupación de comunidades, limitándose el ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ... y propietario por filtraciones desde la terraza a otro propietario". (SAP de Valladolid de 20 de ...
-
La integración de medidas de eficiencia energética en el sector de la edificación en España a la vista de los objetivos de la UE para los horizontes 2020-2030. Las redes district heating and cooling
La eficiencia energética forma parte, junto con la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y el fomento de las energías renovables, de los objetivos prioritarios de la política energética de la UE con vistas a garantizar la sostenibilidad del modelo desde el punto de vista ambiental, económico y de garantía de suministro. El despliegue de medidas de ahorro y optimización energética...
... integren e involucren directamente a la comunidad. Por su proximidad a los actores económicos y ... por el exterior del edificio, el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas, la ... renovación urbanas; facilitar a los propietarios el cumplimiento del deber de conservación en los ...