comunidad propietarios cerramiento terraza

3035 resultados para comunidad propietarios cerramiento terraza

  • La integración de medidas de eficiencia energética en el sector de la edificación en España a la vista de los objetivos de la UE para los horizontes 2020-2030. Las redes district heating and cooling

    La eficiencia energética forma parte, junto con la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y el fomento de las energías renovables, de los objetivos prioritarios de la política energética de la UE con vistas a garantizar la sostenibilidad del modelo desde el punto de vista ambiental, económico y de garantía de suministro. El despliegue de medidas de ahorro y optimización energética...

    ... integren e involucren directamente a la comunidad. Por su proximidad a los actores económicos y ... por el exterior del edificio, el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas, la ... renovación urbanas; facilitar a los propietarios el cumplimiento del deber de conservación en los ...
  • Articulo 10

    I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....

    "1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el ... , la comunidad, a instancia de los propietarios en cuya vivienda vivan, trabajen o presten sus ... también es consecuencia del indicado cerramiento del cuarto por la que se impidió que con rapidez ... Filtraciones procedentes de una terraza de uso privativo ... «Tratándose de ...
  • Problemática urbanística asociada a la sostenibilidad de las ciudades
    ... ón”; toda vez que determina que la “comunidad participará en las plusvalías que genere la ... Los propietarios de inmuebles ubicados en edii caciones con ... por el exterior del inmueble, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas; la ...
  • Artículo 7 Facultades del propietario y prohibiciones al propietario y ocupante
    ... previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del inmueble no podrá realizar ... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... la retirada del toldo/pérgola de la terraza, y, el toldo/pérgola que perjudica las vistas ... (STS de 28 de abril de 1997) ... Cerramiento de terraza ... "Cerramiento de terraza ilegal ...
  • STS 2/2012, 23 de Enero de 2012

    RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005

    ... , en nombre y representación de la comunidad de propietarios del edificio sito en la CALLE000 ... solado con baldosín catalán; y (D) cerramiento de la fachada posterior a calle Canals, revestido ... terraza, reparación de claraboya y aplicación de tela ...
  • Obras privativas

    Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia

    ... agradecido por las Comunidades de Propietarios que padecían las obras en elementos privativos ... administrativos precisos, sin que la Comunidad de Propietarios ... pueda limitar esa actuación ... a) la cobertura de parte de la terraza mediante una pérgola de madera. Entiende la Sala ... d) cerramiento del patio mediante celosías de madera, a modo de ...
  • Jurisprudencia penal ambiental (primer semestre 2018)
    ... ó que se estaba efectuando el cerramiento de una parcela mediante un muro de bloques de ... la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid, por la que se declara la iniciación ... era algo generalizado en los 470 propietarios de las parcelas. Frente a ello, el TS sostiene ...
  • La salvaguarda de la biodiversidad en las especies naturales protegidas
    ... hecho por la normativa propia de la Comunidad europea (hoy UE), el impulso y refuerzo de y ... de no haber reparado la valla de cerramiento en plazo, en su caso, o por no disponer de la ... comercial: por ejemplo, instalar la terraza de un bar) ... Entre ellos el valor que ...
  • Cantabria: la ordenación del litoral
    ... de la Comunidad Autónoma de Cantabria para el año 2015 ... Mas ... en muchos casos deben pagarse a los propietarios, y por la presión social y política de éstos ... de actividad para la instalación de una terraza (de hostelería) en el patio interior de un ... ón de una autorización para el cerramiento perimetral de una parcela ubicada en la zona de ...
  • Artículo 18 Impuganción de los acuerdos de la Junta de Propietarios
    ... a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios ... b) Cuando resulten ... «Obligación de retirar el cerramiento de las terrazas»: Largo aquietamiento de la ...
  • Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética

    El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...

    ... ámbito que puede extenderse desde una comunidad de vecinos, un distrito, el conjunto del ... el fin de dotar a la comunidad de propietarios de una forma jurídica que le permita acceder a ... por el exterior del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas; la ...
  • El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)

    En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...

    ...   151 de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid, que sujeta a licencia urbanística ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... más el 10 por 100 de los gastos de comunidad, y así sucesivamente hasta alcanzar el 100 ... de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos y ... HECHOS.-Doña P. se precipitó desde una terraza del Centro Psiquiátrico en el que recibía ... afectada por la instalación de un cerramiento metálico. Esta Sala ha declarado ya en otras ...
  • STS 164/2014, 4 de Abril de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Se discute si un repintado distinto de la fachada constituye una alteración de los elementos comunes. Una interpretación sistemática de los artículos 7 y 11 LPH lleva a la conclusión de que es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios no solo para alterar la estructura o la seguridad del edificio, sino que basta con que la...

    ... en nombre y representación de Comunidad de Propietarios de la CALLE000 , NUM000 de ...
  • STS 423/2011, 20 de Junio de 2011

    OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...

    ... ía, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 DIRECCION001 ... y de condena respecto a las obras de cerramiento realizadas por la demandada en el apartamento ... , y por tanto, no es un cerramiento de una terraza, elemento común de uso privativo que afecta a un ...
  • STS 573/2013, 2 de Octubre de 2013

    RÉGIMEN DE COPROPIEDAD. MODIFICACIÓN A LUGARES COMUNES. Ninguna norma imperativa de la Ley de Propiedad Horizontal impide que los Estatutos puedan autorizar a un copropietario a llevar a cabo determinadas actuaciones dirigidas a facilitar el uso exclusivo, que deriva de la propia naturaleza del mismo, siempre que no afecten ni alteren otros elementos comunes como la estructura del edificio.

    ... demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 en Altea Hills Altea ... para la total y efectiva retirada del cerramiento (cancela), autorizado en el acuerdo ahora ...
  • Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
    ... a la aprobación, en nombre de la Comunidad Europea, del Protocolo de Kioto y al cumplimiento ... cesión del uso a las comunidades de propietarios o a su desafectación, y si son de titularidad de ...
  • STS 916/2012, 28 de Noviembre de 2012

    DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE. La contaminación acústica, cuando ésta se produce por la emisión de ruidos molestos en el centro de una ciudad, ocasionando perturbaciones a los vecinos, con perturbación del medio ambiente e incluso razonablemente de la salud de aquéllos, aunque haya sido aceptado por esta Sala Casacional como una más de las modalidades constitutivas de tales consecuencias para...

    ... Siendo ya propietarios del edificio los acusados Augusto y Fausto ... se debía regularizar la situación de la terraza instalada durante el periodo estival en el patio ... el 3 de julio de 2008 respecto al cerramiento del patio con construcción de un tabique de ... , en afirmación aceptada por la comunidad jurídica habiéndose admitido por el Tribunal ...
  • Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
    ... piso pertenece pro indiviso a varios propietarios, habrá de estarse a la limitación del artículo ... Pero ello no autoriza a la comunidad de propietarios para que pueda actuar a ... cambio de pavimento se ha he-cho en una terraza de uso individual no puede decirse que se ... 50) Cerramiento de bajos ... Cabe citar: ... La Sentencia ...
  • El régimen de la propiedad urbana tras la Ley 8/2013
    ... ón, por parte de la correspondiente comunidad autónoma, de verificar el desarrollo o la ... adscritas, pero también de los propietarios y de las comunidades de propietarios o titulares ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 1/2016, 20 de Enero de 2016

    URBANISMO. REQUERIMIENTO DE DEMOLICIÓN. La carga de la prueba de la prescripción no la soporta la Administración sino el administrado que voluntariamente se ha colocado en una situación de clandestinidad y que por tanto ha creado la dificultad para el conocimiento del "dies a quo" en el plazo que se examina, por ello el principio de la buena fe, plenamente operante en el campo procesal impide,...

    ... obras consistentes en la cubrición de la terraza del ático no precisan licencia por haberse ... en particular en la Comunidad de Propietarios de la que forma parte la vivienda de mi mandante ... ítima de que podía realizar tanto el cerramiento parcial antiguo como el nuevo sin más requisito ...
  • Principio de unidad de empresa
    ... centros de trabajo radicados en dicha Comunidad Autónoma, y lo mismo ocurre con el convenio ... ón del personal a comunidades de propietarios y a realizar la limpieza de edificios y locales ...
  • Del régimen de la propiedad por pisos o locales
    ... las instalaciones generales de la comunidad y de los demás elementos comunes, usando de ... y en sus relaciones con los demás propietarios; comunicar su domicilio para notificaciones o ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ...
  • Artículo 5 Título Constitutivo
    ... por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o resolución judicial ... "No necesita acuerdo de la Comunidad la instalación de chimenea autorizadaq en el ... "El uso privativo de la terraza no recogido no recogido en el Título ... , e incluso en incluir en dicho cerramiento parte de elementos comunes como la zona de ...
  • Obras comunitarias

    Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia

    ... A la Comunidad le corresponde el mantenimiento y conser- vación ... atribui- do un uso exclusivo a los propietarios. En las cubiertas de los edificios que son ... cargo de las obras de reparación en la terraza que es privativa de los áticos ... Para la ... como doctrina jurisprudencial que el cerramiento de un inmueble, consistente en la instalación de ...

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