comunidad propietarios cerramiento terraza
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
...ón en el mercado del suelo, en la Comunidad Foral de Navarra. ARTÍCULO 2. Principios ..., tengan éstas o no la condición de propietarios de los terrenos correspondientes, para su ... por el exterior del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas. ...
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Aportaciones críticas al régimen de impugnación de acuerdos comunitarios
Impugnación acuerdos Tras la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, fueron muchas e importantes las innovaciones introducidas en el régimen jurídico de esta forma especial de propiedad, innovaciones que inspiraron, en su día, una más que abundante y fructífera literatura jurídica. Han pasado ya varios años desde la entrada...
... en el seno de las Comunidades de propietarios. Esta materia no es otra que el régimen ... o para los intereses de la propia Comunidad. . . . En el análisis de esta materia ... octubre de 1990 44 , en un caso de cerramiento de terraza, que "las obras efectuadas por los ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
...En comunidad hereditaria, mientras no se produzca la división ... el consentimiento del resto de los propietarios. . 16) Cualquiera de los propietarios, en ... la obra nueva, invadieron la pared de cerramiento de los actores a la altura del tejado, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de impago en el abono de cuotas en una comunidad de propietarios, se colocaron carteles en los que ...ón de elementos comunes por el cerramiento metálico de una terraza. Necesidad de ... -
SAP Alicante 103/2015, 26 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. Cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio en asuntos que afecten a la comunidad para defenderlos, en cuyo caso la sentencia dictada aprovechará a todos los cotitulares, defensa que puede producirse por propia decisión de los comuneros para suplir la desidia del presidente o de los demás comuneros, e incluso cuando sean éstos contrarios...
...terraza colindante por el lado sur-este con la vivienda ... por los comuneros, integrantes de una comunidad ordinaria, o por los copropietarios integrados en ... para ello un acuerdo de la Junta de Propietarios, pese a que el artículo 12 confiera al ..., también de su propiedad; acceso y cerramiento que fue objeto de un procedimiento anterior, en ... -
STS 1194/2008, 11 de Diciembre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. HONOR. CONCEPTO. El honor constituye un concepto jurídico cuya precisión depende de las normas, valores e ideas sociales vigentes en cada momento. Se desestima el recurso.
... el piso NUM000, escalera NUM001, de la comunidad de propietarios de la CALLE000 nº NUM002 de ..., consistentes en acristalamiento y cerramiento de la terraza, básicamente por entender que las ... -
Versión original
Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.
...Obras de defensa. 1. Los propietarios de los terrenos amenazados por la invasión del ...b) La solicitud de informe a la comunidad autónoma y al Ayuntamiento respectivos, ...án ser de edificación cerrada y el resto terraza cerrada mediante elementos desmontables que ...
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Caso 3º: Resolución de discrepancias en un contrato de ejecución de obras: Contrato por ajuste alzado. Precios contratados y contradictorios
1. Informe. - I. Objeto de la inspección. - II. Inspección. - III. Consideraciones generales. - IV. Planeamiento vigente. - 2. Dictamen.
...: limpieza, pilotes, zapatas, muros de cerramiento de sótano y muros de foso de ascensor: . a) ... C y D no, como tampoco aparece en la terraza?. b) ¿Es cierto que la constructora colocó 17 ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... que se declarase su condición de propietarios de aquellas viviendas así como que se declarase ... la gestora tramitó la formación de la comunidad de propietarios para la construcción, tenía una ...Autorización para cerramiento de terraza. Alcance. «Cerrar totalmente»: ... -
Arqueologia y derecho hallazgos, jurisprudencia, legislacion, carta arqueologica y planeamiento
I. Noticias de prensa sobre restos arqueologicos: a) Noticias de prensa. b) Noticias posteriores. c) El Cementerio Musulmán en Avila. d) Ultimas noticias del año 2002. II. Alguna jurisprudencia: a) Jurisprudencia 1987-1998. b) Reciente jurisprudencia 1999-2002. c) Jurisprudencia de los Tribunales Superiores de Justicia. III. Intervencion administrativa en el patrimonio arqueologico: A) Ideas...
... y generosa del Arqueólogo de la Comunidad de Madrid D. Antonio Méndez, igual que hace ... condiciones tan severas a los propietarios de un solar edificado. Todo esto surge cuando una ... metros de longitud, posiblemente un cerramiento de un recinto ganadero que podría datar de la ... -
Fosos, patios y pozos
... ha de corresponder a todos los propietarios. La entrada del mismo, sin embargo, así como su ...ósito de uno determinado, tanto si la comunidad no lo quiere así, como si el propietario de este ..., no puede procederse a su cerramiento por la sola voluntad de los propietarios a ... la obra realizada por el demandado en la terraza a nivel de su piso, recayente al patio general de ...
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Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... en uso, como la propie dad privada, la comunidad ordinaria o la sociedad civil y la servidumbre. . ...; o por la volun tad de los propietarios de distintas fincas que integran el complejo. . .... 2) Cerramiento del complejo Hemos de citar: . La Sentencia de ... que se condene a los construyeron sobre terraza ubicada en uno de esos edificios a que devuelvan ...
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Estatuts d'un edifici en propietat horitzontal
Model d'uns estatuts aplicables especialment quan hi ha locals en planta baixa i aparcaments en soterranis.
... de los titulares de las viviendas de la comunidad; y que desde luego el dueño de una plaza de ... tan importantes sobre si los propietarios pueden hacer instalaciones semejantes a las ... jurídicamente indiscutible que el cerramiento de terrazas supone una alteración en un elemento ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... y planificador realizado en la Comunidad Autónoma de Canarias, casi desde su ... patrimoniales diferenciados (propietarios y propietarias, promotores y promotoras, vecinos ...
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Artículo 12
... será aplicable lo que respecto a la comunidad dispone la Ley 372. . 7. El titular puede, por ...En todo caso, los propietarios, arrendatarios u otros usuarios del edifi cio ... parte común que es, de la techumbre o terraza. Pretensión que tanto el Juzgado con la ... destruyendo para ello las obras de cerramiento. La Sentencia de la Sala 1.ª del Tribunal ...
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SAP Barcelona 324/2005, 6 de Julio de 2005
DAÑOS Y PERJUICIOS. TERRAZA. IMPERMEABILIZACIÓN. COMUNIDAD DE PROPEITARIOS. Se presenta demanda por la comunidad de propietarios en ejecución de acción de indemnización de daños y perjuicios derivados de la incorrecta ejecución de la impermeabilización de la terraza del piso ático del edifico sito en la C/ DIRECCION000 de Barcelona. Los defectos de ejecución de obra que describe el perito...
... estimando la demanda interpuesta por la Comunidad de Propietarios del inmueble sito en C/ Tenor ...ón de la impermeabilización de la terraza del piso ático del edifico sito en la C/ ... de obra y jardineras perimetrales y cerramiento de madera. Puesto que cierto también resulta la ... -
SAP Barcelona 806/2004, 17 de Noviembre de 2004
CONTRATO DE MANDATO. Es exigible a un mandatario contratado para la gestión de compra de una vivienda, una información exacta acerca de la concreta situación jurídica de la finca, siendo determinante el registro de la propiedad, la discordancia entre los metros que constan registrados y los reales, si tiene trascendencia, haciendo abstracción de que en caso de haber infracción urbanística pudiera
... de la vivienda y apreciar que en la terraza" había realizado un cerramiento para aprovechar m\xC3"... de la actora, suscribe con los propietarios de la vivienda el documento que obra al f 55, en ... la autorización del cerramiento por la Comunidad de propietarios, puesto que el registro describe ... -
Artículo 17, Norma 1ª, párrafo 1º. Acuerdos sobre aprobación del título constitutivo o de los estatutos
...Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: . 1.ª ... horizontal o en los estatutos de la comunidad. . A los efectos establecidos en los párrafos ... y por ello sobre la base de que la terraza del ático es un elemento común, este acuerdo es ...Y asimis mo derribo de parte del cerramiento de los pisos, a los que ha incorporado parte del ...
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SAP Santa Cruz de Tenerife 676/2001, 24 de Septiembre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES INCONSENTIDAS. DEMOLICIÓN. Dado que las circunstancias antes descritas, reflejada entre otros actos en que casi la totalidad de los propietarios de otros locales procedieron al cerramiento de las terrazas cuyo uso exclusivo les corresponde, sin que nunca nadie se opusiese a ello, nos revela que existió una autorización tácita y unánime de los...
...ía y promovidos, como demandante, por COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO . DIRECCION000 . , ... a cabo por la entidad demandada en la terraza colindante a su local y a obtener su ... desde que se realizó el cerramiento (más de diez años) así como porque las obras ... -
Normas sobre los estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
... habla de la libertad que tienen los propietarios de configurar estatutariamente el régimen de la ... imperativas: consentimiento de la comunidad 2.1 Situación hasta la Ley 8/2013, de 26 ... jurídicamente indiscutible que el cerramiento de terrazas supone una alteración en un elemento ...
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Otros elementos comunes
... por varias personas en régimen de comunidad romana, con la correspondiente declaración de ...del piso por los propietarios del mismo, con excepción de Don J.M.E., que en ... análisis de la naturaleza comunitaria de terraza, cubierta, elementos de cerramiento o similares, ...
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SAP Málaga 241/2008, 22 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. Pues bien, si el acuerdo fue aprobado por unanimidad, y no fue impugnado por ninguno de los propietarios no asistentes a la Junta dentro del plazo fijado en el artículo 18.2 de la LPH , el acuerdo es de todo punto legal, sin que pueda alegarse ahora la celebración de otra Junta posterior desautorizando lo que fue autorizado en la anterior. No
... aquello no aprobado en la Junta de Propietarios de fecha 13 de Septiembre de 2.004, se alza la ... ausencia de consentimiento unánime la Comunidad de Propietarios para la ejecución de las obras ... para la seguridad de la actora con el cerramiento de la terraza, al facilitarse con dicho ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... que se declarase su condición de propietarios de aquellas viviendas así como que se declarase ... la gestora tramitó la formación de la comunidad de propietarios para la construcción, tenía una ...Autorización para cerramiento de terraza. Alcance. «Cerrar totalmente»: ... -
El régimen jurídico de las innovaciones en la propiedad horizontal
l. Introducción.-2. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad o accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.-3. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad o seguridad del inmueble, según su naturaleza y características: 3.1 El coste de la innovación y...
... las personas que formaban parte de la comunidad y su categoría profesional 5 ; en relación con ... correderas y de un vallado para el cerramiento de un complejo 14 , la sustitución del sistema ... ser exigidas por cualquiera de los propietarios 21 , lo que está perfectamente justificado dado ... con un vallado para su conversión en una terraza de uso común (STS 26.11.1990 [RJ 9052]), o la ... -
ATS, 3 de Diciembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. La sentencia objeto de recurso, tras la valoración del conjunto de la prueba practicada, concluye de forma exhaustiva y motivada en el Fundamento de Derecho Tercero y Cuarto, que las obras ejecutadas por la recurrente, las cuales carecen de autorización por parte de la Junta de Propietarios, consistentes en convertir o modificar lo que eran plazas de parking y zona anexa a...
... Presidente, previa autorización de la comunidad de propietarios, bien cualesquiera de los ...