compraventa rustica
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Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... Si se ha celebrado un contrato de compraventa con el verdadero propietario del bien, el adquirente será dueño porque ... -
Aportación por cámara agraria a una fundación sin autorización administrativa. Silencio administrativo.
Resolución de 21 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuenca a inscribir una escritura pública de aportación de inmueble a la dotación de una fundación de una finca propiedad de la Cámara Agraria Provincial de Cuenca.
... (3/2011) que excluye del mbito de aplicacin los contratos de compraventa, donacin, permuta arrendamiento y dems negocios jurdicos anlogos ... Como ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la inscripción de una escritura de compraventa presentada después de practicada la anotación de una prohibición de ... ón de una escritura de segregación y venta de una finca rústica de 415,54 metros cuadrados otorgada en 1954, pero que se presenta en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de pago por el precio que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida definitiva de la finca del ...
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STS 1167/2007, 8 de Noviembre de 2007
COMPRAVENTA. En el caso que nos ocupa, además, si es cierto que literalmente no se hace constar la inidoneidad de los terrenos para la edificación, no lo es menos que no hay, en puridad, el ""silencio"" que señala la sentencia recurrida sobre la posibilidad de construir. De una parte, se describen las fincas vendidas como rústicas, extremo que viene reconocido, al menos sobre algunas de ellas,...
... - Se postulaba en la demanda la rescisión de los contratos de compraventa otorgados en 5 de diciembre de 1981 y 10 de febrero de 1982 y de la ... razona y demuestra, la edificación enajenada, construida en zona rústica en 1966, bajo licencia, no parece calificable como "fuera de ordenación" ... -
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... ón, según los casos, del sitio o lugar en que se hallare si es rústica, nombre de la localidad, calle, plaza o barrio, el número, si lo tuviere, ... una institución que participa de las características de la compraventa y la locación, sin confundirse con ninguna de ellas ... La voz censo ...
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Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *. TÍTULO : *. (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el ... -
STS 604/2013, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA VENDIDA. INCUMPLIMIENTO. El Tribunal de apelación tuvo en cuenta que el contrato de compraventa se perfeccionó consensualmente, si bien declaró que las partes integraron, implícitamente, el contenido de la reglamentación nacida de aquel con la previsión de que los problemas jurídicos afectantes a la construcción vendida estarían solucionados en la fecha de su...
... , dicho señor celebró en Elche de la Sierra un contrato de compraventa, como comprador, con don Camilo , como vendedor, cuyo objeto era " un ... ó que la finca no tenía la consideración de urbana, sino de rústica, y estaba afectada por un expediente de reparcelación forzosa, como ... -
STS 334/2014, 12 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ESTIPULACIÓN EXPRESA SOBRE FALTA DE PAGO. Esta estipulación es la sanción al comprador incumplidor, que no paga y exige que el vendedor lo requiera y si el comprador insiste en no pagar, se resuelve la compraventa, con aplicación de la cláusula penal. No se puede acoger a ella el comprador incumplidor, como si de una facultad de desistir se tratara. El cumplimiento de las
... Y ADAN PROMOCIONES, S.L." al cumplimiento del contrato de compraventa celebrado con la actora el 22 septiembre 2009 y en consecuencia al pago a ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
... en segundas transmisiones: Véase el formulario Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña (segunda transmisión) ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario Escritura de compraventa de ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Se usufructúa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente solo cabe usarlo y a ese respecto ... ; puede hacerse por negocio inter vivos tipificado (compraventa, donación, permuta, aportación a la sociedad) ... 9 En ello insiste ... -
La adopción como beneficio social
... adoptivos en el Código Civil (problemas de derecho transitorio), Rústica, pp. 19 ... Los autores del código civil francés lo consideraron ... negocios jurídicos dentro del mismo término, desde una compraventa de un inmueble hasta adopciones en matrimonio legítimo pasando por ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... industriales, obras de ingeniería civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también imputado, Administrador ... -
STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016
COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...
... la obligación de cumplimiento del contrato privado de compraventa suscrito entre nuestro mandante y D. Daniel , con el abono de la cantidad ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... hechos En el año 2005, el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, realizando en los años ... pretendan la recuperación de la plena posesión de una nca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier ...
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Escritura de compraventa de finca de un no residente con retención del 3%
Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Capacidad. Traducción de documentos.
... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *. TÍTULO : *. (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... la jurisprudencia que declara el carácter obligacional de la compraventa en nuestro Código Civil y la posibilidad de que el vendedor adquiera la ... comprador, celebraron un contrato de compraventa sobre una finca rústica propiedad de los primeros, haciendo constar que la misma estaba catalogada ... -
Sentencia comentada
... de 11 de febrero de 1998, de la falta real de precio en la compraventa se deriva la consecuencia jurídica de simulación absoluta que implica la ...
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... ódigo Civil ecuatoriano y que se encuentran ubicados en zona rústica, conforme a lo dispuesto en el art. 1892 “Si no se ha ijado tiempo ... Lo es, por la contraprestación que genera; en el caso de la compraventa será el precio; en la permuta, el otro bien de intercambio; incluso en la ...
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... 1.-Con el sistema de tenencia: arrendamientos, aparcerías, compraventa de inmuebles rústicos ... 2.- Con los sujetos ... 3.- Con el ... Volumen 17, Diciembre de 2017 ... la permuta de finca rústica, el crédito agrario, el seguro agrario, los contratos agroindustriales, ... -
Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
... ón anterior a la Ley de 21 de mayo de 1985 y por ello la compraventa de inmuebles que puedan pertenecer a una explotación, aunque pueda ...
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STS, 7 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Pueden acogerse a este beneficio fiscal las sociedades y demás entidades que sean sujetos pasivos del Impuesto sobre Sociedades, así como los sujetos pasivos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del Impuesto sobre la Renta de No Residentes que realicen actividades económicas. No es necesario que dichos sujetos estén domiciliados en el archipiélago, pero
... En el ejercicio 2001, ANDUZO SL efectúa dos operaciones de compraventa que le reportan un beneficio extraordinario declarado de 979.743,7 ... a.- La primera de ellas se refiere a la compraventa de una finca rústica en La Palma, consistente en un trozo de secano en el término municipal de ... -
STS 514/2013, 22 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Esta Sala, aceptando el criterio expresado con claridad en la sentencia recurrida entiende que los compradores adquirieron con fines especulativos, lo que les podía haber generado una rápida ganancia, obteniendo un precio superior al pactado con la promotora que había dirigido el arduo proceso de construcción, pero los compradores cuando se integran en un proceso de...
... de la "traditio" o modo, no se ha perfeccionado el Contrato de Compraventa suscrito en fecha del 25 de Abril de 2006 y sus Anexos.- ... 3º) Que no ... Esta Sala debe declarar que la calificación de rústica de las fincas no produce una ausencia de entrega del objeto pactado, pues ... -
SAP Granada 895/2003, 15 de Noviembre de 2003
"PACTUM FIDUCIAE" ADOPTADO "INTER PARTES". ESCRITURA PÚBLICA DE DONACIÓN. ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. REPRESENTACIÓN INDIRECTA. Siendo eficaz el "pactum fiduciae", los demandados tendrán que otorgar escritura pública de donación y de compraventa a favor del actor. Al haber sido adquirido el bien con dinero del mandante, a través de la figura de la representación indirecta, el mandatario...
... , a través de Contrato privado de Compraventa, celebrado también en la Localidad de Alcalá La Real (Jaén),en fecha ... rústica perteneciente al término Municipal de Montefrio (Granada), situada en el ... -
Procesal Penal
... los perjudicados facturas proforma falsas que justificaban la compraventa ficticia ... La sentencia de la Sala Segunda analiza diversas cuestiones, ... por objeto la construcción de obras menores para la finalidad rústica del terreno (caseta para guardar aperos de labranza, caseta de almacén ...