compraventa local comercial
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión. Son también ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
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Registro de la propiedad
... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... comercial a vivienda, lo que supone un dato cualificado por ...
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Sentencias
... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... a cancelar una hipoteca anterior sobre el local propiedad de la demandada. El administrador y ... operadores económicos en su actividad comercial o empresarial ... Por otro lado, esta ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... personas de reconocida honorabilidad comercial y profesional, y poseer conocimientos y ... cuerpo legal, dentro del contrato de compraventa; y, asimismo, en los artículos 347 y 348 del ... ) en relación con la adquisición de un local comercial por personas físicas mediante un ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... un supuesto en el que la arrendadora de un local de negocio demandó a la arrendataria solicitando ... de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la Sentencia del Tribunal Supremo ... -
Artículo 7
... 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, ... supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión ... podrían explotar debidamente el local comercial, sobre todo si hay una autorización estatutaria ...
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La lex mercatoria
... ón se caracterizó porque el Derecho comercial pasó a ser Derecho nacional. Ya no era el ... caso de la Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderías y la creación de ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... que pudieran surgir en la relación comercial y evitando posibles situaciones de conflicto ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... de España, que provocó la total paralización de la actividad comercial de muchos sectores y entre ellos el de ... y, como ... de Referencia (DCFR) 13 o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 ... En la sentencia del TS de 15 de octubre de 2014, ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... UNIDROIT Principles of International Comercial Contracts (PICC) , 2.ª Ed., Oxford University ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... la aportación se concrete en el uso de un local” ... 461 LEÓN SANZ, F. J., “Las cuentas ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ... que dispone una estrategia comercial (precio, canales de distribución, etc) positiva ...
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Modalidades de contrabando
... ías sujetas a medida de política comercial (d), la obtención del levante definido de ... valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en ... limitan las inversiones al exigir contenido local o que las inversiones estén orientadas a las ...
- Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... ón de una empresa o establecimiento comercial, industrial o de servicios, se describirán en la ... -
Legislación extractada y actualizada
... ículo 3 en el ejercicio de su actividad comercial o profesional; 3) «contrato de crédito»: el ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ...
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Jurisprudencia Civil
... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... formaba parte de la atractiva oferta comercial; b) si la vendedora no se consideraba en ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... ás en un ámbito ajeno a una actividad comercial o empresarial. Esto puede originar problemas de ... por el demérito experimentado por el local como consecuencia de su menor superficie en la ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... ejerce una actividad profesional o comercial, si la realiza con habitualidad, esto es, con ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... varios acreedores, léase, por ejemplo, un local comercial, o un plaza de aparcamiento, que pueda ...
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Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... Del mismo modo, al comienzo de cada regla comercial, se incluye un apartado denominado «notas explicativas para los ... ej., por ser necesario recurrir al transporte local" por carretera desde el establecimiento del vendedor hasta el puerto del pa\xC3" ... -
Elementos privativos
... estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no ... por su propio destino negocial o comercial tienen una facultades diferentes a las viviendas ... o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... contraria al estándar de conducta comercial exigible a persona razonable y experimentada» ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ... sólo fruto del esfuerzo de la Corporación local y pretendía concurrir en el mismo sector del ...
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Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... sobre la economía a cualquier escala: local, autonómica, nacional y mundial ... En enero ...
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Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... a la nueva normativa europea sobre compraventa de bienes y suministro de contenidos y servicios ... » en la publicidad y presentación comercial de muchos bienes o productos de consumo ... a partir de 2015: aparatos de calefacción local (Reglamento 2015/1188/UE, 28 de abril de 2015), ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... la adquisición de un bien inmueble (un local, una nave, una oficina) o de un bien mueble 16 ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... , en el ejercicio de su actividad comercial (industria de pintura de inmuebles), desconocida ... inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 y que ...