compraventa local comercial
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... quien le une un contrato; y la autoridad local, D2, que es responsable por negligencia en la ... én demandante contra la entidad “Comercial Fuentelarra, S.L.” produzca en el presente ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... empresario es calificable de práctica comercial desleal. Este último es uno de los elementos ... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... , en el ejercicio de la actividad comercial multinivel, en ilícitos jurídicos penales los ... de capitales, bajo la modalidad de la compraventa de sellos con pacto de recompra, convertidos en ...
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Derecho Civil
... colectiva en el Nuevo Código Civil y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... plenamente como objeto de tráfico comercial, son bienes cuyo origen es esencialmente ... como organismos públicos, de ámbito local como nacional, consideraron que la Cofradía era ...
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Propuesta de base jurídico-técnica para el cálculo de la plusvalía municipal
... urbana cuando se transmita por compraventa, donaciones, herencias, ... Se introduce ... otros impuestos correlacionados3 de ámbito local, autonómico y estatal, sin dar cumplimiento ... generará un incremento en la dinámica comercial ... - La repercusión en los impuestos ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ón de las tiendas situadas en el Centro Comercial, se exige que tengan a su disposición un número ... pago de la renta en el caso de cierre del local antes de la terminación del arrendamiento ... debatió la posible ineficacia de la compraventa llevada a cabo… En este sentido, esta ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... efecto, en el siglo XIX el desarrollo comercial e industrial había alcanzado tal grado de ... de celebración de un contrato de compraventa. A pesar de lo dicho, determinadas categorías de ... Por ejemplo, en el caso de la venta de un local de negocio con su equipamiento en la que al ... -
Sentencias
... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... determinante de que una edificación –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de ... Hostench, demandaran ante la Corte Comercial inglesa en el ... año 1993 a 57 personas por los ...
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Determinación de la ley aplicable
... el acto desleal durante una operación comercial, sino que puede cometerlo antes o después de la ... », titular de una PV que permite la compraventa de bienes nuevos y usados en línea en toda la ... de la PAV o por algún tipo de restricción local. En estos casos, cabe preguntarse ¿en qué país ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... autónomo al anejo a la propiedad de un local para instalar carteles en la terraza del edificio ... En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ... Manual de Derecho Civil y Comercial, Traducción de Santiago Sentís Melendo de la ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... a nuestros efectos, y cuyo importe comercial a cargar sobre factura o sobre ... debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», Actualidad ... -
Sentencias
... algún espectáculo, gozando de proyección local y regional; d) la indemnización es improcedente ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... porque no constituían una unidad comercial desde el punto de vista objetivo; que las ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... con el que contrata, incluido su nombre comercial 8 ... Este mandato habrá que aunarlo con los ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ...
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STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio con opción a compra por ... : 1°.- Elevar a escritura pública la compraventa del local comercial nº10 en planta semisótano ... -
Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... PALABRAS CLAVE: Compraventa de empresa. Tercero beneficiario y auto-rizado de ... » y «de gran combustibilidad» en el local en que el incendio se inició, sin extintores ... -
As fontes da nova lex mercatoria: O início de uma nova alquimia reflexiva - métodos e reflexos; fluxos e impulsos
Temos assistido, nos últimos anos, a diversas manifestações da Nova Ordem Mundial, seja no plano político, social, económico e financeiro. A nova lex mercatoria representa a melhor expressão destas mutações no comércio transnacional, pela sua natureza transnacional, dinâmica, revela-se intensamente multifacetada, pelo que constitui uma realidade jurídica open-ended ou in progress. Neste estudo,...
... do comércio local e internacional, regras de conduta (etc.), ... mais marcantes no panorama do Direito comercial" internacional. Os Princípios UNIDROIT e os princ\xC3" ... – La Compraventa Internacional: Importaciones y exportaciones ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... prestación de los servicios normales del local ... dada la regularidad de entradas y salidas de ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ... ía adquirida fuera dedicada a actividad comercial o industrial de carácter lícito ... Ha de ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... de cesión de un solar a cambio de un local de 240 metros cuadrados que debía previamente ... que el cesionario no entregara el local comercial a los asegurados, a la entrega de la cantidad de ... -
Transporte marítimo
... gubernamentales de carácter no comercial, no obstante, se recomienda que en sus ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ... , sea general para todos los puertos, sea local para un puerto determinado, después de un ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... ejercicio de una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ... en un arrendamiento normal y corriente de local de negocio al que se le añade una simple ...
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STS 303/2016, 9 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. La acción meramente declarativa como modalidad de tutela jurisdiccional que se agota en la declaración de la existencia, inexistencia o modo de ser de una relación jurídica, no existe como tal si no se da una verdadera necesidad de tutela jurisdiccional cifrable en el interés en que los órganos judiciales pongan fin a una falta de certidumbre en torno a la relación jurídica de que se
... , S.A., del contrato de promesa de compraventa de fecha 6 de octubre de 2006 y de compraventa de ... tenía sus oficinas en un local propiedad de CETA, S.A. Durante los ejercicios ... que configuran la organización comercial de la empresa, tales como los sistemas de ventas, ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... la igura del promotor, su prestigio comercial o profesional; y a que su condición de vendedor ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ... , se excluía si recibía una vivienda o local determinados, pero no si la contraprestación era ...