compraventa de suelo
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... a “compras” no equivale de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en que, de forma informal, ... con las “daciones en pago, aportaciones societarias, permutas de suelo por construcción de viviendas” 380 ... Más categórico y ...
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía sin atribución de uso, pero con indicios de parcelación. Competencia urbanística estatal y autonómica
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barbate, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de una finca rústica.
... asimilados a ésta, así como determinar qué otros actos de uso del suelo o de las edificaciones quedan sujetas a la intervención y control ... de parcelación ilegal los negocios documentados en forma de compraventa de cuota indivisa ... La legislación estatal es la competente para ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... social perseguida por la EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MADRID, S.A., no permite amparar la ocupación de una vivienda de ... del arrendamiento, se puede consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación definitiva ... Las ...
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Jurisprudencia constitucional en materia de protección del medio ambiente (segundo semestre 2019)
... contra distintos preceptos de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del suelo y de los espacios naturales protegidos de Canarias, si bien el fundamento ... ón, implantación de servidumbres de paso, contratos de compraventa u otros mecanismos válidos en derecho ... Los recurrentes consideran ...
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Ampliación de obra nueva de finca que linda con carretera
Resolución de 28 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva y compraventa
... de obra por antigedad el registrador debe comprobar que el suelo no tiene carcter demanial ni est afectado por servidumbres de uso pblico ... informe favorable a la inscripcin registral de la obra nueva y compraventa de inmueble" ... La registradora entiende que dada la cercana de la obra ... -
Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... b) La propiedad del suelo ... El binomio ilegalidad más daño se puede producir como ... ón Pública a cambio de contraprestaciones del propietario, compraventa de inmuebles, permuta de inmuebles, alquileres de inmuebles, donaciones de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que deben tenerse en cuenta los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo cumplimiento exacto hará que la ... forma análoga a lo establecido en el ar tícu lo 28 de la Ley del Suelo ... A la hora de estudiar el problema de derecho intertemporal que ...
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Los productos financieros
... 1. CLÁUSULA SUELO" ... La cláusula suelo es aquella que se incluía en los contratos de pr\xC3" ... (SAC) siempre respondía que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse. Pero los consumidores, ...
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Revistas Españolas
... «hipoteca a traza de venta» a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de Cataluña», en RJC , núm. 1, ... íguez, Eduardo y González, Isabel: «Más allá de la línea del suelo urbano: categorías o regímenes específicos para las zonas de borde de ...
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Venta de cuotas indivisas de finca rústica sin asignación de uso, pero con indicios de parcelación
Resolución de 8 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (ACM)
... el Ayuntamiento que el acto implica una parcelacin urbanstica en suelo no urbanizable ... - La Registradora: califica negativamente, por falta ... -
Estudio de la criminalidad relacionada con los bienes culturales
... del arte (conocimientos artísticos y de los circuitos de compraventa, incluidos los peristas y demás intermediarios). Suelen tener ... de responsabilidad de la Guardia Civil corresponde con un 84 % del suelo nacional, al que hay que añadir las aguas territoriales. Informe de ...
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SCPs: Transformarse o morir. análisis de los cambios en la tributación de las sociedades civiles con objeto mercantil en el ejercicio 2016 al hilo de la resolución de la DGRN de 23 de diciembre de 2015 relativa a la personalidad jurídica de la sociedad irregular
La Ley 26/2014, de 27 de noviembre, convierte en contribuyentes por el Impuesto de Sociedades a todas aquellas sociedades civiles que desarrollen un objeto mercantil. Por tanto, todas aquellas entidades a las que doctrina y jurisprudencia venían aplicando el régimen jurídico de la sociedad colectiva irregular dejan de tributar por el régimen de atribución de rentas previsto en la Ley del IRPF a...
... 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el TR de la Ley del Suelo, hoy vigente art. 23.7 del Real Decreto ... Legislativo 7/2015, de 30 de ... y administrativos, siendo mercantiles las actividades de compraventa de productos o la producción y distribución de bienes y servicios en el ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... suelo residencial; disponga de licencia de ocupación o documento equivalente y ... de objetos usados, alquiler o desguace de vehículos de motor, compraventa de joyas y metales, ya sean preciosos o no, objetos u obras de arte, ... -
Culpa de la víctima y criterios de imputación objetiva en la jurisprudencia
Este trabajo analiza los criterios normativos de imputación objetiva y su manejo como herramientas auxiliares por parte de la jurisprudencia para exonerar totalmente al agente físico dañoso en caso culpa exclusiva de la víctima (o, parcialmente, en caso de culpa concurrente). El estudio examina cada uno de los criterios y su conexión con la culpa de la víctima bien para imputarle el daño a esta,...
... domicilio de José Manuel, sabedores de que se dedicaba a la compraventa de oro y joyas, abalanzándose sobre él y penetrando en el interior de su ... de una discoteca que, bajo una intoxicación etílica, cayó al suelo al intentar superar la barandilla de la terraza, se refiere a la ... -
Transmisión de vivienda procedente de ejecución. Seguro decenal. Cómputo plazo de 10 años. Notificación por fax
Resolución de 23 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oliva a la inscripción de una escritura de compraventa.
... Se presenta para inscribir una escritura de compraventa de vivienda unifamiliar autorizada en el año 2017; la escritura de ... 28 apartado 4 del Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSyRU) están dispensadas de la obligación de ... -
STS 616/2016, 10 de Octubre de 2016
SUELOS CONTAMINADOS. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. La responsabilidad frente a la entidad actora la ostenta la parte demandada, que con su acción consistente en la fabricación de fertilizantes ha producido el daño de contaminación de los terrenos, y ha ocasionado y motivado que la parte actora haya asumido unilateralmente los trabajos de descontaminación a través de la contratación de...
... poderdante, identificada y descrita en escritura pública de compraventa autorizada con fecha 4 de octubre de 2004 por el Notario de Huelva D ... de 3.882.155,31 euros en concepto de gastos de descontaminación del suelo; 135.680,76 euros en concepto de gastos diversos derivados de la citada ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... por accesión lo que se une o se incorpora al suelo 139 ... Por otra parte, no podrá calificarse como comodato el uso en ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de devolución de la cosa al término ... -
STS 586/2017, 20 de Julio de 2017
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. URBANIZACIÓN ILEGAL. Los acusados, en terrenos pertenecientes a un parque regional de la naturaleza, protegido administrativamente y con un valor ecológico de indudable constancia, realizaron toda una serie de construcciones, absolutamente prohibidas, de tal manera que urbanizaron el terreno, ofreciendo barracones de feria y desnaturalizando el terreno.
... Donato y Genaro , adquirieron mediante escritura pública de compraventa la parcela n° NUM001 del Polígono n° NUM002 sita en el PARAJE000 , con ... 2,30 x 2,30 metros, vivienda prefabricada con desagüe anclado al suelo, apoyada en una solera de hormigón de dimensiones 28,80 x 6,87 metros, ... -
«Transacción, novación y nulidad respecto de cláusulas suelo en la sentencia del Tribunal Supremo de 11 de abril de 2018»
La sentencia del Tribunal Supremo de 11 de abril de 2018 declara la validez de una transacción entre el cliente y la entidad de crédito respecto de una cláusula suelo.
... En este sentido, la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de marzo de 1986 (RJ 1986, 1168), sobre compraventa de acciones y arbitrador, al analizar una cláusula similar dispuso que: ... «…Ciertamente una estipulación como la transcrita desconoce el ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... Instancia n.º 5 de Denia sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. Ha sido parte ... terminada en 10862, que se abrió antes de que se comprara el suelo donde debía construirse la promoción, antes de que se otorgara la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... finca en favor de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se plasma desde el punto de ... las ofrecidas en el artículo 28 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, por la que se solicite y obtenga eventualmente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de separación de bienes si ... último párrafo del artículo 26.6 del texto refundido de la Ley de Suelo y ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... energética, la última norma en la materia es la nueva Ley del suelo 7/2015, que acoge los criterios para su desarrollo ... La economía ... 235/2013, de 5 de abril, será exigible para los contratos de compraventa ... -
Inmatriculación. Posible invasión de dominio público. Oposición del ayuntamiento
Resolución de 29 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra nota de calificación de la registradora de la propiedad de Algeciras n.º 3, por la que se deniega la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de elevación a público de contrato privado de compraventa y otra escritura de compraventa. (IES)
... primer informe el Ayuntamiento hace constar que la finca no invade suelo de titularidad municipal pero añade que el suelo objeto de la ... -
Fiscalización de los deberes de información durante la fase precontractual y contractual en las cláusulas suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al cliente bancario no consumidor a la luz de la Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de junio de 2016
La STS de 9 de mayo de 2013 constituyó un hito jurisprudencial a la hora de definir si las denominadas cláusulas suelo eran conformes a Derecho. Dicho fallo estableció como requisito para determinar su licitud la superación de dos mecanismos, denominados control de incorporación y control de transparencia, respectivamente. Si bien ha resultado pacífica la aplicación del primero de ellos con...
... , farmacéutica de profesión, había celebrado un contrato de préstamo hipotecario con una duración de veinte años para financiar la compraventa de un local en el que iba a instalar una farmacia. Dicho local garantizaba la obligación de crédito principal. Las circunstancias descritas son de ...