comision contrato inmobiliaria
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... para financiar una transacción inmobiliaria, el Código de consumo establece que el contrato ... de colaboración como el mandato, la comisión mercantil, el arrendamiento de obras y servicios ...
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Un interés de demora abusivo a medias. Breve comentario y resumen de la resolución de 27 junio 2019
... objeto de recurso, restringida, en el contrato por negociación, a revisar el ajuste a Derecho ... Guía sobre cláusulas abusivas de la Comisión Europea de 22 de julio de 2019, está obligada, ... de la cobertura hipotecaria inmobiliaria, como regla general, deberán ser inscritas, sin ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza la responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara
... de dependencia ocasional derivada de un contrato de arrendamiento de servicios.» ... En todo ... En concreto, se considera que si la comisión del delito en las oficinas de la notaría puede ... notoriedad que propició una estafa inmobiliaria. La Audiencia afirma que «en cuanto a la ... -
Emergencia del paradigma biotecnológico: Las soluciones y las insatisfacciones de las ciencias de la vida
... Un año después la Comisión Europea señaló, de forma más precisa, que eran ... … El bluff de la burbuja inmobiliaria atrajo a los fondos de inversión a este sector, ... con el CDB, el acceso exige: 1) un contrato (art. 15, párrafo 4º) que sólo podrá ...
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Consecuencias de la evaluación de solvencia del prestatario
En este trabajo se trata de analizar las consecuencias de uno de los pilares en los que se basa el principio del crédito responsable: la previa evaluación de solvencia del prestatario. En los últimos años, nuestros Tribunales han puesto de manifiesto prácticas de concesión irresponsable de préstamos. La Unión Europea y el legislador español han tratado de ponerle freno a esta situación con...
... de las obligaciones derivadas del contrato de crédito celebrado, y concretamente, la ... ó en la existencia de una garantía inmobiliaria accesoria que consideraban suficiente a priori ... Valores; como la Circular 3/2013, de la Comisión Nacional del Mercado de Valores que desarrolla ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... del Registro de la Propiedad inmobiliaria o con características radicalmente opuestas. La ... de operaciones garantizadas de la Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil ... tanto el hecho inscribible como el contrato de garantía, pues no se trata de una simple ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... se hizo a unos terceros, sumada a la comisión que POLARIS WORLD había pagado por la venta de ... por POLARIS WORLD para su promoción inmobiliaria ... 2.- La sentencia num. 89/2014, de 21 de ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... 15) Mediación, agencia y comisión por cuenta ajena ... 16) Suministro de ...
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El estado en el derecho internacional público
... fue incluido en la primera agenda de la Comisión de Derecho Internacional de la ONU, que ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... relativas a la propiedad privada inmobiliaria, a la herencia y a las actividades comerciales ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe ... ón, y su incumplimiento supone la comisión de una infracción grave contenida en el art ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... Al igual que en Cuba la publicidad inmobiliaria en Puerto Rico comenzó a establecerse bajo el ... garantizar el acceso preferente de un contrato en gestación que afecte algún derecho ya ... Comisión Revisora del Código Civil del Perú. Exposición ... -
STS, 9 de Marzo de 2001
AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA. El recurrente se abstiene por completo de apuntar siquiera en el motivo que la eficacia de su mediación no fuera requisito imprescindible para la exigibilidad de las cantidades que reclamó en su demanda o, lo que es lo mismo, se abstiene de rebatir la verdadera fundamentación jurídica del fallo impugnado. La jurisprudencia aplicada por la sentencia recurrida...
... sobre la naturaleza jurídica del contrato de agencia ... SEXTO.- Personada la demandada ... por un agente de la propiedad inmobiliaria contra la entidad promotora de una urbanización ... contrato de agencia, distinto de la comisión mercantil, y su exposición argumental se reduce ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... -558; ESPEJO LERDO DE TEJADA, Manuel, La reserva de dominio inmobiliaria en el concurso, Thomson Reuters-Civitas, Pamplona, 2006; etc ... 23 ... a adquirir) o, entre otras, la autorización por la CNMC o la Comisión Europea para la concentración económica de empresas objeto de ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... así, sin duda, una compraventa inmobiliaria mercantil, y, que, para que lo sea mercantil, por ... de abrir un expediente por la Comisión europea- hasta el propio Parlamento Europeo tuvo ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... é Económico y Social Europeo como la Comisión Europea han emitido diferentes documentos ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... ón era separable de la transacción inmobiliaria, sobre todo atendiendo a que el primero no solo ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... la necesidad de la validez del acto o contrato inscribible, dado que la inscripción no purifica ... La comisión del delito implica ya el perjuicio patrimonial ... en sede de doble venta judicial inmobiliaria. Revista La Ley , núm. 7143, 6-13 ... - ... -
El blaqueo de capitales procedente de negocios ilícitos
... , que utilizan la especulación inmobiliaria con el objeto de lavar el dinero negro procedente ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir; que no se practique ... de promoción inmobiliaria, agencia, comisión o intermediación en la compraventa de inmuebles, ...
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Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... tres años continuados en virtud de contrato de alquiler aunque con posterioridad se haya ... a computar una imputación de renta inmobiliaria a efectos de su liquidación del Impuesto sobre ... las recomendaciones efectuadas por la comisión Lagares”, en Manual del IRPF; Marcial Pons, ...
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Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... jurídica en la contratación inmobiliaria», en RCDI , núm. 760, 2017, pp. 605 ss ... materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación», en RCDI , núm. 759, ...
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Las «cláusulas suelo» en los contratos de préstamo hipotecario
... préstamos con garantía de hipoteca inmobiliaria concedidos por las entidades bancarias a los ... de interés de referencia fijado en el contrato de préstamo hipotecario sea inferior al interés ...
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Lanzamiento y suspensión
... ón que extienda el servicio común o la comisión judicial, no ofrece mayor problema: se limitará ... ¿Tiene tal condición una sociedad inmobiliaria vinculada a un banco que actúa en su propio ...
- Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
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Transporte aéreo y multimodal
... c) Accidente de aviación. Contrato de seguro. d) Competencia del Consejo de la ... La Comisión Europea y Japón han irmado un acuerdo sobre la ... una entidad bancaria o con garantía inmobiliaria) que ofrezcan un respaldo completo a la cantidad ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... estos requisitos de titularidad inmobiliaria no entraría dentro del ámbito de aplicación ... lo 8.1 de la misma «a propuesta de la comisión de seguimiento prevista en el convenio entre el ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... las manifestaciones de riqueza inmobiliaria. Ya hice una referencia al IRPF. El Impuesto ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... mueve la alternativa formulada por la comisión de expertos del Ayuntamiento de Madrid, cuando ...