clausulas abusivas vivienda
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ... sea perjudicada mediante obligaciones abusivas. Así lo hemos dicho recientemente (entre ... contrato en el que se incluyan varias cláusulas que obliguen a la sociedad de la que forma parte ...
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Sentencias
... transparencia.– En el caso de las «cláusulas suelo», a la vista de su contenido y del ... argumentó que las cláusulas no eran abusivas; y en el segundo motivo, alegó infracción del ... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... 179-184. I. BARRAL VIÑALS, «Cláusulas" abusivas en préstamo hipotecario: de la protecci\xC3" ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... la sociedad anónima Patronato Local de Vivienda con el propio Ayuntamiento que la había creado ... control efectivo o buscar limitaciones abusivas de responsabilidad, vid. Curso de Derecho ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual fue introducido en el Derecho español, ... án con carácter indefinido las cláusulas" limitativas de la bajada del tipo de interés [cl\xC3" ... - (2016) (1). Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (y II)
... Directiva 93/13/CEE, 5 de abril sobre cláusulas abusivas en contratos celebrados con los ... a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... se denegaba la inscripción de tres cláusulas de vencimiento anticipado de un préstamo ... regulan el tratamiento de las cláusulas abusivas en los procedimientos de ejecución ... En ... ÑA VICENTE, M., “La protección de la vivienda habitual en los supuestos de sobreendeudamiento y ... - Politica legislativa de escaparate. Los errores del Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero de medidas urgentes de proteccion de consumidores en materia de clausulas suelo
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Ejecución hipotecaria extrajudicial
... ón del prestatario frente a las cláusulas abusivas, sometiendo este proceso notarial a una ... que se hipoteca tiene o no carácter de vivienda habitual, existiendo un presunción iuris tantum ...
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de enero de 2021 (36/2021)
... cláusulas suelo tras la entrada en vigor del Real ... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 62 Comentario de la Sentencia del Tribunal ... de las ejecuciones hipotecarias y la vivienda, agudizada por la crisis económica de 2008. Fue ...
- La cláusula de gastos hipotecarios. el obligado al pago del IAJD. especial referencia a la Sentencia Pleno Sala 1ª TS 148/18 de 15 de marzo. ¿Un tema resuelto?
- Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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IRPH: Una aproximación técnica a su abusividad
... de la propia operación así como las cláusulas suelo y la cláusula de redondeo, si las hubiere ... a tres años para adquisición de vivienda libre que hayan sido iniciadas o renovadas en el ... están declarando actualmente nulas por abusivas por parte de los Juzgados a petición de los ...
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Sentencias
... , en los términos contenidos en las cláusulas transcritas, dan cobertura exclusivamente a los ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ... solicitó la declaración de nulidad por abusivas de las cláusulas contractuales que determinaban ...
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STS 593/2017, 7 de Noviembre de 2017
CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. REITERACIÓN DE JURISPRUDENCIA DE LA SALA. El Tribunal Supremo revoca la sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla reiterando su jurisprudencia en materia de transparencia de las cláusulas. Se estima el recurso de casación.
... la nulidad, por tener el carácter de cláusulas abusivas y/o por falta de transparencia, de la ... ía hipotecaria, para la adquisición de vivienda, con el Banco de Andalucía S.A. (actualmente, ... -
Cláusula IRPH en préstamos hipotecarios
De nuevo la Justicia europea analiza una de las cláusulas financieras que ha generado gran controversia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario. Con la STJUE de 3 de marzo de 2020 (asunto Gómez del Moral Guasch, C-125/18) se resuelven varias cuestiones prejudiciales planteadas desde un juzgado español en relación con la posible abusividad de la cláusula de interés variable...
... la Justicia europea analiza una de las cláusulas financieras que ha generado gran controversia en ... PALABRAS CLAVE: Cláusulas abusivas. Consumidor. Control de transparencia. Índice ... ás de tres años, para adquisición de vivienda libre, calculado como la media simple de los ... -
Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
... en favor de declarar la nulidad de las cláusulas suelo por defecto de transparencia continúan las ... de referencia y por tanto, (2) son «abusivas» 88 , no porque determinen que el precio del ... ón y novación del comprador de vivienda en el crédito hipotecario al promotor ... Un ...
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El dominio por la banca de los tratos preliminares en la hipoteca
... ía de un préstamo o crédito, las cláusulas que definen o delimitan el riesgo garantizado ... éstos; y e) la finca hipotecada es una vivienda que se manifiesta expresamente que no constituye ... de las normas uniformes sobre cláusulas abusivas debe apreciarse [ ... ] en atención a la calidad ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... y vigilancia del establecimiento de cláusulas abusivas ... A diferencia de los contratos ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... papel de los prestadores de servicios de vivienda" vacacional”, en Viviendas de uso turístico: r\xC3" ... cláusulas de los contratos de viaje combinado y de ciertos ... , S., El control de las cláusulas «abusivas» sobre elementos esenciales del contrato , Cizur ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 43 CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS 3. COMENTARIO DE LA SENTENCIA ... entre los contratos de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el ...
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Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
... para financiar la adquisición de una vivienda dentro de una promoción inmobiliaria, ante las ... por parte del adherente de las cláusulas que se integran en el contrato ... El ... 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, ...
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Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... 93/13/CEE del Consejo de 5 de abril de 1993 sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores (en adelante Directiva ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 15 de abril y 21 de abril de 2014 (2388/2014 y 2389/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo tienen por objeto analizar el posible carácter abusivo de las cláusulas que permiten al vendedor predisponente retener todas las cantidades entregadas a cuenta del precio por el comprador ante la resolución por incumplimiento de la obligación del pago del precio pendiente. Ambas resuelven su validez, atendiendo, principalmente, a que la...
... en los contratos de compraventa de vivienda, por la que, en caso de incumplimiento de la ... en el sentido de que se consideran abusivas las cláusulas que permiten al predisponente ...