clausula explicita
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STS 163/2012, 26 de Marzo de 2012
CONTRATO DE COMPRA Y VENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. CLÁUSULA PENAL. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. La Sala desestima los recursos extraordinario por infracción procesal y de casación interpuestos por Residencial Molino Quesada S.L. contra la sentencia dictada apelación por la Audiencia Provincial de Alicante dimanante de autos de juicio ordinario seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia,...
... aproximadamente que se pagaría el día 15 de noviembre, con cláusula resolutoria explícita en caso de impago de este aplazamiento concedido ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... afectado, con carácter real, por la Condición Resolutoria explícita referida al pago de la parte aplazada de su Precio Individualizado más ... hasta ese momento pagadas por el Comprador en concepto de cláusula penal que compense los daños y perjuicios sufridos por el Vendedor (la ... -
Preguntas y respuestas sobre el pacto de no competencia postcontractual
... Pacto de no competencia postcontractual, compensación adecuada, cláusula penal, renuncia ... SUMARIO ... I. I ntroduccIón ... II. p ... y recogerse en el pacto entre empresa y trabajador de forma “explícita, clara, indubitable o manifiesta, es decir, que esté expuesta ... de ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... En realidad, cuando no se pacta en el contrato una cláusula resolutoria explícita para el caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por la parte compradora, el vendedor que resulte ...
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Desmontando el IRPH: una aproximación a las prácticas bancarias abusivas a partir de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017
... de la Sala Primera del Tribunal Supremo consideraba que la cláusula de interés de un préstamo hipotecario referenciada al Índice de ... de préstamo analizado por la Sentencia, que titulada bajo la explícita rúbrica «Margen», decía lo siguiente: ... " CONJUNTO DE ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... nacional deberá apreciar de oficio el carácter abusivo de una cláusula contractual incluida en el ámbito de aplicación de la Directiva y, de ... explícita en este sentido ( ) ... 115. A esta obligación no es ajeno este ...
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La Directiva 1999/70/CE sobre el trabajo de duración determinada y la contratación temporal en España. Un comentario a las sentencias del TJUE del 14 de septiembre de 2016
... El ámbito de aplicación personal de la norma es amplio: la cláusula 2 (1) prevé su aplicación "a los trabajadores con un trabajo de ... , a salvo de las dos posibles excepciones contempladas de manera explícita en la cláusula 2(2) ... En cuanto a los derechos y protecciones que la ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... exigirían un acuerdo específico de las partes; terminaba dicha cláusula del siguiente modo: ... « En consecuencia, las cartas y escritos que se ... en negrita plantea, a mi juicio, de manera más o menos explícita, un «enigma» que, sin embargo, el Alto Tribunal no necesita resolver en ... -
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... en todo caso» para, finalmente, preferirse adoptar la cláusula abierta referida a los demás casos en que legalmente proceda), pues en ... ídico de Derecho Común no encontramos una norma que de forma explícita establezca la obligación del progenitor custodio de informar al no ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... trabajo se estudiará el nuevo contenido de la mencionada cláusula, así como su incidencia entre las partes, tanto del contrato de ... partes excluyen la responsabilidad entre sí —ya sea de forma explícita o implícita 109 —, la aseguradora no estará legitimada. En cambio, ... -
Impugnación de acuerdos sociales y arbitraje
El artículo 11 bis de la Ley de Arbitraje da cobertura legal a la utilización del arbitraje en la impugnación de los acuerdos sociales de las sociedades de capital, estableciendo, además, algunas reglas mínimas que permiten resolver parte de los problemas que se plantearon en el pasado. No obstante, existen todavía algunas cuestiones cuya solución sigue sin ser diáfana. Entre otras, destaca la...
... Supremo de 18 de abril de 1998, que reconoció la validez de una cláusula estatutaria que sometía a arbitraje de equidad la impugnación de los ... en sentido contrario al pacto y no llegó a reconocer, de forma explícita, la vinculación de la sociedad ... @4. Los sujetos vinculados por ... -
Registro de la Propiedad
... tiene expresado que el pacto de condición resolutoria explícita, en cuanto implica un enérgico sistema de autotutela a favor del ... En la cláusula debatida se establece un doble límite, el importe de 13.000 euros que no ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... ejemplo, la doctrina de los actos propios, retraso desleal o la cláusula rebus sic stantibus, entre otras muchas) ... Esta parece ser también ... su sujeción a determinados cánones éticos de manera explícita 25 o implícita 26 ... La jurisprudencia del Tribunal Supremo se ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... imputables a la Administración que no van dirigidas de forma explícita al contrato, pero alteran sus presupuestos económicos. Se trata de ... El riesgo imprevisible guarda muchas similitudes con la cláusula rebus sic stantibus propia del Derecho civil, al punto que a veces se ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... De otra, entre las partes existe una relación contractual explícita, consentida por ambas -bajo un contenido normalmente predispuesto por la ... las normas regladas para el suministrador, sino en una concreta cláusula del contrato. Afirma también, de forma general, que «( ... ) el cliente ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... no es un error esencial, y que los PECL no contienen una explícita regla que rehúse su relevancia jurídica 72 ... Se recuerda que, en los ... ón del common law, «se aconseja incluir en el contrato una cláusula como la propuesta al final del comentario a este precepto, cuyo ... -
La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II (abril-junio), pp. 423-473 ... 444 Estudios Monográficos ... bién explícita que, no obstante, no evitará la obligación de traer la donación al caudal hereditario para su cómputo, conforme a lo dispuesto en el artículo ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... indebidamente por los bancos a los clientes en concepto de cláusula suelo; cláusula que ha sido declarada nula por abusiva. Asimismo, en esta ... el seguimiento de las mismas; de modo que, refleje de forma explícita y con la máxima claridad los derechos y obligación es de las partes, los ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... acuerdan la custodia compartida, limitándose a establecer una clausula genérica. También algunos juzgados exigen que, al menos, se haga el ... de graves enfrenta mientos o la violencia más o menos explícita o latente, también constituyen un factor muy negativo y perjudicial para ...
- La contratación electrónica
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... ganancia conjunta) del contrato, y la distribuyen o reparten, explícita e implícitamente, entre las partes. En el caso de los contratos de ... más eficaz y alarmante, tanto por los resultados en sí de la cláusula contractual favorable a la empresa, como por el hecho de que para esos ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... a) Respecto de la cláusula de vencimiento anticipado de la deuda por incendio o devaluación de la i ... una cláusula contractual abusiva si ha presentado una demanda explícita en tal sentido. En el mismo sentido se había pronunciado también la ... -
El acoso persecutorio del art. 172 ter CP
... ífica referencia a “ eine andere vergleichbare Handlung” ; clausula analógica donde las haya, por lo demás claramente atentatoria al ... derogatorias o modificativas, insistieron, de manera muy explícita y significativa, en la expresa derogación de semejante cláusula, antes ...
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Despido del trabajador por jubilación forzosa al amparo del convenio colectivo y políticas de empleo y pensiones: un equilibrio difícil en las reformas sociales
La jubilación forzosa ha sido uno de los caballos de batalla del legislador, quien constantemente ha ido modificándola para favorecer el recambio generacional. En ciertas ocasiones se ha empleado esta figura como un elemento regulador de las políticas de empleo, justificando así la imposibilidad de que el trabajador pueda retirarse voluntariamente. Al conflicto entre derechos hay que sumar la...
... esté adscrita la persona afectada por la aplicación de esta cláusula concurra una tasa de ocupación de empleadas inferior al 20 por ciento ... el convenio colectivo necesariamente haya de incluir cláusula explícita que obligue a cubrir puestos de trabajo de los jubilados por otros ... -
Sentencias
... Es cierto que la cláusula 7.ª, establecía una condición suspensiva al supeditar «la validez y ... en base al criterio del fin de protección de la norma cuando explícita o implícitamente no se ha tomado en consideración la vulneración de ...