cesion derechos inmueble
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La compraventa
... y Oficiales de justicia, los bienes y derechos que estuviesen en litigio ante el Tribunal, en ... esta prohibición al acto de adquirir por cesión ... Se exceptuará de esta regla el caso en ... - Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... de un local de negocio para ejercer el retracto pese a que el inmueble se encontraba subarrendado. La tercera, es la STS, Sala de lo Civil, de 17 ... que el concedente tenga derecho a participar del precio de la cesión onerosa del derecho de opción 83 ... Aunque no lo diga de modo expreso el ... -
Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... no existía limitación de plazo en los derechos de superficie sobre fincas particulares (art. 161 ... que se declare la nulidad del contrato de cesión del derecho de superficie al carecer de objeto ... ítulo gratuito de un derecho real sobre inmueble» ha sido considerada como donación por la ... -
La tributación en España de las sucesiones en las que intervienen residentes extracomunitarios: un claro ejemplo de legislación judicial
En el trabajo se analizan, discrepando de ellos, los distintos pronunciamientos judiciales, así como las últimas resoluciones de la DGT que han venido a considerar, sobre la base de la primacía del Derecho europeo, que los ciudadanos que residen fueran de la UE o del EEE tienen derecho a los beneficios fiscales establecidos para el Impuesto de Sucesiones por las Comunidades Autónomas, aun cuando...
... en el que estén situados los bienes y derechos que lo integran ... 2. Cuando el gravamen ... es residente en España no se opera dicha cesión. Por lo tanto, si una sucesión cuyo causante ... sucesión que tenga por objeto un bien inmueble situado fuera del territorio español, no podrá ... -
La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... a promover nuevas políticas públicas restrictivas de los derechos prestacionales. La justificación es de sobra conocida. Se trata de un ... jurídico del dominio público permite la explotación de un inmueble por parte de un particular para desarrollar una actividad educativa ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... arrendada, reservándose el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario, el arrendatario tiene ... Por lo tanto, el artículo 22.7 no se refiere a la cesión de aprovechamientos secundarios sino a los principales: agrícola, ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ístico, pero también de facultades y derechos. Cada una de las diferentes normas, criterios y ... al propietario realizar sobre el inmueble determinados actos, bajo amenaza de sanción y ... distinta a otros contratos civiles de cesión de uso, que no arrastran una carga urbanística ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... un impacto respecto de algunos de sus derechos fundamentales ... * Este trabajo se ha ... la responsabilidad de los titulares del inmueble » ... Sobre el hecho de que solo se da ... último autor subraya que el tratamiento y cesión de derechos cancelados no puede someterse a las ... -
La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... es, se permite dar cumplimiento por otro inmueble" equivalente ... 282 BERROCAL LANZAROT, A.I., \xE2" ... asentimiento del otro, disponer de los derechos sobre la vivienda familiar, ni de los muebles ... ácter económico, pudiendo entender la cesión del derecho de uso de la vivienda como una forma ...
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La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión ... éditos, tiene diferentes matices en unos derechos y otros: el Código civil español exige que se ... -
La adquisición de capital social del concesionario público, ¿un supuesto de cesión contractual a los efectos de autorización administrativa?
A raíz de las Directivas de contratación pública 2013/24/UE y 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo ha de plantearse si en los casos de adquisición de capital del concesionario público nos encontramos ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria autorización administrativa al respecto, para lo que ha de tenerse presente el tipo de concesión pública...
... la resultante de la fusión, que quedará subrogada en todos los derechos y obligaciones dimanantes del mismo. Igualmente, en los supuestos de ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... y sobre todo el respeto a los derechos legitimarios, no solo desde el punto de vista ... único mecanismo posible es acudir a la cesión del contrato; si bien en el lado de los sucesores ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de ... en definitiva de la distracción de un inmueble, (…) de modo que en virtud del principio de ... » se incluyen todo tipo de bienes o derechos de contenido patrimonial. Sin embargo, la nueva ... -
Contenido del contrato
... términos que convengan “a cambio de la cesión de determinados bienes o derechos”. Esto ... junio de 1964 en el de aportación de un inmueble a una sociedad anónima hecha por un socio ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... cesión o puesta a disposición de la nave, no en navegar ... ser un buque, para considerarse un bien inmueble con arreglo al Código Civil (art. 59.2 LNM) ... al arrendador de cualesquiera cargas y derechos a favor de terceros que nazcan con ocasión del ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
1.3. Derechos Reales ... La comunidad de propietarios ante el ... Dicha redacción es la siguiente: «[l]a cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... del piso que decide alquilar el inmueble con finalidad turística obtiene el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de junio de 2014 (5816/2014)
La presente sentencia pone fin a un conflicto sucesorio largo y complejo que ha enfrentado durante décadas a cinco hermanos a cuenta de la herencia de sus padres. Las cuestiones fundamentales son dos: cómo afecta a la legítima de las tres hijas una cesión de acciones realizada en vida por los padres en favor de los dos hijos varones, y cómo afecta a la impugnación realizada por las hijas el hecho
... son si y cómo debe computarse la cesión de acciones para el cálculo de la legítima, y n qué medida los derechos de las hermanas se ven afectados por haber ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... este derecho por su relación con otros derechos fundamentales, declara la STEDH de 12 de julio de ... , que sin dejar de ser titular, de ese inmueble o parte de él, también afecta a todos los ... en una cantidad en metálico, o en la cesión ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... 2.º Un inventario de los bienes y derechos que integren su patrimonio, con expresión de la ... igual o superior al de la vivienda, el inmueble sea la residencia habitual del deudor y la ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que esta ... modo de adquirir la propiedad y demás derechos reales susceptibles de posesión, supone la ... cesión de la casa cueva en concepto de precario, a pesar ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... ón legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones jurídicas ... ísima no susceptible de ser objeto de cesión y es independiente de la existencia o no de ...
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Los elementos objetivos del tipo de injusto
... sobre este artículo toda vez que los derechos fundamentales tienen carácter personalísimo y ... para conocer la titularidad de un inmueble o las cargas que tiene el propietario de la ... para proceder a su publicación o cesión a otra entidad ... En cambio, la resolución ...
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Modelo de Convenio Regulador
... ónyuge, capitalización de la pensión y cesión de derechos y asunción de una deuda por parte ...
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Registro de la propiedad
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley ... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ...