carta desahucio
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SAP Las Palmas 309/2019, 25 de Junio de 2019
RECEPCIÓN DE LA CARTA DE REQUERIMIENTO DE PAGO. DESAHUCIO. Certificado el contenido del requerimiento de pago y cumpliendo dicho contenido las exigencias formales y de fondo para evitar la enervación de la acción desahucial, habiéndose el mismo remitido a la dirección de la vivienda arrendada y constando que no fue retirado de las oficinas de Correos a pesar de que se dejó nota de aviso, entendemos
... Proc. origen: Juicio verbal (Desahucio falta pago - 250.1.1) Nº proc. origen: 0000930/2016-00 ... Juzgado ... Por lo que respecta a la carta certificada con acuse de recibo, es cierto que no se cumple de modo ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... urbanos en busca de la consecución del derecho que recoge nuestra carta magna. Así visto, a través de la celebración de un CAH (entendiéndolo ... ón litigiosa en esta ocasión está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de una habitación dotada de ... -
Ámbito de la ley
... dar posibilidad de enervación al arrendatario si se trata de un desahucio por falta de pago. Y no se debe olvidar tampoco que el plazo que la Ley ... LAU 29/94 y que fue anulado por la Ley 4/2013, y que curiosamente da carta blanca a los arrendamientos de viviendas importantes, mientras que las ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... ambiente urbano (91/C 33/02), la aparición, en el año 2007, de la Carta de Leipzig sobre ciudades europeas sostenibles 11 y del Libro Verde del ...
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Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... 10.2 de la propia Carta Magna española: véase SANTOLAYA MACHETTI, P.: «El derecho a la vida ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... representada a la arrendadora, mi mandante envió a la demandada la carta de fecha ... (documento ... ), mediante burofax, en la que, ... quedar sin efecto si la parte demandada ejercita la acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia del contrato de arrendamiento ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... española el concepto "personal" de patrimonio adquiere carta de naturaleza con la sentencia del Tribunal Supremo en el llamado "caso de ... ón de un arrendamiento para frustrar un procedimiento de desahucio; o de transmisiones patrimoniales simuladas para frustrar a acreedores, ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... , así como para la suspensión extraordinaria de los procesos de desahucio arrendaticio (art. 1), resulta necesario que el arrendatario de vivienda ... derecho a la propiedad privada, a tenor del artículo 33 de la Carta Magna» (LOSCERTALES FUERTES, 2020 (3), 3). Artículo 3 Ley Orgánica ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... a los justiciables, tal como se garantiza en el artículo 47 de la Carta (véanse, en este sentido, las sentencias Otis y otros, C-199/11, apartado ...
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Los actos procesales de comunicación
... de apercibimientos del requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas 57 ... Y es que, ... de las actuaciones judiciales del artículo 120.1 de nuestra Carta Magna 62 ... Si bien es cierto que un importante sector doctrinal es ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... a la misma la mera notificacin o puesta en conocimiento por carta de la cesin, sin expresar de modo claro que se est articulando una ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 203 Adecuación procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ejecutado hipotecario ... se haya efectuado en el domicilio del deudor sin que la carta fuera devuelta. Se da por probada la re- cepción de la misma por medio de ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... pública, haciendo constar su propósito en ella y expresando en la carta de pago la procedencia de la cantidad pagada ... 418 Ejemplos de ... ódicas —cuando dicha reclamación se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del término— y hasta la ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... De igual forma, aparece reconocido como uno de los derechos en la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea en el ar tícu lo 17 1 ... -
La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... Ejemplos de la aplicación de la doctrina de las obligaciones positivas en cuestiones de vivienda (principalmente, por la injerencia que un desahucio puede provocar en el derecho a la vida privada y familiar) 27 son las sentencias Bagdonavicius (2016) 28 , Winterstein (2013) 29 , Yordanova ... -
El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... la tenencia implica, por tanto, protección legal contra “el desahucio, el hostigamiento u otras amenazas”, por lo que los Estados deben ... De una parte, es obligado hacer referencia a la Carta Social Europea, que, pese a no reconocer el derecho a la vivienda 63 , ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... un inmueble alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la recuperación de la posesión de la ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
... los derechos fundamentales consagrados en los artculos 7 y 8 de la Carta de los Derechos Fundamentales ... El ttulo IV adapta el rgimen ... el 31 de diciembre de 2023 la suspensin del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para personas y hogares econmicamente vulnerables ...
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Anexo 3
... Acciones ad exhibendum ... Acciones judiciales: ejecutiva, de desahucio, para reclamar el cumplimiento de una sentencia. Acción de jactancia ... Redacción de las condiciones relativas al precio. La venta a carta de gracia. Requisitos de la escritura de retroventa. Su redacción ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... de la Justicia, el arrendador puede interponer demanda de desahucio por falta de pago. Eso sí, los plazos judiciales y señalamientos están ... , recomendamos, dentro del plazo otorgado por el RDL 15/2020, remitir carta fehacientemente a nuestro arrendador proponiendo las medidas que queremos ...
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Sentencias
... En julio de 2003, BBVA remite una carta a los clientes en la que les indica que la gestión de cartera se viene ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y cantidades asimilada. Enervación ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... desahucio sin ninguna referencia a una posible indemnización, debía presumirse que ... (2021). El derecho de redimir en la venta a carta de gracia. En E. Bosch Capdevila, M.ª P. Sánchez González, M.ª A ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... se realice contra la voluntad del legítimo poseedor, y en el desahucio por precario se parte de una posesión previa legítima –por existir una ... de proporcionalidad, haciendo alusión al artículo 49 3º de la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea. Recoge la sentencia como ... -
De la renta
... 33 de la Carta Magna ... PLAZO DEL PAGO DE LA RENTA ... Se ha discutido si, cuando ... puede ser considerada como “falta de pago” a los efectos de desahucio, aunque esto no quiera decir (así creo que hay que entenderlo) que ello ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... Asimismo, el País Vasco lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, ... La entidad bancaria ofrece al propietario una carta de garantía. El arrendador no recibirá ningún interés por parte del ...