cancelacion fianza
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Finalmente, la norma contempla la cancelación de oficio de la inscripción de arrendamiento cuando haya quedado ... acreditar la consignación a su favor ante el mismo notario, de la fianza prestada por el arrendatario» ... VIII. CONCLUSIONES ... I. El Real ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... del mismo, así como por la constitución, conservación y cancelación de su garantía, siendo igualmente a su cargo las primas y demás gastos ... -
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... persona jurídica acordará su extinción y dispondrá la cancelación de su inscripción en los registros públicos que corresponda, a cuyo ... , de otras opiniones en el sentido de que la accesoriedad de la fianza requiere de una norma expresa que la excepcione, se podría deducir una ... -
Código Civil
... , y, obligaciones del usufructuario de formar inventario, prestar fianza, custodiar la cosa, realizar reparaciones, satisfacer el pago de las ... de demanda si el demandado resulta absuelto procederá su cancelación y si se estima en sentencia firme se practicarán las inscripciones o ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... De igual modo, la cancelación será acto formal de relevancia jurídica plena y sustantiva ... 1843 CC que le permite relevarse de la fianza antes de hacer el pago ... b) Sí, aceptando un nuevo endoso ... c) ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... expuesta, que distingue entre los gastos de constitución y cancelación del préstamo concedido a la promotora -que no es lícito imponer al ... -
Cancelación de hipoteca. Concurso de acreedores. Beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho.
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6 a cancelar una inscripción de hipoteca.
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... /2004), y en su caso, forma y procedimiento de constitución, cancelación y devolución ... 11. Procedimiento a seguir para el ejercicio de los ... b) Constituir un depósito en garantía-fianza, en sentido impropio- en el momento de firma del ... c) Pagar ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... primera (LOSSEAR) que se refiere a la misma en relación a la cancelación de la garantía 32 ... La licencia de ocupación o la cédula de ... de las obligaciones solidarias, la diferencia entre la fianza solidaria, el aval a primer requerimiento y el aval solidario 81 ... Hasta ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ya iniciadas no implican de por si el levantamiento y la cancelación formal de los embargos trabados con anterioridad al concurso y que, en ... juez abrirá licitación entre todos los oferentes determinando la fianza que hayan de prestar para participar en ella. (art. 210.3 y 4 del TRLC) ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... extiende al carácter no abusivo de las cláusulas del contrato de fianza, incluso a falta de cualquier examen expreso del carácter abusivo de ... al demandante las cantidades abonadas en exceso hasta la cancelación del préstamo, lo que fue revocado en apelación al desestimar el tribunal ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... ón para el procedimiento de ejecución, así como su posible cancelación como efecto de la adjudicación. Sobre toda la materia, sobrevuela ... garantía sería determinante de la nulidad de la hipoteca o de la fianza. Pero existe jurisprudencia en contra: STS de 14 de junio de 1984 (RJ ... -
Sentencias
... de 28 de noviembre de 2009 decretando la libertad provisional sin fianza, con obligación de hacer presentaciones quincenales ante el juzgado ... del contrato, cómo se realizan las liquidaciones y la cancelación anticipada, y cuáles son los concretos riesgos en que podría incurrir el ...
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Cancelación de hipoteca sobre finca de entidad concursada
Resolución de 10 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castelldefels, por la que suspende la cancelación de una hipoteca.
... ículo 178 bis, que extingue de manera absoluta la deuda, provocando por aplicación del artículo 1847 CC la correspondiente extinción de la fianza, siendo solamente aplicable la no extensión del beneficio de exoneración respecto de los fiadores, avalistas y deudores solidarios y, ... 2) La ... -
Acción pública y denuncia bajo la jurisdicción del Tribunal de Cuentas
Se analiza en el presente trabajo la participación ciudadana en el control de los fondos públicos, orientado hacia el Tribunal de Cuentas, que tiene en España la competencia exclusiva de juzgar y restituir el menoscabo de los caudales públicos, sea cual fuere el ente o Administración Pública en que se produzca. Palabras clave: Derecho Financiero, Derecho Presupuestario, Tribunal de Cuentas,...
... de las cuentas”, de “reintegro por alcance”, y “cancelación de fianzas” ... La acción pública, cuando se incardine mediante ... de particulares, no deja lugar a dudas de que la cancelación de fianza queda fuera de su objeto ... 5.2. REQUISITOS ... 5.2.1. De índole ... -
Sentencias
... desaparición y, por tanto, permitía al cedente ejecutar la fianza o imponer las correspondientes sanciones al usuario. En virtud de la ... S. N.) ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la liquidación concursal ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Reincidencia ... Cancelación de pena accesoria (STS 11.05.2010): «Plantea El Ministerio Fiscal en su ... Ponente: Sr. Maza Martín (distracción y operaciones de "fianza monetaria" o "prenda irregular") ... Elementos del tipo (STS ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de pleno derecho, será título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad 134 ... Si hubiera ... ante el mismo notario, de la fianza prestada por el arrendatario» (cursiva nuestra) ... [46] El ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... 1984, decreta la no devolución de la fianza ante desperfectos sustanciales en la obra terminada ... i. resolución ... La devolución o cancelación de las garantías 16 procederá sin más demora transcurrido un año ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... , avalistas e hipotecantes no deudores que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la situación de ... en el Registro por medio de una inscripción nueva, de una cancelación total o parcial o de una nota marginal, según los casos» ... Por otro ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... b) La falta de pago del importe de la fianza o de su actualización. c) El subarriendo o la cesión inconsentidos ... de pleno derecho, será título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad ... Si hubiera cargas ...
- Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 3.2.2. La fianza: atención especial a la problemática generada por su depósito ... que se pueden ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición es la Agencia de la Vivienda de Cataluña ... La DA 2 ...
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El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... 3.4.5 Referencia a los expedientes de cancelación de i anzas ... La normativa reguladora de la gestión de caudales y ... la administración de los recursos públicos que constituya una fianza en garantía del correcto cumplimiento de sus funciones. Si terminada su ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... á ser dispensado de la obligación de hacer inventario o de prestar fianza, cuando de ello no resultare perjuicio a nadie» ... 755 LEÑA ... ámenes regulado en los artículos 209 y 210 de la Ley, la cancelación del gravamen fideicomisario si han transcurrido treinta años desde la ...