caducidad en opcion de compra
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... anticipadas, se producirá la caducidad del aval ... • La suma asegurada por ... los contratos de compraventa, compromiso, opción de compra o, simplemente, contratos de ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... de contenido similar cuales los de opción y tanteo, posibilidad que debe descartarse por ... justificación de título, el plazo de caducidad, la innecesariedad de acto de conciliación ... ído al otorgamiento de una escritura de compra-venta a favor del retrayente. La ejecución tiene ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE ... caducidad de dicha nota, bien que medie consentimiento de ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre aspectos contables de ... Administrativo Común, incluida la caducidad ... Sobre esta cuestión se pronunció el T ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... ácita cuando se deja pasar el plazo de caducidad de la acción de impugnación, o se deduce de la ... 1390 y 1391 o la opción por la disolución ex art. 1393.2.º ... 287 ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... (art. 273 CC), sino también contempla la opción de establecer las disposiciones, que se ... de los plazos de prescripción o de caducidad que afecten a la acción de cuyo ejercicio se ... ón alguna de la conveniencia de la compra de las plazas de garaje por parte de la persona ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... no cumplirse los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del ... ocultos», como son el breve plazo de caducidad de seis meses, la necesidad de probar la mala fe ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... cancelación y caducidad de la garantía.—IV. incumplimiento y ... por los compradores en el momento de esa compra de unas cantidades económicas a modo de ... Esta garantía podrá prestarse, a opción del pro-motor, bien a través de un contrato de ... -
STS 73/2018, 14 de Febrero de 2018
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. El aumento del capital social se llevó a efecto por los socios sino con la aviesa intención de frustrar el derecho de opción de compra del actor y que éste pudiera adquirir el control social, por lo que consideramos este acuerdo social nulo. Se desestima la casación.
... José , que aceptó, un derecho real de opción de compra sobre 1640 participaciones sociales de ... determinaba un régimen específico de caducidad de la acción (art. 205.1 TRLSC) y legitimación ... -
ATS, 16 de Septiembre de 2014
OPCIÓN DE COMPRA. El recurso de casación se funda en dos motivos: el primero, por infracción del art. 14 RH y de la doctrina jurisprudencial de la Sala sobre plazo y vigencia y de ejercicio de la opción de compra cuando se halla incorporada a un contrato de arrendamiento; y el segundo, en cuanto se infringe la jurisprudencia de la apreciación de oficio de la caducidad en el ejercicio de la opción
... plazo y vigencia y de ejercicio de la opción de compra cuando se halla incorporada a un ... de la apreciación de oficio de la caducidad en el ejercicio de la opción de compra ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según doctrina reiterada de esta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DERECHO DE OPCIÓN: PLAZO ... Mediante la escritura objeto de la ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ... de un plazo de prescripción o de caducidad del derecho de reversión, más la jurisprudencia ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... su sustantividad frente al derecho de opción, todo ello con un espíritu crítico y con ... francesa, no se está ante una nueva compra, sino que se resuelve la venta, considerándose ... antes de que transcurra el plazo de caducidad del derecho, aunque la misma llegue al concedente ... -
Sentencias
... : Duración: Anulabilidad por vicios: Caducidad.– El 30 de julio de 2004 la actora, Aberite ... ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ... Ahora bien, esta opción no se utiliza, como sería deseable, ni se ha ...
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Registro de la Propiedad
... ha admitido el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD ... El artículo 86 de la LH determina que las ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... un «derecho de salida» construido como opción de venta de los socios a la sociedad, sujeto a ... el dies ad quem del plazo legal de caducidad lo sea el de recepción de la comunicación por ... ón de reducción, sino también de la compra de autocartera, no prejuzga nada sobre la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... caducidad de la anotación preventiva (artículo 86 LH), ... Constando inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares ...
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Sentencias
... A. G. D. ) ... 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato ... término no es de prescripción, ni de caducidad, sino de garantía, en el sentido de que para que ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... , pues no se trata de plazos de caducidad ... En efecto, cuando el que no respeta el ... sus derechos porque se le priva de su opción. Sin embargo, en ausencia de comportamiento para ... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES Y ... COMO MEDIDA CAUTELAR: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Cuando una calificación, haya sido o no ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... Ahora bien es bien sabido que no cabe una opción irrevocable sobre bienes sino no está ... (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que ... produciría un efecto semejante a la caducidad. La acción hipotecaria en principio prescribe; ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO: DERECHO DE OPCIÓN ... La proximidad conceptual entre los ... supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por tanto, que el ar tícu lo ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de esta ...
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Cambios en materia de seguridad social
... Desde los inicios del estado alarma la opción legislativa se ha centrado en el mantenimiento ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ... ón requerida, se producirá la caducidad del procedimiento ... Análisis de urgencia ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido ... por sí misma ese pronunciamiento de caducidad o revocación, c) La existencia de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD Y EFECTOS DE LA LEGISLACIÓN COVID ... Para el ... puede unilateralmente dejar sin efecto la opción de compra, si antes del día 26 de junio de 2022 ...