caducidad en opcion de compra
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... mercantiles y sobre prescripción y caducidad , publicada en 2006 (PAMCCO 2006 en lo ... La resolución es una opción del consumidor, entre otras ... Y si lo quiere, ... -
Cancelación de anotación de embargo posterior a arrendamiento con opción de compra
Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier nº 2, por la que se suspende la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo sobre una finca registral.
... en una declaración unilateral y recepticia en el sentido de que además de emitirse la declaración de voluntad dentro del plazo de caducidad pactado, debe llegar a conocimiento de su destinario dentro de dicho plazo de caducidad ... Ejercitado el derecho de opción, se producen los ... -
La anotación preventiva
... o consecuencia del ejercicio de una opción de compra debidamente inscrita con anterioridad y ... La caducidad de las anotaciones preventivas se hará constar ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE LA ACCIÓN .— VII. CONCLUSIONES.—VIII ... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ... al comprador la cosa si este lo desea (opción de compra); b) el comprador se obliga a comprar ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... combatió las prácticas análogas a la compra de litigios ajenos mediante las doctrinas de ... El ejercicio del derecho en el plazo de caducidad de nueve días, a contar desde la reclamación ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Debe destacarse aquí que la opción del sistema registral español por el principio ... ón de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y ... de la Ley de suelo-, cuyos plazos de caducidad establecidos en el artículo 20.1 del Real ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... , avanzamos el concepto y efectos de la caducidad de la anotación preventiva de embargo, así como ... por ésta (ejercicio de los derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto ... ón resolutoria explícita, opción de compra", reinscripción de dominio en general y liquidaci\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... Anotación preventiva de embargo: Caducidad. Las anotaciones preventivas tienen una vigencia ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ... En este segundo supuesto, si la opción elegida es el pacto de condición resolutoria ...
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El recurso especial en materia de contratos públicos: en la senda del derecho a una buena administración
Este trabajo analiza las características principales del recurso administrativo especial que ha diseñado el legislador español para trasponer las Directivas de recursos europeas. Tras exponer los principales datos que arroja el funcionamiento del mecanismo en sus cinco años de existencia, se ponen de manifiesto sus puntos fuertes y se identifican algunos de los elementos que, de modificarse,...
... Esta opción ya ha sido cuestionada por algunas de las ... ón del carácter preclusivo y de caducidad de los plazos para recurrir, según la teoría ... de la importancia de impulsar una compra pública de calidad ... En esta misma ... -
Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... Los Estados miembros que recurran a la opción a la que se refiere el apartado 3, letra b), se ... También se podrá oponer la caducidad de la acción ejecutiva, y los pactos y ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... se trataba de huir del breve plazo de caducidad de las acciones de saneamiento por vicios ocultos ... a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Asimismo el ... a quien puede no haber sido responsable, opción esta última por la que se inclina la mayoría ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... potencial posibilidad de actuar, la real opción de intervenir en la práctica jurídica. Se ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ... c) Debe observar el plazo de caducidad propio de las acciones personales de reclamación ...
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La acción social en el sistema de responsabilidad de los administradores de las sociedades de capital
... una propuesta escrita vinculante de compra de la unidad productiva en funcionamiento o que ... , entre los que se encuentra el cese por caducidad del nombramiento como consecuencia del ... de alguna forma frustrar o demorar esta opción. Es esta una alternativa distinta a la que, ...
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Sentencias
... áneamente (por prescripción o por caducidad): Se ha acordado la remisión al Tribunal a quo ... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ... , pero no configura como abusiva la opción de dividir ese precio en una comisión de ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... compraventa de empresa, en su modalidad de compra de acciones o participaciones sociales, la ... warranties , queden privadas de la opción de la rescisión. La cualificación como ... 13 , en particular 14 , el plazo de caducidad relativamente breve de seis meses desde la ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... de la justicia, habiendo vencido la Opción III, que proponía redactar principios comunes no ... que se trata de un simple plazo de caducidad pasado el cual el destinatario no podrá aceptar, ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... la renuncia a la exención del IVA es una opción muy utilizada en las operaciones inmobiliarias, ... condición resolutoria cuando se alegue caducidad? ... De entrada, hay que partir de que la ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... hasta cierto punto que supusiera esa una opción en los litigantes, pero resulta insólito que se ... , que está sujeta al plazo de caducidad de cuatro años del ar tícu lo 1301 del Código ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
@4.1. Caducidad de la acción de nulidad planteada por las ... y sobre la imposibilidad de ejercitar la opción de cambio de moneda prevista en la cláusula D de ... la inversión, sino la financiación de la compra de una vivienda por un consumidor, no constituyen ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... vez transcurrido el plazo de caducidad de las acciones de ... declaración de ... una oferta efectiva de compra de la empresa o de una unidad ... productiva ... opción de cobrar en efectivo, en un plazo no superior a ...
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Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... en el hogar: frigoríficos que hacen la compra, relojes con funciones propias de los teléfonos ... , no considero que sea, de momento, la opción más acertada la atribución de personalidad pues ... También los plazos de garantía y caducidad para interponer una reclamación contra el ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Si es compra, no hay duda alguna sobre la aplicación de las ... no cumpliera con esta obligación; una opción que ya expresó el Alto Tribunal, en la sentencia ... ello, cuando se establece un plazo de caducidad de dos años para el aval, se dispone que ... -
STS 445/2015, 1 de Septiembre de 2015
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. PLAZO PARA SU EJERCICIO. Existe arbitrariedad en el actuar judicial cuando no se dan razones formales ni materiales, o cuando, aun constatada la existencia formal de una argumentación, la resolución resulte fruto del mero voluntarismo judicial o expresa un proceso deductivo "irracional o absurdo", de modo que, en tales casos, la aplicación de la legalidad sería tan...
... demanda y se declare la validez de la opción de compra ejercitada por la demandante en fecha ... sobre la apreciación de oficio de la caducidad en el ejercicio de la opción de compra ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , dado que ello no sería más que la opción de política legislativa que en cada momento ... 13, 14 y 31) y el límite temporal de caducidad de un año para el ejercicio de los derechos ... solo de los cónyuges (por ejemplo, en la compra de mobiliario de la casa). El matrimonio civil no ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... anticipadas, se producirá la caducidad del aval ... • La suma asegurada por ... los contratos de compraventa, compromiso, opción de compra o, simplemente, contratos de ...