art 28 ley hipotecaria
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... 1, Madrid, RDP, Editoriales de Derecho Reunidas, 1987, pp. 1-28; F. BONET RAMON, Código Civil Comentado con sus apéndices forales , ... ón ya fue planteada en los proyectos de elaboración de la Ley Hipotecaria de 1861, por los mismos impulsores de esta, los Registradores de la ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... de diciembre , de modificación del Código Civil , la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil , sobre el régimen jurídico de los ... · Novedades introducidas en la Ley 12/2021, de 28 de septiembre, por la que se modifica el texto refundido de la Ley del ...
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La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
... conseguir la aprobacin de un convenio; los crditos con garanta hipotecaria y los crditos pblicos quedaban al margen del concurso, cuando estas son ... @2.- La Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducdigo civilin de la ...
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La necesaria reforma del derecho de sucesiones
... A.(a. 2016)”Comentarios a la Ley Hipotecaria”. 2ª ed. Thomson Reuters. Cizur Menor (p. 299 ss.). Herederos que con ... les dio mayor ámbito en su aplicación siendo el Decreto Legislativo 28 diciembre 2013 el que unifica terminológicamente las diversas menciones ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... Por ejemplo, se ha reforzado en la ejecucin hipotecaria la alegacin de clusulas abusivas en la oposicin a aqulla. No en vano la ... 27 ... Y entendemos por empresario (o profesional 28 ), a aplicar al arrendador que arrienda una vivienda habitual como parte ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... 3. Derecho civil codificado y Leyes especiales. 3.1. La Ley Hipotecaria. 3.2. El Código civil. 3.3. La legislación especial arrendaticia.— ... acatar el contrato concertado por su causante en el dominio» (STS de 28 de febrero de 1913 [JC 82]) 23 ... Conforme al artículo 1571 CC, la ...
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Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
... Sin perjuicio de las formalidades requeridas en la legislacin hipotecaria, el cedente deber notificar al deudor de forma fehaciente la cesin, con ... 511 modificado, admitido a trmite por el TC mediante Providencia de 28 de enero de 2020 ... La sentencia de la Sala 1 del de 31 de octubre ...
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Registro de la Propiedad
... Resoluciones de 28 de abril de 1876 y 18 de julio de 1900) tal entrega no es necesaria en el ... pueden extenderse los asientos previstos por la legislación hipotecaria, que son los contemplados en el artículo 41 del RH (inscripciones, ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... a obtener el resarcimiento por los daños originados por el retardo» 28 ... Asimismo se indica la aplicación de la Nachfrist y la resolución ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM del ACM se da cuenta de la ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... de 2020 26 ; de 12 de febrero de 2020 27 ; de 2 de marzo de 2020 28 ; y, de 1 de junio de 2020 29 ... Precisamente, los reembolsos y reintegros ... Así también de conformidad con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la presunción de titularidad ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... de las compraventas a que se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el pago del precio aplazado ... 85 Modificación introducida en el art. 20.Dos de la LIVA por la Ley 28/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifican la Ley 37/1992, de 28 de ...
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El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
... 0029-0034) lo que condiciono el contenido del Segundo Plan Trienal de 28 de junio de 1993, para el periodo 1993-95, periodo que tuvo como colofn la creacin en 1995 de la Direccin General XXIV de poltica de los Consumidores ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... 2.1. formulación legal ... Inicialmente la Ley Hipotecaria de 1861 no dispensaba al titular inscrito de las presunciones que en la ... 28 de febrero de 1957, 19 de diciembre de 1962, 26 de junio de 1964 o 23 de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón susceptible del amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio origen a la propia ... como los recogidos en las resoluciones de 21 de enero de 2007 y 28 de abril de 2015, ambos de carácter empresarial, porque, como señala ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... , incluso integrando lagunas legales mediante la incorporación de las conclusiones más perennes de las resoluciones conjuntas (2015 y 2020) 28 , las pautas de la Resolución-Circular 29 de 2015 y las orientaciones del Centro Directivo, en la aplicación de la Ley 13/2015 en estos primeros ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... (c) La Sentencia del Tribunal Supremo de 28 septiembre de 2006 (RJ 2006, 6389) analiza la aplicación de la cláusula ... para la financiación de la construcción con garantía hipotecaria y con subrogación del comprador, si bien se añadía expresamente que la ...
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La titularidad de los montes públicos
... del Patrimonio de Aragón (TRLPA), modificado por la Ley 2/2016, de 28 de enero, de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad Autónoma ... Por excepción, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes afectados, y la ejecución sólo ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... aquellos en los que el arrendador financiero es una entidad de crédito 28 , deben incluir la opción de compra, a diferencia de aquellos sujetos a ... configuradores de este tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo derecho real tiene carácter ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... —a la que remite el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar tícu lo 177 del Reglamento ... a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (art. 28.1 de la misma ley); ...
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Cláusulas de vencimiento anticipado
... del precepto 693 LEC, el cual permitía incoar una ejecución hipotecaria por el impago de un número concreto de cuotas, siempre y cuando, en el ... del vencimiento anticipado –SAP Barcelona, Sección 1ª, de 28 de junio de 2019 345 – ... 3.5.2. PRESUPUESTOS PARA EL EJERCICIO DEL ...
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La doctrina jurisprudencial sobre nulidad de cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente no consumidor
El marco jurídico básico establecido por las disposiciones conte- nidas en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de contratación (LCGC) y en el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) establece un doble control, bien conocido, sobre las cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente, que incluye un primer control de inclusión y un
... El ar tícu lo 1 de la Ley Hipotecaria 21 establece que «el Registro de la Propiedad tiene como finalidad la ... con condiciones generales y de ellas, un total de treinta y cinco 28 están relacionadas con las cláusulas suelo ... Por otra parte, en la ... -
Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
... anticipado y la continuacin del procedimiento de ejecucin hipotecaria, se plantearon por diversos tribunales nacionales varias cuestiones ... de sus respectivas competencias (sentencia TC nmero 32/2019, de 28 de febrero), por lo que dicho derecho no puede servir como causa o ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
@I. Introducción ... La Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga ... Buenas Prácticas para la reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... de la nueva norma, no serán de aplicación a la cartera hipotecaria concedida ... * Se establecen normas de conducta que prestamistas, ... de los servicios y productos bancarios, y la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios ...
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Procesal Civil
... ón social si se les aplicaba de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de reestructuración de deuda, a reducirla ... - Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 28 de enero de 2015 ... La sociedad demandante, titular de una permuta ...