arrendamiento local negocio cesion contrato
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Rendimientos sujetos al IRPF
... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... por resolución anticipada del contrato de arrendamiento constituyen una ganancia ... contrato de arrendamiento de locales de negocio, indemnizaciones percibidas por el arrendamiento, ...
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Algunos problemas concurrenciales ?y actuales? relativos a la integración vertical en la distribución de hidrocarburos
En este trabajo examinamos algunas cláusulas de los contratos de abanderamiento, la fijación del precio de venta y la duración del contrato de exclusiva, para poder determinar si se pueden calificar como conductas antitrust, y en tal caso deslindar si las mismas se encuentran amparadas por el contenido de los Reglamentos de exención por categorías que se han sucedido en los últimos años. Nos...
... contrato de exclusiva, para poder determinar si se pueden ... de explotación directa como en caso de cesión a terceros por cualquier título, así como ... usufructuario, cede la estación en arrendamiento al nudo propietario para su explotación. Junto a ... -
La importancia de las actuaciones municipales en la garantía del derecho a la vivienda. Entre el urbanismo y la colaboración público-privada
Objetivos: analizar las distintas actuaciones, tanto urbanísticas como en materia de colaboración públicoprivada, que ha llevado a cabo el Ayuntamiento de Barcelona para garantizar el derecho de acceso a una vivienda digna y adecuada. Metodología: trabajo descriptivo. Resultados: a pesar de que en el ordenamiento jurídico español la competencia en materia de vivienda corresponde en exclusiva a...
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 21, abril de 2024 ... ejemplo, el derecho de superficie o la cesión de uso ... B) El derecho de superficie o la ... ímenes posibles la propiedad, el arrendamiento u otro régimen de cesión del uso sin ... préstamo hipotecario o del alquiler, el contrato queda extinguido y la sociedad correspondiente (o ... Así, se generan oportunidades de negocio y/o empleo ... 32 «Del primer cohousing en ... -
Elementos privativos
... estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no ... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... negocio por su propio destino negocial o comercial tienen ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de ...
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La vivienda protegida
... o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado ... normativo autonómico y estatal, en el local, destaco por su significación personal, por ser ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ... uno de los condueños es en todo caso un negocio jurídico de carácter dispositivo y no ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... successio , pues era necesario el uso del negocio jurídico pertinente. En definitiva, y como se ... de liquidar como por ejemplo: el contrato de trabajo, el arrendamiento de obra concertado ... 323 En adelante, CCAA. Dicha cesión se rige conforme a lo dispuesto en la Ley ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... todavía una inmediata eficacia del negocio ... Las dificultades surgirán por la ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento se había celebrado por cuenta de una sociedad ... las máquinas que se encontraban en el local alquilado; admite la ratificación, aunque en ... general sobre novación subjetiva o como cesión de contrato, entonces con el consentimiento de la ... -
Sentencias
... del menor, tomadas por una televisión local durante la inauguración de un centro educativo ... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... y social en que consiste la causa de cada negocio, de modo que si hay coincidencia el negocio es ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... la previa concertación de un contrato de cesión exclusiva. Para que nazcan estos derechos es ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... hacen trascender a terceros extra-ños al negocio, y las que son necesarias para su acceso al RP ... en titular registral, tales como la cesión en virtud de convenio. No se pide en cambio causa ...
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Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... acto traslativo alguno de derechos, ni negocio jurídico alguno, por lo que debe entenderse que ... lo que, en la operación de la posterior cesión del contrato (máxime cuando el mismo se hace a ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ... una finca registral perteneciente a entidad local menor que, según la documentación aportada, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... constaba en el acuerdo administrativo de cesión, protocolizado en la escritura. La Dirección lo ... de cesión de un elemento modalizador del negocio ya realizado, que goza de eficacia legal directa, ... ausentes e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la inscripción ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... úblico en forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otros ... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... , puesto que el resultado, la vivienda o el local, no existe al tiempo de su perfección (cfr. art ... cual perderían ciertas oportunidades de negocio" frente a sus clientes. En este sentido, se romper\xC3" ...
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Transporte terrestre
... en peligro el equilibrio económico del contrato que estuviese vigente (contratos derivados de las ... ón de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor domiciliadas en ... los cambios, nos encontramos ante una cesión de la relación contractual, por lo que no existe ... en la actividad portuaria, el volumen de negocio de la cooperativa y su poder de mercado. El ... La Agencia recuerda a la Administración Local que resulta imprescindible que la regulación de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... de todos los restantes copropietarios del local ( vid. resoluciones de 6 de septiembre de 2002 y ... los elementos esenciales del negocio; pero en nada suplen a la declaración de ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ... se refiere a escrituras de transmisión o cesión ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... local o expanden su negocio a otros países y regiones ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... suceder cuando se formaliza un alquiler o cesión, de manera excepcional y aislada, de habitaciones ... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que ...
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4.2 Modalidades Específicas
... regulada por las normativas del arrendamiento de servicios del artículo 1.544 del Código ... De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ... Como todo negocio, implica riesgos, además de representar una ... condiciones básicas para la actividad de cesión de franquicias.» 409 ... Para establecer la ... estacionamiento asignada por un comercio o local libre de costo (uso y disfrute). En este ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... y comienza por conceptuarla como «la cesión temporal del uso de una vivienda residencial o de ... propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja ... Jurídicamente esta nueva forma de negocio tiene problemas de todo tipo. Desde el derecho de ...
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Bibliografía
... ALEJANDRE GARCÍA, J. A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo ... público: la entidad pública empresarial local, Revista Centro de Estudios Municipales y de ... BETTI, E.: Teoría general del negocio jurídico, Revista de Derecho Privado, 1959 ... CASTRO Y BRAVO, Federico de: “Cesión de arrendamiento y subarriendo”, RGLJ, 1930 ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... , podemos encontrar iniciativas de negocio entre particulares no profesionales ( start up ... las regiones –CDR– sobre la dimensión local y regional de la economía colaborativa 9 ... fuera de su ámbito de aplicación «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... que las partes celebran efectivamente un contrato. Las relaciones de complacencia no son ... Y, además, ello hace que este arrendamiento quede excluido del ámbito de aplicación de la ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... minio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute. Valencia: Tirant lo ... se trata de una actividad inherente al negocio ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... -Castanys, « se trata de un verdadero negocio que mueve millones de turistas que, ... parámetros normativos— el arrendamiento de apartamentos turísticos remitiendo su ... A. (2014), «El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ... administrativas que afectan a la cesión del uso de viviendas turísticas ... 1.2. Las ... ón reglamentaria — estatal, autonómica o local— que someta la prestación de servicios de ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... The provision of local services by local entities ... NOTA ... desviado de la potestad de resolver el contrato por incumplimiento, o la de imponer penalidades ... o cuando se debe calificar un determinado negocio jurídico, se debe optar por una de las dos ... , normalmente, de los contratos de arrendamiento de bienes o de tierras de dominio público, que ... de la legislación de contratos sobre cesión o modificación, más estrictas. En este caso, el ... -
La delimitación del ámbito del contrato administrativo especial en la ley 9/2017 de contratos del sector público
Con la asunción en la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público, de los tipos contractuales fijados en las Directivas de 2014, que como novedad incorpora la concesión de servicios y suprime el contrato de gestión de servicios públicos, la categoría del contrato administrativo especial ha quedado prácticamente eliminada, pudiendo en función de la configuración de su objeto calificarse como...
... , resulta aconsejable analizar cada negocio jurídico de forma individualizada para ... ón de un negocio que requiere la cesión de un bien demanial mediante su utilización ... 5 de mayo, en la que estima que el arrendamiento de locales para actividades de restauración en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... , el documento que recoge el negocio objeto de declaración de nulidad así como las ... De manera muy somera, el local sobre el que se produce la transmisión quedó ... DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... saparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V. CONCLUSIONES ... I. LAS DETERMINACIONES ... distinta a otros contratos civiles de cesión de uso, que no arrastran una carga urbanística ... ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... , siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que normalmente se pacta una ... pago de la renta en el caso de cierre del local antes de la terminación del arrendamiento ...