arrendamiento fincas rusticas sin contrato
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Proceso Declarativos
... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ... sumario, sobre el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero, de arrendamiento de ...
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La normativa civil hispana del arrendamiento de servicios en el siglo XIX y la pecunia numerata
... 1851, dedica una regulación singular al contrato de arrendamiento359, en línea con los ... En cambio, en el arrendamiento de fincas rústicas, nuestro ordenamiento vigente se aparta ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... 25 LAU, sin que se haya aportado el contrato de arrendamiento ni al Notario ni al Registrador ... de arrendamiento con opción de compra de fincas rústicas, porque al tiempo de su presentación ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... y 1995, procedió a adquirir una serie de fincas rústicas, todas ellas enclavadas en el PAU ... Así consta con toda claridad en contrato de 15 de enero de 1993 entre Hipercor S.A. y ... de compra inherente al contrato de arrendamiento financiero celebrado con el banco de Sabadell y ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... ón (robo, ocupación [hallazgo], arrendamiento, compra-venta, etc.) ... Dondequiera que se ... ón de todas las cosas «normativas» en fincas [ Grundstücke ] y cosas normativas puras. La ... del contrato causal. Estos ordenamientos tienen que reconocer ... finca en un sentido más amplio (fincas rústicas" y urbanas). Se rechaza traducirlo como «inmueble\xC2" ... -
Entes sin personalidad jurídica como titulares de explotaciones agrarias
Una comunidad de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad de obrar, una explotación familiar agraria como socia de una cooperativa agraria… Estos supuestos, excepciones legales a la regla de que solo los entes con personalidad jurídica tienen capacidad de obrar, ¿son anomalías o una tendencia legal? ¿Importa todavía la personalidad...
... de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de ... de bienes como arrendatarias rústicas ... La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de ... de labor, edificaciones, dependencias y fincas, aunque no sean colindantes, así como toda clase ... -
La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... del Banco Hipotecario, donde muchas fincas por impago quedaron en administración y ... Nº DE FINCAS RUSTICAS ... Nº DE FINCAS URBANAS ... TOTAL ANUAL P ...
- La ineficacia de la resolución notarial del contrato de arrendamiento de finca urbana del art. 27.4 de la LAU y su necesaria reforma
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... de la Compilación se limitaba a las fincas rústicas, y a la que la Ley 29/1991, de 13 de ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... las mismas condiciones estipuladas en el contrato en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... 1935, fue la concesión al arrendatario de fincas rústicas del derecho de retracto que le ... además señala que el contrato de arrendamiento está excluido del ámbito de aplicación de la ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ...
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Fiscalidad autonómica
... de los agricultores profesionales, de fincas rústicas para incorporarlas a sus explotaciones, ... especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas que se preveía en el Impuesto sobre ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... -
STS, 22 de Septiembre de 2014
PROCEDIMIENTO TRIBUTARIO. DEUDA TRIBUTARIA. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No puede entenderse que el carácter limitado de la comprobación de la "deducción por reinversión" ampare la comprobación individualizada de cada uno de los elementos del inmovilizado, de forma que, comprobado uno, pueda comprobarse sucesivamente los otros, de forma que ese mismo concepto fiscal sea objeto de continuas...
... MONREPÓS, S.A y PAL-RED URBANA, S.L., 6 fincas rústicas y una casa derruida con huerto en el ... , así como su administración y arrendamiento no financiero), estando dada de alta en el ... ón con el primero, porque se trata de un contrato privado de arrendamiento entre Vía Augusta, ... -
Ajustes normativos en diversos contratos: compraventa, arrendamiento, sociedad, mandato y depósito
... contratos concretos: prohibiciones en el contrato de compraventa y celebración de contratos de ... se encuentra en sede de arrendamiento de fincas rústicas y urbanas y hay que ponerlo en ...
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Registro de la Propiedad
... Hay que determinar si el acto o contrato afecta a los derechos presentes o futuros del ... promotor ha adquirido la propiedad de las fincas por prescripción al haberlas poseído a título ... defecto subsanable del documento de arrendamiento -si entendemos que es ésa la anotación que en ...
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Adecuación a las circunstancias personales y familiares a través de las deducciones
... de texto y material escolar Por arrendamiento de vivienda habitual vinculado a determinadas ... habitual Por donaciones de fincas rústicas a favor del Principado de Asturias ... Por ... a) Trabajadores con contrato de trabajo a jornada completa, en alta durante al ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... ía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado ... , y podrá transmitir y gravar como fincas independientes las viviendas, los locales y los ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... ón judicial por un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la ... -
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... én de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la ... álico, que será la usual en el lugar para fincas análogas ... También cabe, por supuesto, que ...
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Impuestos locales
... , LAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS (arrendamiento de bienes inmuebles) ... 2) Las actividades ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ... propios: Agencias de arrendamiento de fincas) ... Se encuentra en la Sección Ia ...
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Venta de cuota indivisa con posible parcelación. Juicio notarial de capacidad. Prohibición judicial de disponer. No aportación del contrato de arrendamiento.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de un inmueble. (ACM)
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El deber de infracción de lealtad y la ausencia de poder de los administradores para la práctica de una filialización
La infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital puede tener consecuencias en las operaciones de filialización
... de ausencia de poder que el acto o contrato con infracción conflictual fuera nulo por causa ... otra naturaleza; la compraventa, arrendamiento y explotación de fincas rústicas, desarrollando ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... valores individualmente asignados a sus fincas, impugnando la aplicación a las mismas de ... -
Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
... que en los contratos de arrendamientos de fincas rústicas de precio hasta 15.000 pesetas anuales, ... podrán pedir la revisión del contrato al único efecto de reducción del precio, de 11 ... aplicables a todos los contratos de arrendamiento de fincas rústicas, cualquiera que sea su ...