arrendamiento fincas rusticas sin contrato
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La represión política
... 8 de agosto de 1936 de Intervención de Fincas Abandonadas que no era incautación de bienes ... ían en la administración y/o arrendamiento de los bienes 801 ... La Comisión Provincial ... al Ayuntamiento, eso sí, pendiente del contrato" de alquiler y previo desalojo de la inca ... Por \xC3" ...
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STS 1505/2016, 22 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La falta de lógica de la sentencia no puede asentarse en la consideración de un razonamiento aislado sino que es preciso tener en cuenta los razonamientos completos de la sentencia; y, tampoco basta para apreciar el defecto de que se trata, cualquier tipo de contradicción sino que es preciso una notoria incompatibilidad entre los argumentos básicos de la sentencia y su...
... elevados beneficios por la venta de fincas urbanizables de la sociedad, y que pretendía ... rústicas", para negar que desarrollara actividad de promoci\xC3" ... inmovilizado de una actividad de arrendamiento agrícola de fincas para convertirse en ... 2º) El 1 de junio de 2003, concierta contrato de arrendamiento rústico con la entidad ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras no 3.7 La ... 3.8 La duración indefinida de un arrendamiento 4 Jurisprudencia y Doctrina ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... -
STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... ón de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, ... ón del importe de la renta en el contrato de arrendamiento de vivienda se asienta en dos ... , también sobre los arrendamientos de fincas urbanas. Existe una unión o trabazón entre los ... -
STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ENERVACIÓN. REQUISITOS. La recurrente alega distintas interpretaciones del artículo 22.4 LEC, relativo a la enervación del desahucio. La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada, que ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente y debe referirse
... Celestina , debemos declarar resuelto el contrato de arrendamiento que liga a las partes ... -
STS 795/2012, 21 de Diciembre de 2012
CONTRATOS ATÍPICOS. CESIÓN DE EXPLOTACIÓN DE FINCA RÚSTICA. LEGISLACIÓN SOBRE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. Determinados contratos tienen un contenido mínimo fijado por la ley a favor de alguna de las partes pero no por ello dejan de ser tales contratos; y cabe admitir que tipos contractuales próximos sean considerados como "atípicos" en los casos en que la voluntad de las partes así lo ha establecido
... a entregar a mis representados las fincas de su propiedad Quijano y Torre Navarros, ... la existencia entre las partes de un contrato de arrendamiento rústico, arrendamiento ... -
Contrato arrendamiento de finca rústica
Contrato de arrendamiento de una finca rústica. Identificación de las partes, objeto del contrato y cláusulas generales.
... - Objeto El presente contrato tiene por objeto las parcelas rústicas mencionadas en la exposición (o si se han anexado indicar el nº de ... 5 años, pondrá a disposición del arrendador la posesión de las fincas arrendadas. [No obstante, las partes podrán acordar otra cosa en el ... -
STS 338/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO SOCIETARIO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Al haber sido estimado en alguna medida la previa impugnación de hechos declarados probados a través de otro diverso cauce procesal, el debate por el que ahora examinamos concierne a la calificación que merecen los hechos tal como queden en definitiva establecidos. La doctrina que hemos expuesto sobre la diferenciación entre el...
... como objeto social "la compra y venta de fincas rústicas y urbanas, terrenos, edificaciones, en ... admitido en derecho, incluido su arrendamiento" activo no financiero, su parcelación, urbanizaci\xC3" ... ÓN JUAN XXIII-9, S.L., suscribió un contrato de compraventa por el que adquirió para la ... -
STS 529/2004, 17 de Junio de 2004
"RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HISTÓRICO. EXTINCIÓN. SUBROGACIÓN. Por demanda se pretende la extinción del arrendamiento rústico histórico -verbal anterior a 1956- por no notificación fehaciente de la subrogación efectuada de la viuda y madre a su hijo. En la instancia se desestima la dmeanda. Se estima el recurso de apelación y se hace lugar a la extinción. El juego de la
... la demanda se declare resuelto el contrato de arrendamiento que vinculaba a la actora y el ... , al acceso a la propiedad de las fincas rústicas determinadas abonando a la propietaria ... -
STS, 5 de Julio de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. AFECTACIÓN A LA ACTIVIDAD DE LA EMPRESA. OPCIÓN DEL EJERCICIO DE IMPUTACIÓN. La negación del cumplimiento de los requisitos establecidos en el art. 15.8 es un mero acto de voluntad, pues habiéndose acreditado que el edificio recibido a cambio de los terrenos estuvo alquilado, es obvio que para que ello fuera así, era necesario adquirir el edificio y ello se produjo como
... urbana para su explotación en arrendamiento, con o sin opción de compra, así como la ... "Solares de naturaleza urbana, fincas rústicas, otros terrenos no urbanizados, minas y ... -
Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... de la misma manera que la propia Ley del contrato de seguro establece en su art. 75 la posibilidad ... de «recuperar» derechos reales sobre fincas rústicas situadas en el interior del parque ... de la limpieza de las charcas, del arrendamiento de otras tierras o del trasvase de aguas” ...
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... Será imprescindible el detalle de fincas, señalar los datos registrales (art. 247, ... y se pretende adjudicar el arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre ... % en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
La identificación de la finca rústica a efectos de acción reivindicatoria: un estudio jurisprudencial.
I. Breves pinceladas sobre la acción reivindicatoria: 1. El artículo 348 del código civil. 2. Presupuestos de ejercicio de la acción reivindicatoria. II. La identificación de la finca rústica: el presupuesto polémico: 1. Introducción. 2. La identificación de la finca rústica: sentencias de interés: a) Sentencias del TS relevantes. b) Ideas de interés. 1. Determinación de la finca rústica. 2....
... el caso más estudiado, que es el de las fincas rústicas. Pero antes no está de más realizar ... el que los límites se fijan mediante un contrato de transacción, algo bastante peculiar. En el ... ás derechos reales, contratos de arrendamiento, proyectos técnicos o cualesquiera otros ... -
STS 377/2010, 14 de Junio de 2010
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DECLARATIVA DE MEJOR DERECHO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La falta de relevancia que, en la labor de enjuiciamiento en un juicio precedente, se haya podido dar a un hecho de significado semejante al suscitado en el presente proceso, sobre la falta de coincidencia entre el número de vacas que han generado los derechos reclamados en la demanda y el número de vacas a que se...
... D.ª Milagros se hicieron cargo del arrendamiento de la explotación del negocio de hostelería ... D. Sergio renunció al contrato de arrendamiento de la explotación agrícola ... de Carrascal del Obispo y en otras fincas arrendadas en los términos de La Fuente de San ... -
Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... misma «en régimen de propiedad, arrendamiento, derechos de uso y disfrute o por mera tolerancia ... ilimitada-, o contra el que con él contrató -que responderá de igual manera-, o contra los ... de retracto, en caso de venta de las fincas colindantes cuya superficie sea inferior al doble ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... Tanteos y retractos en la enajenación de fincas rústicas 3.3 Parcelas mínimas 3.4 ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... SEXTA .- Opción 1 .- (en caso de arrendamiento regido por la derogada Ley 83/1980, de 31 de ... -
SAP Burgos, 24 de Enero de 2000
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. DURACIÓN. NOVACIÓN MODIFICATIVA, NO EXTINTIVA. Se plantea el problema de si el arrendatario actual, que comenzó a cultivar las fincas en al año 1989, y que no fue parte en el contrato de 1974, entró en el arrendamiento subrogándose en los derechos arrendaticios de su padre, o si se celebró con él un nuevo contrato de arrendamiento, en cuyo caso aún no habría...
... ), sobre resolución y extinción de contrato" de arrendamiento de fincas rústicas por expiraci\xC3" ... -
STS 864/2007, 17 de Julio de 2007
"COMPRAVENTA. RESOLUCION. EFECTOS. La resolución del contrato se agota en la restitución de las prestaciones, pero sin que proceda rehabilitar situaciones jurídicas convencionalmente extinguidas, a consecuencia del contrato de compraventa (perfeccionado), puesto que en un mismo contrato pueden contenerse distintas cláusulas y pactos, fruto del libre acuerdo de los intervinientes, a los que no se...
... ).- resuelto y sin eficacia jurídica el contrato de compraventa concertado por el Banco Central ... , el trece de septiembre de 1.993 sobre las fincas descritas en el hecho primero de la demanda, b).- ... determinar la validez o nulidad del arrendamiento concertado. Por último, entendió improcedente ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... manera que de un mismo acto jurídico (contrato" bilateral) surgen dos obligaciones, cuya caracter\xC3" ... más, Resuelve un contrato de arrendamiento de obra, a petición del dueño de la misma, la ... el vendedor transmitió a un tercero las fincas objeto del contrato, con conocimiento y ...
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Vigente
Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de Julio)
... arrendamiento. De este modo se proponen incentivos fiscales a as transmisiones de fincas rústicas por compra, sucesión o donación, en ... económicos al arrendador, cuando el contrato" contemple una duración igual o superior a ocho a\xC3" ...
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TEMA 14. La comunidad de bienes, Arrendamiento de bienes inmuebles, Derecho de retorno. Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante
... , y los de los arroyos que atraviesen fincas que no sean de dominio público ... En toda ... y la elevación a escritura pública del contrato" privado de arrendamiento ... En el título deber\xC3" ... temporal-mente una o varias fincas rústicas para su aprovechamiento agrícola, pecuario o ...
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Registro de la Propiedad
... al pacto para que surta efectos el contrato, de acuerdo con su naturaleza (arts. 1281, 1282, ... procede de la agrupación de dos fincas registrales que eran elementos independientes de ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: ARRENDAMIENTO FINANCIERO ... Se trata de dilucidar en este ...
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Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... Discrepancias: en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial ... - Precario entre parientes
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STS 437/2014, 28 de Mayo de 2014
DELITO DE INSOLVENCIA PUNIBLE. Aún habiendo aportado el acusado consciente y voluntariamente datos contables falsos, sin embargo, no lo ha hecho con la finalidad de obtener la indebida declaración concursal, por cuanto solicitó no la declaración de suspensión de pagos sino la declaración de quiebra, que era la que se correspondía con la situación patrimonial de la mercantil, sino que lo hizo, con
... consistente en la compra, venta, arrendamiento, exposición, explotación, comercialización en ... necesarios para dichos fines, terrenos, fincas rústicas y urbanas, vehículos y maquinaria en ... , S.A., rescindió unilateralmente el contrato de ejecución de obra en la Gloria de San ...