arrendamiento fincas rusticas sin contrato
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... - El “contrato de arrendamiento” 13 - La “compra e venta” ... -
Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... ón pública de la adquisición o arrendamiento de viviendas, los sectores más desfavorecidos ... Fomentará que todo propietario de fincas rusticas proporcione a los trabajadores ... -
STS 1913/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando la expropiación afecta a bienes que están cedidos en su uso por vía del contrato de arrendamiento, estos se consideran extinguidos con la expropiación, porque el bien se adquiere libre de toda carga, gravamen o cualquier limitación de la propiedad, salvo que fuera compatible con el nuevo destino de los bienes a la causa pública. Se estima la casación.
... el particular del lucro cesante por arrendamiento de la finca NUM000 e indemnización por cese de ... considere el carácter urbanizado de las fincas expropiadas, se procede a fijar la indemnización ... las fincas que han sido valoradas como rústicas por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa ... daba por acreditada la existencia de un contrato de arrendamiento y sus efectos para el cálculo ... -
Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
... de las autorizaciones para la entrada en fincas rústicas instadas en este caso del Juez ponente ... acuerda, en esencia, la resolución del contrato de cesión de uso de la vivienda y el lanzamiento ... ático de ello es el contrato de arrendamiento. El arrendatario goza de la facultad de excluir a ...
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El nuevo expediente de jurisdicción voluntaria de provisión de medidas judiciales de apoyo a personas con discapacidad
... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... participar en operaciones de venta de sus fincas rurales no merece, a juicio de la Audiencia ... a malvender la casa o sus parcelas rústicas. Pero tampoco parece que el resultado fuese ...
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El procedimiento de comprobación de valores
... arrendamientos, contratos de aparcería de fincas rústicas, pensiones, préstamos, actas de ... respecto a su venta, uso y arrendamiento que inciden en la atribución de su precio real, ... en la correspondiente póliza de contrato de seguro de un bien, v. gr ... Incluso, en ...
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STSJ Castilla-La Mancha 93/2015, 9 de Febrero de 2015
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. Cuando el porcentaje de deducción provisionalmente aplicable en el año en el que se haya de soportar el Impuesto permita su deducción íntegra, incluso en el supuesto de cuotas soportadas con anterioridad al comienzo e la realización de entregas de bienes o prestaciones de servicios correspondientes a actividades empresariales o profesionales. Se desestima el...
... confirmado la liquidación respecto a las fincas 2 a 5 ... En este procedimiento, la parte actora ... de las mismas cuatro fincas rústicas situadas en el TM de Albacete, inscritas en el ... arrendamiento; en suma para determinar si es posible la ... mercantil AGC, en 29 de julio de 2005, contrato" de arrendamiento a SESOSTRIS, SAE de las fincas r\xC3" ... -
SAP Huesca 253/2003, 20 de Octubre de 2003
ARRENDAMIENTO. No puede inferirse de este hecho aislado que la arrendadora le permitía efectuar el pago una vez transcurrido el plazo contractualmente establecido, porque, como se dice, sólo en una ocasión fue realizado. Por todo ello procede declarar laresolución del contrato de arrendamiento de las dos fincas rústicas, la nº NUM000 del polígono NUM001 y la número NUM003 del polígono NUM004 , el
... ón creada por la venta de una de las tres fincas dadas en arrendamiento y la indeterminación de ... Rústicos establece que el contrato podrá resolverse a instancia del arrendador, ... ser propietaria de tres fincas rústicas en término de Siétamo que cultiva la demandada, ... -
STS 351/2007, 22 de Marzo de 2007
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS. RESOLUCIÓN. Se considera arrendamientos rústicos todos aquellos contratos mediante los que se cede temporalmente una o varias fincas, tanto para aprovechamiento agrícola o forestal, como para aprovechamiento pecuario. Se autoriza a resolver el contrato cuando las fincas se destinan en todo o en parte a fines o aprovechamientos distintos a los previsto.Se estima la demanda.
... ón sobre acceso a la propiedad de arrendamiento rústico histórico (no procede, el arrendatario ... de tipo industrial, rescisión del contrato), tramitados en el Juzgado de Primera Instancia ... la demanda de adquisición forzosa de fincas rústicas arrendadas que contiene, seguir el ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... muro de hormigón para separación de dos fincas, aunque levantado en la propiedad de una de ... , después de la celebración del contrato con el dominus, o simplemente fue consentida la ... b) Un arrendamiento o un arrendamiento ad meliorandum o con ... -
STS 557/2013, 19 de Septiembre de 2013
ARRENDAMIENTO. DERECHO PRECARIO. Se considera que la relación jurídica onerosa ha devenido en gratuita si luego de sesenta años sin pagar renta y sin acto expreso de subrogación desde hace más de cincuenta años, por lo tanto no pueden pretender la existencia de una relación arrendaticia que nunca existió entre las partes litigantes.
... Civil , al entender la Sala que el contrato ha perdido validez y concurrir posturas ... Víctor se formalizó arrendamiento sobre la finca rústica descrita en la demanda, ... -
STS, 8 de Marzo de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. SUBVENCIONES. Atendiendo a la realidad de los hechos, no se produce ninguna transformación de la deuda en subvención pues no estamos ante una subvención privada reintegrable de los socios que se convierta en no reintegrable, lo que sí hubiera determinado dicho asiento. Antes al contrario, al quedar condonada la deuda sin contrapartida para los socios, se produce una...
... Juan de Robles S.A.", propietaria de las fincas "Los Calamorros" y "Llanaditas", realiza 11 ... de alquiler a la SAT, según el contrato de cesión de arrendamiento de fecha 26 de ... cesión de arrendamiento de las fincas rústicas Calamorros y Llanaditas. Es más, consta que con ... -
La responsabilidad patrimonial de las autoridades y personal al servicio de la Administración. Delimitación subjetiva y fundamento
... además de lo pagado de más por unas fincas urbanas cuando ... en realidad eran rústicas ... de funciones públicas en virtud de un contrato laboral de prestación de servicios, es decir, a ... Tera había pactado un contrato de arrendamiento" sobre dos incas rústicas de diez años de duraci\xC3" ...
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STS, 27 de Octubre de 2014
Impuesto sobre sociedades.- Régimen especial de sociedades patrimoniales.- Concepto de sociedad patrimonial.- Interpretación del artículo 61 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades (Real Decreto legislativo 4/2004).- Sociedad dedicada a la promoción inmobiliaria que aporta unos terrenos a una unidad de actuación urbanística ejecutada por el sistema de compensación y después...
... de la adjudicación a la sociedad de seis fincas tras ejecutarse un proyecto de reparcelación al ... adquisición y enajenación de fincas rústicas y urbanas, la urbanización y parcelación de ... solo rigen para la actividad de arrendamiento o compraventa de inmuebles, que no es el caso ... para ello se utilice a una persona con contrato laboral y jornada completa. Pues bien, afirma que ... -
Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... B) Servidumbre predial. C) Arrendamiento. D) Censo ... 3. PROPUESTA DE DOMINIO COMPARTIDO ... Ahora bien, no es un acto ni un contrato el estatuto permanente de la tierra 4 , máxime ... fincas que aprovechen y cultiven, las cuales se ... -
STS 212/2011, 25 de Marzo de 2011
Arrendamiento de Industria.- Legislación aplicable: Código Civil.Inexistencia de interés casacional.-
... , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento concertado entre las partes de ... de arrendamiento de industria sobre las fincas: rústica trozo de tierra de labradía para ... -
STS, 4 de Julio de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BENEFICIOS DE DIFERIMIENTO DE REINVERSIÓN. DEDUCCIÓN. Los únicos documentos que coadyuvan a la tesis del actor son los recibos esgrimidos como tasa por matrícula de coto de caza pagada por los terrenos que están el origen del litigio, pero tales recibos no son concluyentes pues, de un lado, la superficie no es significativa como tal coto y tampoco hay prueba sobre la...
... ón de la tercera parte indivisa de 84 fincas y el resto en efectivo. En escritura pública de ... La compraventa de fincas rústicas, urbanas y su explotación, la construcción de ... contrato y el resto en el momento del otorgamiento de la ... a ningún tipo de explotación o arrendamiento, y que desde 1995 su actividad estaba encaminada ... -
SAP Ciudad Real 1/2002, 14 de Enero de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SOBRE FINCAS RÚSTICAS. El contrato de arrendamiento, aunque fuera válido y no simulado ni inexistente, sería inoponible al acreedor hipotecario y por consiguiente a quienes de él traigan causa, pues conforme al artículo 219.2ª del Reglamento Hipotecario en relación con el articulo 117 de la Ley Hipotecaria, resulta que el que se afirma como precio del arriendo es desde...
... por Don Sergio para que se reconozca el contrato de arrendamiento sobre las fincas rústicas que ... -
Las monjas del monasterio cisterciense de San Clemente de Toledo según el Libro de los recibimientos y profesiones (1574-1835)
Este artículo pretende, mediante el análisis del contenido del Libro de los recibimientos y profesiones de las monjas y religiosas del monasterio de San Clemente de Toledo, conocer, en la medida que sea posible: cuántas fueron las monjas que ingresaron en el monasterio entre 1574 y 1835; cómo se distribuyen estos ingresos a lo largo del tiempo; cuál es la proporción entre monjas profesas de velo...
... A ellas se unieron numerosas heredades rústicas, tanto en el alfoz toledano como en lugares ... explotan directamente o mediante arrendamiento 29 ... Pero es Azután la posesión más ... de bienes inmuebles (casas en Toledo y fincas rústicas) realizado para la desamortización, la ... suscritas por las partes en un contrato para la construcción de una celda en el interior ... -
Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... ños) o el Proyecto de modificación del contrato de obra en el Código civil de 1994 (art. 1595, ... que «son aplicables al contrato de arrendamiento las disposiciones sobre saneamiento contenidas en ... ón del contrato de arrendamiento de cosas (fincas urbanas y rústicas); así pues, sólo podría ... -
La participación de la mujer en el trabajo agrícola. Agricultora / Propietaria y/o jornalera
La mujer ha trabajado en la agricultura desde los albores de la civilización, al principio en una economía de subsistencia y en la época clásica cultivaba tam bién la tierra como esclava. La división sexual del trabajo posiciono al hombre y a la mujer labor almente, La mujer perdió protagonismo, aunque siguió cultivando la tierra en labores de plantación, recolección y elaboración de los...
... abusivas, aunque a veces no exista contrato las condiciones son muy duras y abusivas pero ... de la desamortización fue la compra de fincas rústicas y urbanas fue reducida, aunque para ... -
STS 371/2023, 21 de Marzo de 2023
EXENCIÓN IVA. APROVECHAMIENTO CINEGÉTICO. El arrendamiento del aprovechamiento cinegético en un terreno no está incluido en la exención recogida en el artículo 20.Uno.23º a) LIVA relativa a las operaciones de arrendamiento que tengan la consideración de servicios y a la constitución y transmisión de derechos reales de goce y disfrute. Se estima el recurso de casación.
... que la actividad consistente en el arrendamiento del aprovechamiento cinegético del Monte de ... por las partes que el objeto del contrato es la cesión temporal mediante precio del ... cuales se ceden temporalmente una o varias fincas, o parte de ellas, para su aprovechamiento ... -
STS 872/2006, 27 de Septiembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La cuestión litigiosa se centra en la determinación de la cantidad adeudada por el demandado al actor por los impagos de parte del precio de los contratos de arrendamiento de determinadas fincas rústicas y de compraventa de maquinaria agrícola celebrados entre las partes. La sentencia de instancia ha razonado que no está acreditado que los pagos fueran efectuados ...
... y fruto de las rentas impagadas por el contrato de arrendamiento de parcelas aportado como ... de arrendamiento de determinadas fincas rústicas y de compraventa de maquinaria ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... a la verdadera naturaleza del acto o contrato que sea causa de la adquisición, cualquiera que ... afectados permanentemente a viviendas, fincas, explotaciones o establecimientos permanentes ... por adquisición de determinadas fincas rústicas" de dedicación forestal, reducción por adquisici\xC3" ... empresarial, excepto la de arrendamiento, o un negocio profesional, y por adquisición de ...
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STS 706/2012, 20 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN POR IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. De acuerdo con el artículo 1184 del Código Civil, la imposibilidad sobrevenida en el cumplimiento de un contrato conlleva la extinción de las obligaciones que afectaban a las partes y la restitución de la cosa objeto del contrato. Se estima el recurso de casación.
... por la que se declare resuelto el contrato privado de fecha 11 de abril de 2006 (anexo 1 de ... su inicial naturaleza rústica, sino unas fincas sobre las que existía una razonable expectativa ...