alquiler vivienda con opcion compra
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Hacia un nuevo modelo de progresividad en los impuestos directos de carácter personal
... Siempre queda la opción de aumentar los impuestos progresivos, reduciendo ... en proporción de la base imponible (alquiler de vivienda) o solo en aquellos casos en que ... Se trata de incluir los costes de compra o adquisición a título gratuito de los bienes ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ón y relativos a ese ámbito de la vivienda-art. 47 CE-) ... Desde luego, no es un buen ... por parte de un usuario no experto que compra envuelto en cláusulas oscuras o técnicas ... de los productos bancarios donde la opción por la solución de la anulabilidad (por la falta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determinar si el tipo de subasta de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, ... DERECHO DE OPCIÓN: EJERCICIO UNILATERAL. NOTIFICACIONES: FORMA ... son propios de su actividad empresarial (compra de camión, de plataforma de camión y de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ...
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... éstamos con garantía hipotecaria para la compra" de viviendas eficientes (inmuebles con calificaci\xC3" ... ón de terceros, es decir, se permite el alquiler de tejados para que terceros generen electricidad ... costes de calefacción, siempre que esta opción sea económicamente rentable. Quedan excluidos de ... -
Bibliografía publicada en otras blogs/webs
... : ¿a quién corresponde el derecho de opción? ”; Blog del autor: ... Es salario el importe por alquiler de vivienda que abona la empresa ”; CEF.- ... itinere»: Lo es aunque se pare a hacer la compra ”; Espacio Asesoría-Lefebvre: ...
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La recuperación de activos procedentes del delito: ¿Hacia el delito de enriquecimiento ilícito?
El trabajo analiza desde una visión de conjunto las previsiones contempladas en el Código penal en orden a la recuperación de activos procedentes del delito (decomiso y la figura del partícipe a título lucrativo). Su puesta en relación con los delitos relativos a la introducción en el circuito económico de los bienes y efectos procedentes de una actividad delictiva (blanqueo de capitales y...
... Esta opción legislativa fue desde el principio acree-dora de ... En concreto, la compra de vehículos utilizando testaferros, así como, ... de consumo (por ejemplo el pago del alquiler de la vivienda), o en gastos destinados a la ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... directamente a la adquisición de una vivienda, porque ello implica una financiación más ... por hecho propio la decisión de compra del inmueble con un préstamo bancario, la ... ía haber dado al deudor hipotecario la opción de cancelar el crédito anticipadamente ( ... hipotecarios, reestructuración de deuda alquiler social) ... 1.Procedimiento judicial de ... -
Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... M. GIMENO FELIU y G. GARCÍA-ÁLVAREZ, Compra pública de medicamentos y servicios de ... social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes (disp. adic. 4.ª); y ... , aplicándose el justiprecio al pago del alquiler, al que generalmente también debía contribuir ... la figura de un arrendamiento, pero esta opción" queda a la iniciativa del beneficiario, que tambi\xC3" ...
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Revistas españolas
... Bosch Capdevila, Esteve: «Precontrato de opción y derecho real de opción», en RDC , vol. 7, ... del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno solo de los cónyuges sobre ... arrendaticio urbano en caso de venta de vivienda hipotecada, cuando el acreedor hipotecario no ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... de flexibilización y fomento del alquiler" de vivienda, establecía un régimen distinto seg\xC3" ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en ... -
Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... adquisición de una vivienda constituye la compra más importante en la vida de una persona, y de ... opción preferida para la gran mayoría de las personas ... ún familiar o que pueden optar por el alquiler. En el primero de los casos, no siempre existe la ... -
El futuro del sector inmobiliario español
... dañina creencia de que el precio de la vivienda nunca baja, y la duración temporal fue mucho ... del incentivo fiscal de desgravación por compra de vivienda habitual que se produjo en diciembre ... de financiación y la valoración del alquiler como alternativa real. Sumando todos estos ... ñoles que miran a Europa como la única opción" de conseguir un puesto de trabajo. Este efecto, m\xC3" ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... mismo mercado que permitió acceder a la vivienda en propiedad a un gran número de ciudadanos 20 ... opción de compra», tampoco definida por el Código ... , reestructuración de deuda y alquiler social; promulgada como consecuencia de la ... -
Las principales tecnologías y herramientas digitales. El estado de la revolución digital en el mundo
... la logística, los nuevos canales de compra y el comercio electrónico han revolucionado ... está produciendo con la aparición del alquiler de los coches eléctricos sin conductor y con la ... el acceso a los alimentos, el agua, la vivienda, la energía, la atención sanitaria y el ...
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El reto de las ciudades. Siglo XXI
... que ver con las personas, acceso a la vivienda, accesibilidad universal, espacio público, ... para acceder a una vivienda, tanto de alquiler como de compra, y la imposibilidad de los ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... de lo que trata el ACM, sino de cuándo la compra de inmuebles recae directamente sobre el inmueble ... engloba tanto la finca rústica, como la vivienda, plaza de garaje o trastero, y, por otra parte, a ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que establece que el Banco de España ... el exceso o defecto de metros, dando como opción preferente la adecuación del precio, siempre que ...
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Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... En favor de esta segunda opción puede decirse que no todo lo material es ... de licencia de uso, de compraventa, alquiler, contrato de desarrollo… Cuando se celebra un ontrato de alquiler de vivienda, el inquilino no se está apropiando de la misma, ... ículo 1445 CC-ESP, “por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... compraventa con precio aplazado, o una opción de compra. Ahora bien, esta jurisprudencia ... : «el destino de la casa comprada a vivienda habitual o, por el contrario, a segunda ... octubre 2014 se trata de un contrato de alquiler ... -
Tribunal Supremo
... funciones del Instituto Canario de la Vivienda en los expedientes de expropiación del uso de ... un corto periodo de tiempo en una compra doméstica ... STS 1588/2018 ... Titularidad de la opción en caso de despido improcedente. Falta de ... Importe por alquiler de vivienda que abona la empresa ... STS ...
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Algunas ideas acerca de la planificación de la enseñanza universitaria de grado sobre el sistema tributario
... De este modo, hay una primera opción de evaluación, que es la recomendable y la ... 5. Exención por reinversión de la vivienda habitual ... TEMA 5. EL IMPUESTO SOBRE LA ... empresa con la que sufragar el gasto de alquiler de una vivienda); y cuando se trata efectivamente ... o sencillos habituales en la práctica (compra de un piso o coche de segunda mano) en los que, ...
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La integración de medidas de eficiencia energética en el sector de la edificación en España a la vista de los objetivos de la UE para los horizontes 2020-2030. Las redes district heating and cooling
... efectivo este programa, la UE permite la compra de derechos de emisión, de conformidad con el ... Esta opción tiene su lógica si consideramos que la ... de Fomento lanzó un Plan Integral de Vivienda y Suelo con el que se pretendía, a través de ... de L3R, Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, Rehabilitación Edificatoria y ...
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El derecho extranjero
... debía tener en mente la primera opción. Die Quotenteilung im Schadensersatzrecht, ... , una medida razonable a adoptar sería la compra de un vehículo usado de características ... de humos antes de la edificación de su vivienda y que, por tanto, si hubieran instalado otro ... alquiler con la renta: a) el valor de los gastos que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... para financiar la adquisición de una vivienda. En garantía del mismo se constituye hipoteca ... á que comprobar que dicho plan prevé la opción de la venta directa para esa clase concreta de ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: EJERCICIO PARCIAL DE LA OPCIÓN Y CANCELACIÓN ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Fiscalidad local
... desde el año 2004 la actividad de alquiler de una casa rural, para lo cual está dada de ... ”, que comprende el alquiler, con o sin opción de compra, de toda clase de inmuebles destinados a vivienda ... Y la Agrupación 68 de la misma sección ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... pese a que se aparente la entrega de una vivienda unifamiliar con terrenos accesorios, entiende el ... virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que el adquirente sea quien ... mismos para destinarlos a la venta, el alquiler o el uso propio" ... A la luz de este ...