acción declarativa dominio doble inmatriculación
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STS 342/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. DOBLE INMATRICULACIÓN. La motivación a la que se ha referido y analizado con detalle tanto la doctrina constitucional como la jurisprudencia de esta Sala, no implica la necesidad de contestar a cada uno de los argumentos de las partes, ni mucho menos a cada uno de los razonamientos sobre una prueba y no debe confundirse con el caso frecuente de estar en desacuerdo...
... número veinte de los de Barcelona por doble inmatriculación derivada de situar la finca ... - Se ha ejercitado en el presente caso acción declarativa de dominio por el Ayuntamiento de ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... dominio útil como el directo —también aquellos casos ... mediante subasta, interpusieron acción declara- ... Revista Crítica de Derecho ... :2900), a propósito de una acción declarativa de dominio instada para la resolución ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno ... es la fecha en que tuvo lugar la inmatriculación de las i ncas en ella descritas; pero además no ... no sólo la prescripción extintiva de la acción declarativa de dominio ejercitada en la demanda ... el título al Registro de la Propiedad, con doble inmatriculación, hasta el 24 de enero de 1972 ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de repetición: Se incorpora expresamente como ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título ... 207 LH (inscripción de inmatriculación) ... Acción de cumplimiento de contrato : No ... contable de ordenar las cuentas por partida doble (debe y haber) de forma que pueda conocerse en ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN ... Este segundo comprador ejercita acción reivindicatoria contra el primero, y el Tribunal ... reconvención ejercitando una acción declarativa del dominio sobre la totalidad del inmueble. Se ... Una de ellas es la doble inmatriculación ... Sabemos que, en los casos de doble ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... Ley del Suelo exige la constatación de un doble hecho negativo: por un lado, «la inexistencia de ... DOBLE INMATRICULACIÓN: DUDAS SOBRE SI CONCURRE O NO ... Como ya ha ... de sus facultades de autotutela declarativa y ejecutiva, siempre que concurran sus ... y hacerse constar si ha prescito o no la acción realizada, pudiendo o no el ayuntamiento adoptar ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ... En el concepto de propiedad se aprecia esa doble proyección de las facultades que atribuye la ... una posesión directa digna de tutela con acción real (arts. 430 y 446 CC), hasta entender que el ... , como un caso posible de doble inmatriculación (art. 5 LPH). En este punto cabe invocar el art ... c) Es asimilada a la acción declarativa de dominio ... d) Es acción personal derivada ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Inmatriculación mediante doble título público ... 3004 ... estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el ... se acredite mediante una sentencia declarativa del dominio en la que la autoridad judicial ... -
Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua. La doble inmatriculación se produce cuando una...
... ____titularidad de mi representado siendo la inmatriculación de esta última más antigua en el tiempo ... Asimismo, se acompaña ... finca y considerando que la propiedad de la finca afectada por la doble inmatriculación corresponde a mi representado por presentar un dominio de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la existencia de terceros adquirentes del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la ... ón establecido por la ley para la acción de disciplina, se halla sometido, de modo ... IGLESIA CATÓLICA: INMATRICULACIÓN POR EL 206 DE LA LH ASIENTO DE PRESENTACIÓN: ... en el cuerpo de la misma, una acción declarativa de dominio y no una elevación a público de un ... que tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el control de incorporación o de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... , que regula la inmatriculación por doble título traslativo, en la redacción dada por la ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos ... En efecto, ... a contar el plazo de prescripción de la acción real hipotecaria, por lo cual la inscripción de ... ás allá del ejercicio de una acción declarativa, no sería necesario la notificación al acreedor ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... certificación catastral se despliega en un doble aspecto: en relación con la construcción que se ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... jurídico determina que implica la acción registral de certificar ... Es cierto que del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la naturaleza traslativa o meramente declarativa que corresponda a la extinción de condominio, ... Supremo que destaca el carácter que la acción de división reconocida en el artículo 400 a ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ... inmatriculación de exceso de cabida previo. Por lo tanto no puede ... de inscripción parcial precisa de una doble condición: por un lado, que el interesado o ...
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Solicitud de anulación de cancelación. Silencio administrativo negativo y registro.
Resolución de 26 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa María la Real de Nieva, por la que se deniega la anulación de un asiento de cancelación. (ACM)
... - Hechos: Una SL inmatricula una finca por doble ttulo (1 aumento de capital y luego reduccin). Se ... preventiva de demanda por accin declarativa de dominio y finalmente el juez ordena cancelar ... -
La doble venta
... régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, ... doble venta de una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por ... , el problema era el de una doble inmatriculación 34 ... Reproduciendo de nuevo el planteamiento ... ón de su ineficacia o acción declarativa de dominio o reivindicatoria sobre el objeto de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ños: los veinte de la prescripción de la acción hipotecaria (arts. 1964.1 CC y 128 LH) más el ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CÓMPUTO DEL AÑO ENTRE ... de manera di-recta y no mediante una doble transmisión del causante al transmitente y de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ón de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes ... distinción entre inscripción e inmatriculación; si bien esta última crítica carece de ... LH permitirá reconocer en el adquirente la doble condición de titular registral y material, con ... por la doctrina de inscripción declarativa, conformadora o cuasiconstitutiva) ... título posterior o ejercitar la acción de rectificación del Registro, y el 321 el caso ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... se podrá recuperar, pero no mediante la acción posesoria sumaria, sino a través de los ... y la aplicación de la regulación de la doble venta y venta ajena, sobre los ar tícu los ... inscripción del dominio es meramente declarativa ... Por otro lado, es bien conocida la ... para la inscripción o inmatriculación de la adquisición» ... 3 Sobre la última, ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... tomara la iniciativa ejercitando alguna acción judicial que desvirtúe dicha apariencia e impida ... preciso accionar mediante una acción declarativa, no hay otra alternativa porque se trata de ... 34 LH; si dejamos de lado el caso de la doble inmatriculación, al que ya nos hemos referido, ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... solo se aplica a supuestos patológicos de doble" inmatriculación. 2. EL ARTÍCULO 1949 DEL C\xC3" ... : 42), mide, así, el valor moral de una acción por el efectivo conocimiento y, por tanto, con ... dueño de ella, y podía transmitir su dominio y en la ignorancia de que en su título o modo de ... : Primero, la naturaleza meramente declarativa de la inscripción que se limita a recoger una ... -
Registro de la Propiedad
... la finalidad del requerimiento en su doble aspecto de invitación al pago y de anuncio o ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... cargas interrumpe la prescripción de la acción ya nacida de acuerdo con el artículo 1973 del ... INMATRICULACIÓN POR SENTENCIA DICTADA EN JUICIO DECLARATIVO: ... SENTENCIA DECLARATIVA RECONOCIENDO UNA FIDUCIA CUM AMICO : REQUISITOS ...
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La titularidad de los montes públicos
... 12 LM): ... “1. Son de dominio público o demaniales e integran el dominio ... en la STS de 22 de junio de 2009, la acción declarativa de dominio ejercida por la ... es título para la inmatriculación en el Registro de la Propiedad, pero no es sufi ... y derechos que pueden estar sujetos a un doble régimen: de carácter jurídico público, los ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... que necesariamente se debe inscribir el dominio (art. 7, 1 LH), porque aunque la inmatriculación ... caso, el Ayuntamiento había formulado acción reivindicatoria frente al Arzobispado de ... ejercitar acción reivindicatoria, o declarativa de dominio, invocando su titularidad dominical ... incluso, en que el templo ha sido objeto de doble inmatriculación. En otras ocasiones el templo, o ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... ANOTACIONES DE EMBARGO: LA TERCERÍA DE DOMINIO COMO CAUCE PROCESAL ... Se trata de determinar ... de la fe pública registral por inmatriculación de la ’nca, vid., ROCA SASTRE, R.M[f_l] / ... por el año natural en que se ejercita la acción administrativa de cobro y el inmediato anterior ... ejecutiva y se precisa una fase declarativa previa que conduzca a una sentencia condenatoria ... ún, de no hacerse así, propiciaría una doble condición del hipotético adquirente de la ...
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Código Civil
... Cuando se ejercita conjuntamente la acción de reclamación de paternidad extramatrimonial y ... Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la ... 1923 CC), presentación, inmatriculación, nota marginal, indicaciones y cancelación ... son la inscripción (inscripción declarativa ya que la constitución y transmisión de los ... 1469 a 1472 CC); doble venta de bienes muebles e inmuebles según el ...