acción declarativa dominio doble inmatriculación
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STS 930/2005, 21 de Noviembre de 2005
"REINVINDICACIÓN. Se pretende se delcare la propiedad de una finca de los actores y se cancelen las inscripciones y anotaciones que figuren en el Registro de la Propiedad. En primera Instancia se desestima la demanda. Contra ella se interpone recurso de apelación que es estimado parcialmente. Contra el mismo se interpone recurso de casación. Como reconoce el propio recurrente la identificación...
... Instancia número dos de Teruel, sobre acción declarativa de dominio, cuyo recurso fue ... b) Se declarase que por doble inmatriculación deben ser canceladas o anuladas ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... para transmitir el derecho real de dominio al adjudicatario o rematante ... ». Se hace ... ), consistía en dilucidar, ante un caso de doble inmatriculación de una misma finca rústica ... de 1998), bien al plazo para ejercitar la acción de retracto o al nacimiento de esta misma acción ... deben pronunciar esa resolución declarativa de la situación de familia especialmente ... -
STSJ Navarra 2/2015, 20 de Enero de 2015
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Parece deducirse del modo de redactarse la demanda que la alegada irregularidad del procedimiento de inmatriculación no ha sido objeto de una pretensión autónoma, y en todo caso no se debate en el proceso sobre la sustantividad de la inscripción; la sentencias de instancia no resuelve con carácter principal la cuestión litigiosa por razón de la posición registral...
... ón civil nº 216/13 sobre declaración de dominio, procedentes del Juzgado de Primera Instancia e ... , en la demanda de juicio ordinario de acción declarativa de dominio y de nulidad registral ... el patronato de Huarte, pues no hay un doble cabildo eclesiástico y civil como es habitual -y ... a estos autos, cuestiona la inmatriculación en favor de la Iglesia católica que regula el ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... , y, consiguientemente, acerca de la doble forma de protección que de su acceso al registro ... en España: no ha creado desde luego una acción hipotecaria [ ... ] el derecho del acreedor por ... a otro, aunque no haya inscrito su dominio, pretender que el derecho de éste legítimamente ... ón» y del sistema de inscripción declarativa y adquisición mediante el mecanismo del título ... @@@@@b) La doble inmatriculación ... La doble inmatriculación constituye ... -
STS 1191/2000, 18 de Diciembre de 2000
ACCIONES DECLARATIVAS DE DOMINIO. La doctrina que ha mantenido esta Sala, aunque no con unanimidad pero sí en las últimas sentencias, como las de 30 de noviembre de 1989 y 30 de diciembre de 1993 es la prevalencia de la inscripción de la finca cuyo dominio sea de mejor condición atendiendo al Derecho civil. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
... , es propiedad legítima y en pleno dominio, de la iglesia parroquial o Parroquia de San ... las sentencias que resuelven cuestiones de doble inmatriculación dando prevalencia a la hoja ... por ello se ha ejercitado la presente acción declarativa de dominio, que ha sido desestimada ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... libertad de expresión tiene un campo de acción más amplio que la libertad de información (SSTC ... No se produce frente a hermanos de doble vínculo.- superado el tradicional dogma de la ... ítulo de dueño» pues no se prescribe un dominio o un derecho real, ya que respecto de los ... interpusieron demanda sobre acción declarativa" de dominio. El Juzgado de Primera instancia estim\xC3" ... Sentencia M.) ... 63. Doble inmatriculación. Adjudicación de la misma finca a diferentes ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... Así lo impone la lógica de la acción administrativa, dado que el procedimiento no es ... se levanta la edificación ocupa suelo de dominio público o está afectado por servidumbres de uso ... Tribunal había venido distinguiendo entre doble venta y venta de cosa ajena, considerando que en ... que no fueron oídos en la fase declarativa. No obstante, alguna sentencia, como la del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Inmatriculación por título público: exigencia de doble título ... a la cancelación de una inscripción de dominio y de las posteriores, ordenada en mandamiento ... No puede inscribirse una sentencia declarativa de dominio si la finca descrita en la resolución ... se confiere eficacia real a la eventual acción resolutoria del contrato y se evita la no ...
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... ya ha tenido lugar la transmisión del dominio al comprador y, por lo tanto, éste podrá ... , con esta disposición, se quiere evitar un doble proceso divisorio sobre una misma cosa común ... el contrario es el resultado de su propia acción, y sus efectos son tales como si se trataran de ... el procedimiento ordinario de inmatriculación registral inmobiliaria ... Pero una vez ... la vía judicial mediante una acción declarativa de condena, en cuyo caso se solicitará del juez ... -
Relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro: ¿Coordinación?
A) Concepto y funciones del catastro. B) Prevalencia de uno sobre el otro. C) Efectos de la coordinación. D) Referencia catastral y bases gráficas. RESUMEN REGISTRO Y CATASTRO La tan aludida coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro no consiste en una fusión, ni siquiera en una estricta vinculación basada en una absoluta coincidencia...
... entre los supuestos de inmatriculación" y transmisiones posteriores, y reconociendo tambi\xC3" ... Nacional el nombre de los titulares en dominio de las fincas coordinadas; y las modificaciones ... para acoger la pretensión declarativa. La doctrina ha distinguido tradicionalmente ... el deslinde no debe convertirse en una acción reivindicatoria simulada, y no puede con tal ... idea se denomina también principio del doble suministro 26 , dado que la identificación de ... -
SAP Valencia 258/2011, 3 de Mayo de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. En el ejercicio de acciones protectoras del dominio sobre inmuebles es preciso que sea perfecta la identificación de la finca, de manera que no se susciten dudas racionales sobre cual sea debiendo determinarse la finca por los cuatro puntos cardinales con absoluta exactitud y precisión, pues de no estarlo y requerirse un previo deslinde al efecto, faltaría el...
... del Estado demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y doble inmatriculación ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 7 de septiembre de 2007. Doble venta y venta de cosa ajena. Alcance del art. 1.473 del Código Civil
1. Las distintas posiciones jurisprudenciales respecto al alcance del artículo 1.473 Cc - 2. La doble venta y las adquisiciones a non domino - 2.1. La categoría de la inoponibilidad como fundamento de la preferencia del comprador que inscribe - 2.2. La necesidad de que la primera venta no haya sido consumada como requisito de aplicación del art. 1.473 Cc - 3. La regulación de la doble venta no...
... cuarto de la demanda pertenece en pleno dominio" a la entidad demandante “Frondas Europeas S.A.\xE2\x80" ... ”, cuando es bien sabido que la acción reivindicatoria suele configurarse como la ... , en un sistema de inscripción declarativa como el nuestro, puede suceder que el primer ... que “ las inscripciones de inmatriculación practicadas con arreglo a lo establecido en los ... -
STS 334/2008, 14 de Mayo de 2008
SIMULACION. La aplicación de esta doctrina al caso examinado conduce a la conclusión de que las argumentaciones sobre la consumación de la transmisión por tradición instrumental o entrega mediante escritura pública en favor del adquirente no son obstáculo a la falta de protección del tercero hipotecario si no concurre buena fe. Se desestima el recurso de casación.
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Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... de que nominalmente se ejercitó una acción de responsabilidad extracontractual, la ... elemento intencional, que se desdobla en un doble propósito por parte del comprador: el de ... de la transacción para recuperar el dominio de la finca por la parte recurrente, se omite ... Instancia se desestimó la demanda declarativa de dominio. la audiencia revocó la anterior y ... R. D. R.) ... 80. Doble inmatriculación. Resolución del conflicto mediante la ... -
La legitimación registral del expropiado como medio preferente de intervención en el procedimiento expropiatorio
Legitimación registral procedimiento expropiatorio Se examina la correlación existente entre la regulación sobre expropiación forzosa y la legislación registral a propósito de la intervención del expropiado en el procedimiento expropiatorio, presencia ésta que se sustenta en el reconocimiento preferente de la legitimación registral de aqu&
... donde la apariencia despliega su acción más eficaz para resolver las situaciones de ... en la Ley Hipotecaria 20 (LH) en un doble plano: sustantivo —con una plasmación positiva ... hoy actúa en el núcleo central del dominio definiendo su cometido, por lo que todo cuanto ... entre el principio de la inscripción declarativa y voluntaria que preside el sistema 61 y la ... forma era posible llegar a la inmatriculación de una finca inexistente en la realidad 89 ... -
La continua actualidad de la ley de costas
La Ley de Costas 22/1988, de 28 de julio, supuso una significativa variación del enfoque legal de la protección de la zona marítimo-terrestre para acentuar aún más su carácter proteccionista, asegurando su conservación a través de un uso y aprovechamiento racional para garantizar su uso y disfrute por todos. Aunque la Ley de Costas anterior reconocía el carácter de dominio público de la zona...
... ») en la realización del deslinde del dominio público marítimo-terrestre mantiene vivos en ... del mar, con lo que el señalamiento de un doble límite, es decir, el que corresponde, en su ... falta de ejercicio, en su día, de la acción reivindicatoria por parte de la Administración ... de la Propiedad y para la inmatriculación a su favor de los bienes demaniales resultantes ... considerandos, al estimar una acción declarativa a favor de un particular, lo siguiente: « ... -
SAP Asturias 228/2011, 9 de Junio de 2011
TERCERIA DE DOMINIO. Aunque la redacción del último apartado del fundamento cuarto de la sentencia puede inducir a cierto equívoco al referirse a las inmatriculaciones y no a los títulos dominicales o de propiedad es lo cierto que la conclusión del Juzgador se ajusta al cauce decisorio de la normativa civil que sentó como delimitador del debate, la doble venta del art. 1473 C.C. invocado requiere
... Sentencia de instancia que desestimó su acción declarativa de dominio sobre la finca descrita en ... SEGUNDO.- Concurriendo un supuesto de doble inmatriculación parcial, el Juez a quo dio ... -
La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... , los efectos traslativos del dominio se producen con la traditio previs- ta en el ... La partición de la herencia y la acción de división de herencia: ... La acción de ... rústica, la usucapión, la acción declarativa de dominio, entre otros recursos procesales, ... y que no consta supuestamente inmatriculación de la misma. La escritura se fundamentaba en la ... é Jean Moulin Lyon 3 dentro del programa de Doble Titulación ... Vizconde de Eza, El ... -
ATS, 21 de Enero de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La recurrente configura su recurso mostrando su disconformidad con la valoración de la prueba efectuada por la sentencia y no sobre la real oposición de la sentencia recurrida a una jurisprudencia que si se respeta la base fáctica de la resolución recurrida no resulta vulnerada, siendo por tanto el interés casacional alegado artificioso e inexistente; y porque el...
... ída en juicio ordinario en ejercicio de acción declarativa del dominio. Dicho procedimiento fue ... y 16 de diciembre de 1995 relativas a la doble inmatriculación. Argumenta la parte recurrente ... -
Vigente
Normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (Real Decreto 1093/1997, de 4 de Julio)
... ón entre el Registro de la Propiedad y la acción administrativa urbanística que, no obstante, ... Desde esta doble vertiente se ha realizado el desarrollo ... para los supuestos de doble inmatriculación y de titularidades desconocidas o controvertidas ... afectadas por el Plan, la atribución del dominio o de otros derechos reales sobre las mismas o el ... civil, para obtener una resolución declarativa de la compatibilidad o incompatibilidad, y, en ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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SAP Asturias 338/2009, 3 de Noviembre de 2009
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. El art. 1.471 del C.C . regula la venta de un inmueble por precio alzado y a razón de un tanto por unidad de medida o número, disponiendo que la expresión de los linderos es indispensable en toda enajenación, no su superficie, y que la doctrina jurisprudencial ha interpretado creando una reiterada doctrina, la conocida como del "cuerpo cierto", de acuerdo con la...
... , Don Samuel , procedió a la inmatriculación registral de la finca así descrita al amparo de ... Pues bien, Don Samuel ejecuta acción declarativa de dominio y de rectificación del ... , habiéndose producido un supuesto de doble inmatriculación parcial, a la par que interesa ... -
Acción reivindicatoria reconvencional sobre inmueble histórico. Expediente administrativo de investigación patrimonial
Derecho civil. Acción reivindicatoria reconvencional sobre inmueble histórico. Administración corporativa: evolución histórica. Inmatriculación mediante certificación administrativa. Expediente administrativo de investigación patrimonial: presupuestos. Legitimación registral (art. 38 LH): relación con las potestades...
... de Barcelona, en ejercicio de acción declarativa de dominio sobre el edificio conocido como Casa ... b) el Gobernador, en su doble condición de representante del Gobierno y ... Ha basado su defensa en la inmatriculación, claramente excepcional y de cuestionada ... -
Fe pública registral en invasión tabular parcial de finca no inmatriculada
Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí
... delimitadora», [6] la incidencia de la doble inmatriculación, [7] una exposición crítica de ... AAA termina interponiendo contra CCC la acción sumaria de protección del titular registral de ... CCC una acción reivindicatoria o declarativa de dominio 2 ... Ante esta sugerencia ... -
STS 954/2000, 14 de Octubre de 2000
"PROPIEDAD. TITULAR DE LA PROPIEDAD. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda peticionando el actor se lo declare como propietario de las tres fincas en cuestión y se le otorgue indemnización por los daños y perjuicios sufridos contra el poseedor. La aplicación del artículo 1473 resulta procedente y la solución decidida por el Tribunal de Instancia es la correcta, al haber atendido a la...
... "petitum" de la demanda el actor ejercitó acción reivindicatoria sobre las tres fincas del ... suplico lo que expresa es una acción declarativa, supeditada a la practica de deslinde y ... de la demanda y darse situación de doble inmatriculación y si bien no se pronunció ... fincas causaron inscripción registral de dominio el 12 de mayo de 1971, con los números 4354, ...