acción declarativa dominio doble inmatriculación
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STS 342/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. DOBLE INMATRICULACIÓN. La motivación a la que se ha referido y analizado con detalle tanto la doctrina constitucional como la jurisprudencia de esta Sala, no implica la necesidad de contestar a cada uno de los argumentos de las partes, ni mucho menos a cada uno de los razonamientos sobre una prueba y no debe confundirse con el caso frecuente de estar en desacuerdo...
... número veinte de los de Barcelona por doble inmatriculación derivada de situar la finca ... .- Se ha ejercitado en el presente caso acción declarativa de dominio por el Ayuntamiento de ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
...dominio útil como el directo —también aquellos casos ... mediante subasta, interpusieron acción declara- . Revista Crítica de Derecho ...:2900), a propósito de una acción declarativa de dominio instada para la resolución ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
...Inmatriculación mediante doble título público. . 3004 Revista ... estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el ... se acredite mediante una sentencia declarativa del dominio en la que la autoridad judicial ... -
Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua [La doble inmatriculación se produce cuando una...
...____titularidad de mi representado siendo la inmatriculación de esta última más antigua en el tiempo. Asimismo, se acompaña como ... finca y considerando que la propiedad de la finca afectada por la doble inmatriculación corresponde a mi representado por presentar un dominio de ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, ... doble venta de una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por ..., el problema era el de una doble inmatriculación 34 . Reproduciendo de nuevo el planteamiento de ...ón de su ineficacia o acción declarativa de dominio o reivindicatoria sobre el objeto de ... -
Jurisprudencia Civil
...Acción de repetición: Se incorpora expresamente como ...Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título ...207 LH (inscripción de inmatriculación). Acción de cumplimiento de contrato : No ... contable de ordenar las cuentas por partida doble (debe y haber) de forma que pueda conocerse en ...
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Registro de la Propiedad
... derechos por medio de una tercería de dominio. En nuestro sistema registral, todo título cuyo ... Por un lado y dado que el ejercicio de la acción hipotecaria «solo podrá ejercitarse como ..., salvo los supuestos de inmatriculación de fincas, no es defecto que impida la ... del rústico sea superior en más del doble a este. . En la escritura calificada se inserta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la naturaleza traslativa o meramente declarativa que corresponda a la extinción de condominio, ... Supremo que destaca el carácter que la acción de división reconocida en el artículo 400 a ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ...inmatriculación de exceso de cabida previo. Por lo tanto no puede ... de inscripción parcial precisa de una doble condición: por un lado, que el interesado o ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno ... es la fecha en que tuvo lugar la inmatriculación de las i ncas en ella descritas; pero además no ... no sólo la prescripción extintiva de la acción declarativa de dominio ejercitada en la demanda ... el título al Registro de la Propiedad, con doble inmatriculación, hasta el 24 de enero de 1972. ... -
Solicitud de anulación de cancelación. Silencio administrativo negativo y registro.
Resolución de 26 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa María la Real de Nieva, por la que se deniega la anulación de un asiento de cancelación. (ACM)
... por resolución Judicial una inmatriculación, no puede instarse recurso gubernativo para que ...- Hechos: Una SL inmatricula una finca por doble título (1º aumento de capital y luego ... anotación preventiva de demanda por acción declarativa de dominio y finalmente el juez ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
...CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN ...Este segundo comprador ejercita acción reivindicatoria contra el primero, y el Tribunal ... reconvención ejercitando una acción declarativa del dominio sobre la totalidad del inmueble. Se ...Una de ellas es la doble inmatriculación. . Sabemos que, en los casos de doble ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... tomara la iniciativa ejercitando alguna acción judicial que desvirtúe dicha apariencia e impida ... preciso accionar mediante una acción declarativa, no hay otra alternativa porque se trata de ... 34 LH; si dejamos de lado el caso de la doble inmatriculación, al que ya nos hemos referido, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... DE LA FINCA Y SOBRE LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO. . Como ya se indicó en las ...No hay, por tanto, una doble transmisión sucesoria o sucesión propiamente ... indicados por esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en ... ejercicio simultáneo de la acción declarativa de nulidad respecto de dos contratos de préstamo ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la ...Así, puede ejercitar la acción reivindicatoria, confesoria o negatoria, bastando ..., la naturaleza de esta acción no es declarativa, ya que no entra en el fondo de la cuestión o en ... o incluso la nota marginal advirtiendo la doble inmatriculación. . Insiste el artículo 41 ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. .... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ... inmatriculación de fincas por la vía del doble título exige el encadenamiento de dos ... se acredite mediante una sentencia declarativa del dominio en la que la autoridad judicial ... el hecho de haberse interpuesto o no la acción rescisoria, circunstancia que no resulta de la ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... que necesariamente se debe inscribir el dominio (art. 7, 1 LH), porque aunque la inmatriculación ... caso, el Ayuntamiento había formulado acción reivindicatoria frente al Arzobispado de ... ejercitar acción reivindicatoria, o declarativa de dominio, invocando su titularidad dominical ... incluso, en que el templo ha sido objeto de doble inmatriculación. En otras ocasiones el templo, o ...
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Registro de la Propiedad
... la finalidad del requerimiento en su doble aspecto de invitación al pago y de anuncio o ...EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... cargas interrumpe la prescripción de la acción ya nacida de acuerdo con el artículo 1973 del ...INMATRICULACIÓN POR SENTENCIA DICTADA EN JUICIO DECLARATIVO: ...SENTENCIA DECLARATIVA RECONOCIENDO UNA FIDUCIA CUM AMICO : REQUISITOS ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... pesar de que es cierto que los bienes de dominio público ocupan un lugar preeminente, ocasionando ... bienes (régimen de inventario, inmatriculación y deslinde), así como las facultades de policía ... Públicas (en adelante RGAP), la acción investigadora ha de dirigirse bien a acreditar ... el ejercicio de esta potestad a un doble presupuesto de hecho: que los límites de las ... en relación a la competencia declarativa de los tribunales en materia de derechos reales ...
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La titularidad de los montes públicos
...12 LM): . “1. Son de dominio público o demaniales e integran el dominio ... en la STS de 22 de junio de 2009, la acción declarativa de dominio ejercida por la ... es título para la inmatriculación en el Registro de la Propiedad, pero no es sufi ... y derechos que pueden estar sujetos a un doble régimen: de carácter jurídico público, los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ...ón del plazo de prescripción de la acción hipotecaria recogido en el artículo 128 de la ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... para evitar que se produzca la indeseable doble inmatriculación. . Cabe plantearse aquí como ... entre las partes, la sentencia declarativa de la relación representativa y del dominio del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... a las demandas en que se ejercita una acción real, sino también a aquellas otras en que se .... DOBLE INMATRICULACIÓN: PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 209 ... de uno de los titulares del dominio. . Resolución de 15-9-2020 . BOE 7-10-2020 ...ón o resarcimiento» o la vía declarativa para reclamar derechos hereditarios y el ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... DE LA FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO. . Ha sido definido el exceso de cabida ...INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS. . Por regla ...ítulo inmatriculador no es meramente declarativa ni tiene coste fiscal nulo, ni existe ... que tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el control de incorporación o de ... a su derecho mediante el ejercicio de la acción directa o de la ordinaria previstas en la norma ...
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Código Civil
...Cuando se ejercita conjuntamente la acción de reclamación de paternidad extramatrimonial y ...Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la ...1923 CC), presentación, inmatriculación, nota marginal, indicaciones y cancelación. Los ... son la inscripción (inscripción declarativa ya que la constitución y transmisión de los ...1469 a 1472 CC); doble venta de bienes muebles e inmuebles según el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la existencia de terceros adquirentes del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la ...ón establecido por la ley para la acción de disciplina, se halla sometido, de modo ...IGLESIA CATÓLICA: INMATRICULACIÓN POR EL 206 DE LA LH ASIENTO DE PRESENTACIÓN: ... en el cuerpo de la misma, una acción declarativa de dominio y no una elevación a público de un ... que tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el control de incorporación o de ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... a la edificación o uso privado y al dominio público que tengan el carácter de fincas ...En él, se ejercitaba una acción reivindicatoria sobre una casa-cueva, alegándose ... de la acción reivindicatoria y declarativa. En primer lugar, el mecanismo que, como se ha ... lo que se pide, además de la anotación de doble inmatriculación, que se inicien las acciones ...