Sentencias sobre Usucapión

62 sentencias sobre Sentencias sobre Usucapión

  • Valoración vLex
  • STS 841/2013, 21 de Enero de 2014

    USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su...

  • STS 289/2013, 8 de Mayo de 2013

    USUCAPIÓN. PLAZO. CARGA DE LA PRUEBA. Al no quedar constancia de que se hubiera cumplido el plazo legal de 30 años para la usucapión del terreno por parte de la administración, se aplican las reglas de la carga de la prueba del art. 217 LEC. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Si el demandado no puede restituir el bien indicado, puede solicitar el pago del precio por equivalencia y, al no regir las...

  • STS 516/2007, 10 de Mayo de 2007

    USUCAPION. POSESION EN CONCEPTO DE DUEÑO y usucapión inmobiliaria extraordinaria.

  • STS 719/2007, 15 de Junio de 2007

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La ley de Propiedad Horizontal establece un órgano específico, la junta de propietarios, y exige, la adopción de los acuerdos necesarios, sometiéndolos al régimen de unanimidad o de mayoría, según se trata de acuerdos que afecten a la disposición o afectación de dichos elementos o a la simple administración, precisando, en el caso de desafectación de la...

  • STS 104/2008, 19 de Febrero de 2008

    USUCAPION CONTRA TABULAS. JUSTO TÍTULO. Se reclama contra la sentencia que reconoció la posesión extratabular del actor-reconvenido sobre la vivienda que adquirió el 16 de marzo de 1974. Todo lo razonado justifica la desestimación de los motivos del recurso, amparado aquél en el art. 5.4 LOPJ para denunciar infracción de los arts. 24.1 y 14 de la Constitución por discriminación probatoria y falta

  • STS 633/2009, 30 de Septiembre de 2009

    ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Este Tribunal llega a la conclusión de que la parte demandante ha acreditado que los terrenos controvertidos son de su propiedad, y que coinciden con los designados como G y G# en el plano de 1962-1972, que tienen en cuenta tanto la cesión gratuita de terrenos enfrente del cementerio para esparcimiento público del año 1921 como el deslinde del "Vivera de la...

  • STS 235/2004, 29 de Marzo de 2004

    "AGUAS SUBTERRÁNEAS. CONCESIÓN GRATUITA. FORMA. ESCRITURA PÚBLICA. Se ejercita acción reivindicatoria de una finca y se sus aguas subterráneas y de resarcimiento de daños y perjuicios. Adquirió las aguas subterráneas el Ayuntamiento demandado como consecuencia de su hallazgo y de hacerlas salir a la superficie, estando para ello autorizado por la propietaria de la finca (arts. 417 y 418 Cód.

  • STS 395/2004, 14 de Mayo de 2004

    ACCIÓN REIVINDICATORIA.Resulta imposible la prescripción ordinaria cuando no se ajusta el título a la finca que se pretende adquirir, debiendo, consecuentemente, darse perfecta identidad entre el inmueble que es objeto del título y el que es objeto de posesión y prescripción adquisitiva que sólo es eficaz respecto a lo que el título contempla.Se estima el recurso de apelación.Se desestima el...

  • STS 678/2009, 3 de Noviembre de 2009

    USUCAPIÓN. En el caso, no nos encontramos ante una verdadera cesión pues falta el requisito previo para poder ceder el título que es el de ostentar realmente la merced, ya que nadie puede dar lo que no tiene y no se posee el Título hasta que el Rey lo autorice, de modo que entre tanto el potencial cedente tiene única y exclusivamente una expectativa pues la posesión civilísima de la Ley 45 de...

  • STS 467/2002, 17 de Mayo de 2002

    RECURSO DE CASACIÓN. ADQUISICIÓN POR USUCAPION. RECONVENCIÓN. POSESIÓN EN CARACTER DE DUEÑO. El litigio, al que se refiere el presente recurso de casación, versa sobre el dominio de una finca, respecto de la que el actor ejercita acción declarativa de propiedad por haber adquirido por usucapión las parcelas. La desestimación del motivo en el que se alega como infringida la jurisprudencia...

  • STS 1264/2001, 28 de Diciembre de 2001

    NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y COMPRAVENTA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. TITULARIDAD DEL BIEN. DISPONIBILIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre nulidad del contrato de arrendamiento. Una cosa es la falta de eficacia de los contratos en cuanto a la finalidad que persiguen, y otra que no sirvan de títulos que...

  • STS 225/2011, 7 de Abril de 2011

    ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. .Frente al resultado de la prueba de interrogatorio del propio recurrente y de la declaración testifical de su hermano, según el cual es su padre el propietario de las fincas litigiosas, el recurrente tendría que haber explicado, cuando menos, la razón de la falta de presencia de su padres en las fincas durante los últimos años y cuándo...

  • ATS, 8 de Abril de 2014

    DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN. BUENA FE. JUSTO TÍTULO. Ello es así, porque estima que también concurre la buena fe del adquirente que pensaba que estaba adquiriendo de quien podía disponer del bien, como se extrae de la testifical practicada, habiendo tomado posesión del terreno, vallándolo incluso, y sin que conste acto obstativo alguno a dicha posesión, cuyo cómputo excede de los diez años.

  • STS 16/2000, 25 de Enero de 2000

    ACCIONES REALES. PRESCRIPCION. El motivo, como antes se anticipo, ha de ser estimado, puesto que desde la reseñada fecha de la publicación de la Constitución Española hasta la de la presentación de la demanda, que tuvo entrada en el Juzgado de Primera Instancia Decano de Corcubión el día 2 de julio de 1991, no ha transcurrido el tiempo determinado en el artículo 1963 del Código Civil para la

  • STS 390/2005, 19 de Mayo de 2005

    "USUCAPIÓN A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO DE LA SEXTA PARTE INDIVISA DE LAS FINCAS OBJETO DEL PLEITO PERTENECIENTES AL OBISPADO. Resultó probado que el Obispado poseyó a título de dueño hasta 1954, pero desde entonces no acreditó hubiera realizado acto externo alguno como poseedor dominical, pues, a partir del referido año 1954 cambió la situación y el título de poseedor como administrador que...

  • STS 1162/2006, 24 de Noviembre de 2006

    "TITULO NOBILIARIO. La sucesión de Títulos nobiliarios, no constituye bienes de la herencia, que son indivisibles y que se transmiten ""post mortem"", por ser perpetuos e inalienables, siempre dentro del linaje y con llamamientos indefinidos, por lo que no se aplica el Código Civil salvo que proporcione los conceptos de línea y grado. Se ha proclamado la validez del...

  • STS 305/2000, 30 de Marzo de 2000

    "REIVINDICACIÓN. Los inmuebles por incorporación, al ser parte integrante de aquél al que se unieron, no pueden ser objeto de negocio jurídico de clase alguna de forma separada, salvo, como dice algún autor que se trate de un acto referido a cosas futuras que sería, en todo caso, lo que sucedió en el supuesto contemplado; el Estado adquiría una cosa mueble futura, por la separación de los

  • STS 1109/2007, 29 de Octubre de 2007

    USUCAPIÓN. Prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles. Requisitos. Justo título. Es el que bastaría en abstracto para la adquisición del dominio o derecho real, aunque en el caso haya resultado insuficiente para ello.

  • STS 859/2005, 16 de Noviembre de 2005

    "DESLINDE. Se pretende se declare que las construcciones realizadas en una finca vecina invaden la rpopiedad del reclamante. En primera Instancia se desestima la demanda. En la Alzada se estima el recurso de apelación, resta por deidir el recurso de casación. El presente litigio es de deslinde de propiedades, puesto que versa sobre la fijación del lindero que debe separar las dos fincas...

  • STS 323/2007, 20 de Marzo de 2007

    RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NECESIDAD DE PRUEBA DEL DERECHO DEL ACTOR. Se demandó al Ayuntamiento mediante una acción declarativa de dominio en la que el actor solicitaba se declarase que la Iglesia Evangélica de Hermanos, actora, era la propietaria del cementerio. En primera instancia y en la apelación se desestima la demanda, frente a ello interpone el presente recurso

  • STS 533/2006, 29 de Mayo de 2006

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. CONTRATO DE COMPRAVENTA RESUELTO POR INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. TERCERO ADQUIRENTE DE BUENA FE. Se ejercita acción reivindicatoria. Partiendo de la buena fe de los demandados, no les alcanza la condición resolutoria de un contrato en el que no fueron parte, por mor del principio de relatividad del contrato que proclama el artículo 1257 del Código civil, en virtud de la

  • STS 569/2005, 18 de Julio de 2005

    ACCIÓN DE PARTICIÓN DE HERENCIA. IMPRESCRIPTIBILIDAD. ADQUISICIÓN POR USUCAPIÓN. La imprescriptibilidad de la acción para pedir la partición de una herencia, no impide que, previa concurrencia de determinados presupuestos pueda alegarse una situación de usucapión respecto a bienes atribuidos inicialmente a la masa hereditaria. La posesión de los muebles por una de los demandados y a su muerte,

  • STS 779/2006, 12 de Julio de 2006

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. PORCIONES INDIVISAS. Consta acreditado el hecho de que la parte actora adquirió partes de la finca litigiosa a los propios demandados, lo que racionalmente excluye la posible apreciación a favor de los vendedores de los requisitos necesarios para consumar a su favor una prescripción adquisitiva sobre aquello que, al menos parcialmente, habían...

  • STS, 25 de Enero de 2001

    IMCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Para poder acoger la exceptio non rite adimpleti contractus, se exige que concurra una manifiesta intención de incumplir y en el caso de autos nada se probó al respecto, así como que se produzca inhabilidad total del objeto, es decir de la explotación de la Estación, para poder acudir a la protección de los artículos 1101 y 1124 del Código Civil, pues la Estación...

  • ATS, 29 de Octubre de 2013

    TÍTULOS NOBILIARIOS. USUCAPIÓN. El Tribunal de apelación tras la valoración de la prueba practicada en las actuaciones, considera inaplicable al presente caso la posesión civilísima, dado que ni el recurrente ni su padre fueron herederos del poseedor del Título. Por tanto el dies a quo para usucapir no es el de la fecha del fallecimiento Don Fulgencio, sino el de la fecha del otorgamiento de la...