Ocupación

• Práctico Derechos Reales

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• Contratos y Formularios vLex

Contrato de arrendamiento de unos terrenos de propiedad privada, que han sido catalogados como cinegéticos, y por ende, aptos para establecer en ellos un coto de caza. Hay que tener en cuenta que cada CCAA dispone de legislación propia respecto a este tipo de contratos.

• Código Civil

ARTÍCULO 610 Se adquieren por la ocupación los bienes apropiables por su naturaleza que carecen de dueño, como los animales que son objeto de la caza y pesca, el tesoro oculto y las cosas muebles abandonadas.

• Legislación Refundida

• Legislación Refundida

COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,

MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.

• Manuel Albaladejo Garcia
• A Fernando Pantaleón

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La STC 183/2013 representa una clara ruptura de la doctrina que sobre la ocupación directa y el reconocimiento de la potestad legislativa en orden a su regulación respectiva quedó recogida en la STC 61/1997, lo cual tiene lugar toda vez que así como en esta última a partir de su consideración como modalidad expropiatoria se declaró la constitucionalidad de la regulación al efecto contenida en la...

• Newsletter Pérez-Llorca