Artículos doctrinales sobre Arrendamientos urbanos
-
- El dret de torneria de la Val d'Aran
-
Artículo 1.549
I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...
- Reinversión de la vivienda habitual
-
Arrendamientos y finca hipotecada
I. Introducción: 1. Doctrina del tribunal constitucional. 2. Planteamiento jurisprudencial: 2.1. Argumentos principales: a) interpretación del artículo 131 de la ley hipotecaria; b) causas de resolución de los arrendamientos protegidos. 2.2. Argumentos secundarios: a) capacidad dispositiva del arrendador; b) compatibilidad del arrendamiento con el derecho de propiedad; c) oponibilidad a terceros...
- Prólogo
- Introducción
-
Venta del bien arrendado al arrendatario: extinción del arrendamiento por confusión
Hechos. Comentarios.
- Artículo 1.542
-
Desistimiento y vencimiento del arrendamiento de vivienda en caso de matrimonio (art. 12 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)
I. Aspectos generales: Introducción.-II. Facultad de subrogación en caso de desistimiento y no renovación del contrato de arrendamiento (art. 12.1 Y 2 LAU): A) Significado. B) Requisitos. C) Momento de la subrogación en el arrendamiento o, en su caso, de su extinción. D) Pago de las rentas. E) No contestación pero permanencia en la vivienda. F) El antiguo arrendatario, ¿sigue siéndolo? G) ¿Es...
-
Resolución de 22 de abril de 2006 (B.O.E. de 16 de junio de 2006)
Resolución de 22 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Electro Montajes Pechman, S.L., contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Xixona, a inscribir el arrendamiento de un inmueble.
-
Audiències Provincials. Sentencia de la Audiencia Provincial de Albacete (Sec. 2.a) de 24 de noviembre de 2000
PONENTE: SR. NEBOT DE LA CONCHA DOCTRINA: Es exigible a los fiadores solidarios el pago de la obligación afianzada. Los fiadores de la sociedad deudora, que además eran sus administradores, no tienen la condición de usuario o consumidor. No constituye condición abusiva la renuncia de los fiadores a la notificación de la falta de pago del deudor. FUNDAMENTOS JURÍDICOS Primero. Antes de...
-
La fusión de sociedades como supuesto de hecho determinante de la elevación de la renta arrendaticia
1. Introducción.-2. Antecedentes del articulo 32.3 LAU: 2.1. Precedentes legislativos. 2.2. Doctrina jurisprudencial.-3. Supuesto de hecho del articulo 32.3 LAU. 3.1. Sentido de la expresión: no se reputará cesión. 3.2. Ejercicio de una actividad empresarial o profesional: 3.2.1. Concepto de actividad empresarial o profesional 3.2.2. Régimen jurídico. 3.3. Alcance de la expresión el...
-
Artículo 1.548
I. Hipótesis que comprende.-II. Capacidad general para arrendar.-III. Capacidad general para ser arrendatario.-IV. Capacidad para arrendar bienes por plazo superior a seis años: 1. Arrendamientos otorgados por los padres respecto a bienes de sus hijos. 2. Arrendamientos otorgados por los tutores respecto a los bienes de sus pupilos. 3. Arrendamientos otorgados por los administradores de bienes...
- Análisis y valoración de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos
-
Sentencia de 13 de julio de 1998.-
ARRENDAMIENTOS URBANOS.-Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda. Valoración del derecho a la igualdad. Subrogación en contrato de arrendamiento del conviviente more uxorio.-Ponente- Sr. Vives Pisunyer-Voto particular del Sr Gabaldón López.
- El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral, de María del Mar Méndez Serrano.
-
Sentencia de 13 de octubre de 1997.
Arrendamientos urbanos. Denegación de la prórroga del contrato. Preferencia que otorga a los funcionarios en activo el artículo 64 de la Ley Sala 2. Ponente: Sr. García-Mon.
-
Notas sobre el traspaso de local de negocio
1. Antecedentes doctrinales y legislativos. 2. Concepto legal del contrato de traspaso. 3 Dificultades que suscita el problema de la transmisibilidad pasiva de las obligaciones. 4. El consentimiento del arrendador no es necesario en el traspaso. 5. Caracteres. 6. Requisitos. Su naturaleza. 7. Examen especial de la notificación previa. Su contenido.
- Bosch Capdevila, Esteve, Opción, tanteo y retracto. La regulación catalana de los derechos voluntarios de adquisición
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.
I. Introducción y antecedentes.-II. Elementos condicionantes de la inscripción de los arrendamientos urbanos: La naturaleza del derecho y su sustrato social: A) Apunte sobre la naturaleza jurídica del derecho de arrendamiento. B) El sustrato social del contrato de arrendamiento urbano.-III. Los propósitos de la nueva ley, según su preámbulo.-IV. Inscripción de los arrendamientos urbanos antes de...
-
La problemática de la aplicabilidad del artículo 1.320 del Código Civil a los ordenamientos civiles territoriales (a la luz de la sentencia de 3 de septiembre de 1998 de TSJB)
1. Aproximacion al tema: 1.1. Aplicación supletoria del Código Civil a los derechos civiles territoriales. Su génesis: 1.1.1. La génesis de la supletoriedad del Código Civil. 1.1.2. La especial situación de Aragón. El origen del artículo 7 de la Ley de Bases de 1888. 1.1.3. La situación de Baleares. Su posterior inclusión en el artículo 7 del Proyecto de Ley de Bases de 1888. 1.2. Especial...
-
La constancia en el registro de la propiedad del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles en los derechos suizo y austríaco. Análisis comparado con referencia al ordenamiento jurídico español
I. Planteamiento. II. Justificación de la elección de los ordenamientos comparados. III. Regulacion en el derecho suizo. 1. Breves indicaciones sobre el sistema hipotecario suizo. 2. Anotación preventiva del arrendamiento de inmuebles en el registro de la propiedad. IV. Regulación en el derecho austríaco. 1. Breves consideraciones sobre el sistema registral austríaco. 2. Caracteres...
-
Resolución de 14 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)
No es posible el embargo del derecho de traspaso de un local arrendado en virtud de un contrato posterior al RD-Ley de 30 de abril de 1985 y anterior a la LAU de 24 de noviembre de 1994 pactado por un plazo de un año, prorrogable tácitamente por períodos anuales y con una cláusula de exclusión expresa de la cesión o traspaso sin consentimiento del arrendador, porque a tal arrendamiento es...
-
Sentencia del Tribunal Constitucional de 12 de febrero de 2001
Arrendamiento de local de negocio: Resolución mediando tan sólo un emplazamiento por edictos, sin haber agotado las posibilidades disponibles para lograr una comunicación efectiva.
- Pau Pedrón, Antonio: La protección del Arrendamiento Urbano, Civitas, Madrid, 1995.