Modelos sobre Arrendamientos urbanos
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Adveración notarial y protocolización de testamento oral
Modelo de Acta por la cual se advera por el Notario y se PROTOCOLIZA un testamento oral. Normas del Código Civil y de la Ley del Notariado.
- Carta anunciando el desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento
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Demanda de juicio verbal de desahucio por resolución de contrato sin desocupación de inmueble
Demanda de juicio verbal que presenta el arrendador contra el arrendatario porque este último ha resuelto el contrato de arrendamiento y no ha procedido al abandono del inmueble en la fecha pactada, el arrendador solicita el desahucio del inquilino.
- Solicitud de lanzamiento de ocupante en situación de precario
- Demanda de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por declaración de ruina del edificio y reclamación de daños y perjuicios
- Comunicación al arrendatario de la necesidad de vivienda por el arrendador
- Demanda de extinción de contrato de arrendamiento por falta de notificación de subrogación
- Modelo de escrito de desistimiento del contrato de alquiler tras 6 meses
- Demanda de juicio ordinario para la impugnación de transmisión de vivienda a efectos de impedir la resolución por causa de necesidad
- Contestación del arrendador a la solicitud de aplazamiento o condonación del pago del alquiler a causa del coronavirus
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Contrato de compraventa de vivienda ocupada por arrendatario
Modelo de contrato por el cual se enajena una vivienda que se encuentra arrendada. Contempla la posibilidad de que el arrendatario intervenga en el contrato y que se le deba notificar la compraventa.
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Contrato de subarrendamiento total de local
Modelo de contrato de subarrendamiento total de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
- Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del arrendatario por el precio real del negocio jurídico
- Comunicación al arrendatario de venta de finca con derecho de adquisición preferente
- Contrato de arrendamiento de vivienda de protección oficial
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Acta haciendo uso del derecho de deliberar
Modelo de acta notarial en que se expresa por el heredero su voluntad de hacer uso del derecho de deliberar.-
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Adveración y protocolización de testamento cerrado según el Código Civil español
Modelo de Acta por la cual se advera por el Notario y se PROTOCOLIZA un testamento cerrado. Normas del Código Civil y de la Ley del Notariado.-
- Demanda de resolución de contrato de arrendamiento de habitación por expiración del plazo
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Demanda de resolución de contrato de arrendamiento por jubilación del arrendatario
Modelo de demanda por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por jubilación del arrendatario y sin que se pueda subrogar en el contrato el cónyuge ni descendientes que continúen la actividad empresarial.
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Demanda ejercitada por arrendador frente a arrendatario por desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento
Este modelo de demanda se interpone por el arrendador de un inmueble por un incumplimiento contractual imputable al arrendatario.
- Demanda de juicio verbal instando la resolución del contrato de arrendamiento por ulterior subrogación (DT 2ª LAU 1994)
- Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada
- Demanda de juicio ordinario exigiendo la reposición de la vivienda al estado anterior
- Notificación de venta de la vivienda arrendada a los efectos de tanteo (LAU 1994)
- Requerimiento de pago previo a la interposición de la demanda de extinción del contrato de arrendamiento rústico